Royan - Belle Epoque style real estate complex - Discover the timeless charm of this 'Belle Epoque' villa located a few steps from the beach, offering a partial view of the sea and nestled in an enclosed and wooded garden of 1433 m². The property evokes the elegance of yesteryear with a living area of 280 m² and 350 m² of useful space, designed for comfort and hospitality.
On the ground floor, the vestibule opens onto a spacious entrance hall which leads to several reception rooms: a cosy TV lounge, a heated veranda that invites you to relax, a dining room with an imposing fireplace for warm dinners, and a winter lounge with a period fireplace. The independent kitchen is both bright, thanks to a skylight, and functional with its full equipment.
The upper floor offers a comfortable layout with two bedrooms, one of which has a water point, an office, a toilet, as well as a bathroom equipped with an old-fashioned bathtub and a shower. The second floor hosts four additional bedrooms, one of which has an en-suite shower room and an attic bedroom, a dressing room, toilet and another shower room.
The basement is a real asset with its wine cellar and various storage spaces. Outside, a large wooden terrace overlooks the 8m x 4m salt-treated and domed swimming pool, complemented by an outdoor shower, double carport, garage and carport.
The property also includes a 70 m² 'Seaside Cottage' type house, with on the ground floor a kitchen, living room, dining room, toilet, shower room and a bedroom, and upstairs, an additional bedroom and an office. This annex is perfect for hosting guests or for rental potential.
Equipped with gas central heating, aluminium joinery, double glazing, original parquet flooring, an alarm system, a motorised gate and a videophone, this house guarantees comfort and security.
More photos, more details on the website of the Home Passion agency. Including fees 3.91% to be paid by the buyer. Dpe: estimated amount of annual energy expenditure for this dwelling for standard use is between 1400 and 1950. 2021 being the reference year for the energy prices used to establish this estimate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (18.191.135.193) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon HOME PASSION l'autre agence nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
Valitse numero:
+33 5 25 55 50 73
+
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
8134
=
Olet yhteydessä toimistoon!
Saitko yhteyden toimistoon?
Kyllä
Ei
Voitko kertoa aiheesta lisää?
Puhelinvastaaja
Väärä numero
Muu
Tiivistelmä keskustelusta
Odotan tietoja toimistosta
Aion vierailla kiinteistössä
En ole enää kiinnostunut kiinteistöstä
Kiinteistö ei ole enää saatavilla
Virheellinen ilmoitus
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
D
Kulutus
(primäärienergia)213 kWh/m².vuosi
Päästöt
45 kg CO₂/m².vuosi
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
C
D
Päästöt
45 kg CO₂/m².vuosi
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.