On the outskirts of a hamlet with a distant view of the Lectoure countryside, this old farmhouse transformed into a warm residential house fits perfectly into its landscaped and flowery garden. A guest house with a children's bedroom and a sleeping area on the mezzanine completes the package. At the end of the garden, separated by a hedge, an intimate swimming pool area is fitted out with a stone house to house the technical room. Land of 4280m2 including a meadow of approximately 1749m2 enlarges the land around the house by 2531m2 while limiting daily maintenance. On the hamlet side, a stone parking area has been set up and a carport houses both an old wood oven and a vehicle. A porch opens onto an entrance hall leading to a kitchen on the left with high ceilings fitted out in an old stable. The country-style kitchen opens onto a terrace enjoying the distant view between the cypresses. A shed is hidden behind two old cupboard doors. Also on the ground floor, a dining room with window onto the garden opens onto the living room with wood stove. From the living room a corridor provides access to the garden and a bedroom on the ground floor, an office with decorative fireplace, a toilet and a bathroom. We went around the beautiful wooden staircase with wrought iron banister to find the entrance and the kitchen. We note the preservation of old elements such as cupboards, beautiful doors, beams, a stone sink etc. A pretty terracotta floor covers the ground floor. Upstairs: a landing with library area, a separate toilet, a bathroom, a bedroom with a view of the Pyrenees. A second sleeping area under the attic includes a spacious hallway with plenty of storage space, a third bedroom, also facing south with a bull's eye on the garden side, a fourth bedroom with bathroom and cupboards on the north side. The guest house of approximately 56m2 includes an entrance to the living room and its open kitchen with high ceilings. A bedroom for children, a separate toilet, a bathroom and above a pretty double bedroom on the mezzanine. A covered terrace with lovely views of the garden and countryside provides a private space for guests. In the garden a gate opens onto the swimming pool area (11x4m) and its stone cottage with barely visible solar panels on the roof housing the technical room of the swimming pool and allowing the storage of various garden equipment on the side. The guest house of approximately 56m2 includes an entrance to the living room and its open kitchen with high ceilings. A bedroom for children, a separate toilet, a bathroom and above a pretty double bedroom on the mezzanine. A covered terrace with lovely views of the garden and countryside provides a private space for guests. In the garden a gate opens onto the swimming pool area (11x4m) and its stone cottage with barely visible solar panels on the roof housing the technical room of the swimming pool and allowing the storage of various garden equipment on the side. Comfort side: Wooden double glazing, mixed heating: air/air heat pump on the ground floor with significant additional wood (efficient Jotul stove) and supplement by electric radiators upstairs. Solar panels: 12 panels for approximately 15m2 of surface area (contract until 2030) help to reduce energy costs. This house is ideal for a family or people wishing to entertain, for those seeking calm without being isolated and for lovers of flowery and well-kept gardens. Fiber is now available, perfect for teleworking. The neighborhood is more reassuring than annoying in this hamlet where tranquility reigns. Its location is interesting, just two minutes from a grocery store with a bread store, 7 minutes from the charming village of La Romieu, 35 minutes from Agen, its Tgv station and 1h35 from Toulouse Blagnac. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (3.145.89.106) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon SAS Herreman & Charles nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
Valitse numero:
+
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
=
Olet yhteydessä toimistoon!
Saitko yhteyden toimistoon?
Kyllä
Ei
Voitko kertoa aiheesta lisää?
Puhelinvastaaja
Väärä numero
Muu
Tiivistelmä keskustelusta
Odotan tietoja toimistosta
Aion vierailla kiinteistössä
En ole enää kiinnostunut kiinteistöstä
Kiinteistö ei ole enää saatavilla
Virheellinen ilmoitus
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
D
E
Kulutus
(primäärienergia)283 kWh/m².vuosi
Päästöt
9 kg CO₂/m².vuosi
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
Päästöt
9 kg CO₂/m².vuosi
B
C
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.