Kiinteistön kuvaus
Käännetty automaattisesti seuraavasta kielestä:
Kaunis ainutlaatuinen maatila koostuu 3 Gîtes, kerhotalo, palvelut, työpaja ja muut ulkorakennukset, sijaitsee hieman yli 17 hehtaaria hedelmällistä maata raja 1 Km L'Isle-joelle ja pieni kalastusjärvi. Se sijaitsee ”Purple Perigord” puolivälissä matkaa Dordogne (~ 70Kms) Bordeaux ja Perigueux helpon uusi moottoritie yhdistää ne. Montpon paikallinen kaupunki on vain muutaman kilometrin päässä (5 min ajomatka) löydät kaikki mukavuudet modernin elämän (pankit, supermarketit jne), lähempänä on kylä Menesplet, joka on helpon kävelymatkan päässä ja monia mukavuuksia: ystävällinen kahvilassa , Tupakkakauppa jne. Paikalliset lentoasemat Bergerac (~ 30 min) ja Bordeaux (~ 1 Hr) pääsee tunnettu halpalentoyhtiöt.
Les Baillargeaux (lausutaan ”By-Ar-Jo”) on käytetty moniin eri matkailualan tarkoituksiin viimeisten 20 vuoden aikana, joilla kalastus koska erinomainen runsaasti prime yksilöiden etujen joki-ja ratsastusretkiin painottumista. Perheen tyyppi ilmapiiri keskittyen ruoanlaitto herkkuja rohkaistiin omistajat, joka kulki omaisuutta.
Tuleva omistaja on valtavat mahdollisuudet kehittää liiketoimintaa omalla tavallaan; omaisuutta erityisesti omiaan: Kalastus vapaapäivät, luonnon toimintoja, Leirintä ja caravan tai ratsastus ratsastus tallit kaunis maa ja järven 7 kausiluonteinen täysin varustettu Kalastus mökkiä, joka sijaitsee joen. Asunnot voi joko antaa itsepalveluperiaatteella loma-asunto tai osa täysihoito tyyppi monimutkainen. Viime suunnitelmat oli laadittu asentaa uima-allas ja asettelu 8-reikäinen golfkenttä. Monet erittäin kannattavaa, ajatukset ovat mahdollisia ja ominaisuuden arvo otetaan huomioon se, että joitakin investointeja on tarpeen palauttamista, noin 50K€ ja 2-3 kuukautta on tarpeen täysipainoisesti.
Se on erinomainen investointimahdollisuus, vain palauttaa täysin toimiva valtion (suhteellisen alhainen sijoituksia) ja hyödyntää kaikki luonnollisia ominaisuuksia suuresti muuttamalla ominaisuuden arvo ottaen huomioon sen sijainti ja myös terve tuotot.
Paljon alueellista kehitystä oli tapahtunut viimeisten kymmenen vuoden aikana korjata sulku portit eri puolilla jokea l'Isle pyrittävä antamaan joen täysin purjehduskelpoinen jälleen
Pieni kenttä (merkitty ”Port Menesplet”) Luoteis-joen lähellä 1 päivä voitaisiin käyttää voitaisiin käyttää tulevaisuudessa satamaan veneet tai muusta toiminnasta.
Syy myynti: Tämä myynti johtuu eläkkeelle omistajat ajettu yli 20 vuotta, joitakin huolto tarvitaan maan ja rakennusten ja hinta on asetettu siten, että se myy nyt. Vakavasti otettavia tarjouksia hyväksyä; Älä missaa, koska tämä ei odoteta olevan kovin pitkään markkinoilla.
Et helposti löydä muita mahdollisuuksia, kuten tämä:
Erittäin kannattavaa yrityksille ystävällisen tarvitsevat vähän uudelleen
Helposti laajennettavissa omistajat suunnitelmia/ideoita
Lähellä Montpon kaupunki (pankit, kaupat, viihde jne), 5 min ajomatkan.
Helppo pääsy paikallisen kylän raja ominaisuus vene/kävellen tai 1 min auton liikenne:
2 paikalliselle lentokentälle Palvelut halpalentoyhtiöt,
Lähellä moottoritien / tärkeimmät maantiet, Tgv
Laaja joen edessä erinomaiset kalastusmahdollisuudet
Aikuiset järven varustettu yksilöiden ja perheiden kalastukseen soveltuvaksi
Bulevardeja
Purjehduskelpoisten ”L'Isle” River (kulkee Perigueux ja Libourne) Massive mahdollisuuksia tontteineen ja rakennuksineen: (tarve puhdistetaan ja kunnostetaan)
17Hcts hedelmällistä maata (ympäröimänä 1 Km kauniin Kalastus / purjehduskelpoisten river)
Noin 1 hehtaarin (0,5 hehtaaria) lake varastossa valitun mallin kalalla
Rose Gite: 44,7 m2
Kastanja Marble Gite: 40 m2
Northview Gite: 39,4 m2
Klubitalo (sisältää keittiö ja hallinnollinen alue): 70 m2
Työpaja: 60 m2
Syvään pakastehuoneen ja laitteistojen vedenlämmittimet 6 m2
Suihkut Wc rakentaminen: 15 m2
Varastointi- ja huoltorakennus (rakentaminen kesken): 40 m2
7 mökkiä lähellä jokea (jotkut varustettu: 2beds, Liesi, Jääkaappi, palaa): 12 m2
2 lampaan Vajat (korjattavien): 45 m2
Lehmän varustettu ja lypsämistä jne.
Muiden eläinten Taloja ja häkit
Voit muuttaa kokonaan tai osittain rakennusten suunnittelu lupa tarvitaan jättää Marie, joka voi kestää enintään kolme kuukautta saada nykyinen rakentamiskelpoista vuoristolaitumille (jos rakennusala).
Valokuvat Katso kaikki kuvat
Hinta 245 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 816,67 €/m²
muu valuutta
Viite:
85231
Yksityinen ilmoitus