Talo + huoneisto = 208 m2 asuintilaa (koko rakennus = 350 m2).
30 km päässä Bordeaux keskustasta (15 minuutin päässä raitiovaunusta, 5 minuutin päässä Ter-asemalta, 20 minuutin päässä lentokentältä); 15 km useista keskisuurista kaupungeista (elokuvateatteri, teatteri, sisäuima-allas jne.); 25 km rannoilta; kivenheiton päässä Médocin ensimmäisestä viinilinnasta; 2 km päässä kouluista, korkeakoulusta, kaikista kaupoista ja palveluista.
Nykyisten omistajien vuodesta 1985 rakentama 143 m2: n talo, johon kuuluvat:
eteinen, joka avautuu olohuoneeseen ja ruokailuhuoneeseen, jossa on korkeat katot,
2 makuuhuonetta yhdellä tasolla, joissa vaatekaapit (yksi on tällä hetkellä toimisto) + 1 makuuhuone yläkerrassa (neliötorni, yksi huone), jossa pesuallas,
varustettu keittiö, joka avautuu etelään päin olevalle olohuoneelle/verannalle (avautuvat erkkeri-ikkunat, joissa on markiisit), josta pääsee uima-altaalle ja suurelle aurinkoterassille,
kylpyhuone, jossa on 2 pesuallasta, suihku ja kylpyamme,
pesutupa, wc pesualtaalla.
Keskuslämmitys ja kaasu, lämmin käyttövesi (maanalainen säiliö) + sähkökumulaatio. Godin-Puuhella olohuoneessa + mahdollisuus asentaa toinen liesi verannalle (kotelo jo paikallaan).
Kaksinkertaiset ikkunat. Lasivillaeristys uusittiin osittain vuonna 2019.
Muurattu uima-allas 12 x 6 m roomalaisella portaikolla, sähköinen turvasuljin (aurinkopaneeli). Suodatusjärjestelmä teknisessä huoneessa (muuraus). Sähköpumppu hyvin.
Kuitu, Internet ja puhelin. Talo kytketty viemäriin.
Sekä myös:
- puinen mökki 20 m2;
- taloon liittymätön rakennus, joka on rakennettu vuonna 1996 ja joka koostuu:
> pohjakerroksessa, autotalli/työpaja 122 m2. Neljä auton sisäänkäyntiä, joista yksi on korotettu korkeille ajoneuvoille. Käsittää tarkastuskuopan, suihkun/pesualtaan/WC-huoneen + viereisen markiisin/viherhuoneen, jonka pinta-ala on 23 m2 (viimeistelytöitä odotettavissa) eli yhteensä 145 m2;
> yläkerrassa, T2-huoneisto 65 m2 täysin itsenäinen (erillinen sisäänkäynti + ovi yhteydessä pohjakerrokseen): amerikkalainen keittiö avoinna suurelle olohuoneelle "katon alla", 1 makuuhuone, sisäänrakennetut kaapit, kylpyhuone, pesutupa, wc. Paljon selkeyttä.
Autotalli/korjaamo: sähköinen cumulus. Huoneisto: keskuslämmitys ja kaasukäyttöinen lämmin vesi (toinen maanalainen säiliö talosta riippumatta). Kaksinkertaiset ikkunat kauttaaltaan.
Alaosa voidaan muuntaa toiseksi taloksi, jonka pinta-ala on enintään 200 m2 (jo ilmoitettu asunnoksi, käyttötarkoituksen muutos ei ole tarpeen).
Mahdollisuudet ovat rajattomat. Ihanteellinen asuintila perheelle, joka haluaa majoittaa iäkkäitä vanhempia tai opiskelijalapsia // kaksi perhettä tai pariskuntaa, jotka haluavat asua "yhdessä", mutta "erikseen" // käsityöläinen tai liberaali, joka tarvitsee työtä tai varastotilaa // tai miksi et vuokraisi asuntoa vuodeksi tai aloittaisi gîte-yritystä ja hyötyisi lisätuloista?
Kaikki 2 700 m2: n rakennustontilla, täysin aidattu, ilman näkyvyyttä. Monet puu- ja kasvilajit. Muutama hedelmäpuu (viikunapuut, hasselpähkinäpuut, nuoret omenapuut) tarjoaa runsaan sadon joka vuosi. Permakulttuurin kasvimaa 10 vuoden ajan. Runsaasti pysäköintitilaa. Toinen portti antaa suoran pääsyn maaseututielle, jossa voit mennä kävelylle metsään.
Tien puolella 900 m2: n puutarha, jota reunustavat pensasaidat ja johon on istutettu kypsiä puita (magnolia, araucaria, luumu, kuusi, vaahtera, valkopyökki jne.), Tällä hetkellä osa koko maata, tarjoaa kauniin vehreyden näytön. Se on noin 2 700 + 900 = 3 600 m2.
Mahdollisuus hankkia lisäksi tämä 900 m2:n tontti: rakennusmaa hiljattain arviolta 150 000 euroa. Kokonaishinnasta neuvotellaan.
Myynti henkilöltä toiselle. Ei toimistomaksuja.
Pääpiirteet
143 m² asuttava pinta-ala
3 makuuhuonetta
hyväkuntoiset rakenteet
Uima-allas
Seinäkaapit
2700 m² maata
1 kylpyhuone
DPED (177)
Terassi
Hyvinvarustettu keittiö
5 huonetta
Kaasukeskuslämmitys
GESD (35)
Takka
Valokuvat Katso kaikki kuvat
EdellinenSeuraava
Hinta 560 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 3 916,08 €/m²
muu valuutta
Viite:
1160241
Yksityinen ilmoitus
Sijainti
Tämä kiinteistö on lähellä kohdetta Bordeaux, kohteessa Gironde (alue Akvitania).
Bordeaux, Gironde, Akvitania
Bordeaux, Gironde, Akvitania
560 000 €
Sääntely
Tietoa tähän kiinteistöön kohdistuvista riskeistä on saatavilla Géorisques-sivustolla osoitteessa www.georisques.gouv.fr
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (3.142.42.136) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon 1160241 nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
Valitse numero:
05 25 55 50 73
+
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
8811
=
Olet yhteydessä toimistoon!
Saitko yhteyden toimistoon?
Kyllä
Ei
Voitko kertoa aiheesta lisää?
Puhelinvastaaja
Väärä numero
Muu
Tiivistelmä keskustelusta
Odotan tietoja toimistosta
Aion vierailla kiinteistössä
En ole enää kiinnostunut kiinteistöstä
Kiinteistö ei ole enää saatavilla
Virheellinen ilmoitus
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
D
Kulutus
(primäärienergia)177 kWh/m².vuosi
Päästöt
35 kg CO₂/m².vuosi
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
C
D
Päästöt
35 kg CO₂/m².vuosi
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.