Tämä melko erillinen 19c kivitalo korkealla paikalla sijaitsee pienen kylän reunalla, mutta lähellä kaikkia mukavuuksia. Sinne pääsee hiljaiselta maantieltä pitkän lakaisevan ajotien kautta.
Kiinteistö on etelään päin ja tarjoaa upeat näkymät. Päärakennus ja gite on molemmat kunnostettu korkeatasoisesti viimeisten 8 vuoden aikana ympäristöä ajatellen.
Siellä on myös suuri kivilato, jossa on uusi katto, uima-allas ja laajat ratsastusmahdollisuudet.
Päärakennus n. 315 m2 yli 2 kerrosta (9 huonetta)
Aurinkopaneelit (sähköhyvitys n. 1200 €/vuosi), 2x 15kw pellettipolttimet lämmitykseen, kaksinkertaiset ikkunat, eristetty korkealle tasolle ja uusi 10 hengen Biorock-sakokaivojärjestelmä.
Arvioitu vuosittaisten energiamaksujen määrä perustuen normaaliin käyttöön vuonna 2021:
Arvioidut maksut:
Taxe foncière 1500 p/a.
Lämmitetään 2 - 3 palettia pellettejä noin 700 € - 1000 €p/a lämpimään ja miellyttävään lämpötilaan.
Sähkö - noin 250 € 2 kuukaudeksi.
Vesi noin 300 € / vuosi.
Erittäin hyvä energiadiagnostiikka (C ja A). Ei termiittejä
Tietoja riskeistä, joille tämä kiinteistö altistuu, on saatavilla Georisquesin verkkosivustolla.
Päärakennuksen kuvaus:
Alakerta: Sisääntuloaula, jossa vaatesäilytys ja 1. Kerrokseen johtavat portaat
Suuri avoin oleskelutila, jossa on alkuperäinen avoin kivitakka ja travertiinilattia
Hiljattain asennettu keittiö, jossa on kaksinkertainen uunivalikoima.
Pesula-alue suihkulla
Kellari, jossa sauna/kuntosali ja suuri suihku, josta pääsee ulos ja lisävarastoon
1 kahden hengen makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja suuri pukuhuone
Kerroksessa:
Master-sviittiä käytetään tällä hetkellä makuusalina 6-10 hengelle
2 kahden hengen makuuhuonetta, joissa molemmissa on oma kylpyhuone
Oleskelualue, jossa Tv
Independent Gite n. 22 m2: (2 huonetta)
Gite keittokomero, oleskelutila, suihkuhuone ja wc. Kahden hengen makuuhuone parvella,
Ulkorakennukset:
Suuri kivinavetta/autotalli noin 200m2 uudella katolla. Aiempi rakennuslupa myönnetty muutettavaksi giteksi (helposti palautettava)
10x5m uima-allas, jossa on viimeisin vuoraus ja uusi suodatusjärjestelmä ja hälytys.
Puutarha-alue, joka on pääasiassa asetettu nurmikolle toiselle puolelle ja takana on suuri pysäköintialue ja vihannespaikka.
Ratsastustiloihin kuuluu puinen Cheval Liberte -tallilatokompleksi, joka koostuu:
1 varsakarsina 5m x 3,50m
5 muuta hävinnyttä laatikkoa 3,50 m x 3,50 m
Syöte-kauppa
Hoitoalue
Turvallinen kiinnityshuone
Toimisto
Ulkosuihkutila, jossa sadeveden keräysjärjestelmä, kaivo ja pumppu
Heinälato ulkokäymälällä
Ulkohiekkakoulu 70m x 25m
20 m keuhkorengas
14 hehtaaria maata (jaettuna kullekin alueelle noin 7 hehtaaria aidattuja aitauksia, joissa on vesi- ja sähköaidat, ja 7 hehtaaria tammimetsää), jossa on raitoja ja ratsastusyhteys edelleen maaseudun hakkerointiin.
Maa on nimetty tieteellisesti erityisen kiinnostavaksi alueeksi, josta löytyy monia harvinaisia lintuja, matelijoita ja perhosia. Kemikaaleja ei ole käytetty ja kaikki on mahdollisimman orgaanista.
Pieni luonnollinen vesilähde lammella
Muita hyödyllisiä tietoja:
Natura 2000 et refuge Lpo -alue
Adsl
A62 10 min
Rautatieasema 5 min
Agen 20 min Tgv-junalla Bordeaux'hon (1 H) ja Pariisiin (3H20)
Bordeaux 1H40
Toulouse 1H10
Montauban 50 minuuttia
Pääpiirteet
230 m² asuttava pinta-ala
5 makuuhuonetta
hyväkuntoiset rakenteet
Uima-allas
1 pysäköintipaikka (autotallissa)
Puuparketti
Suunta: Etelä
14 hehtaaria maata
5 kylpyhuonetta
DPEC (119)
Terassi
Kellari
Seinäkaapit
Hyvinvarustettu keittiö
9 huonetta
Puulämmitys
GESA (3)
6 paikkaa pysäköintiin
Takka
Ei naapureita vastapäätä
Valokuvat Katso kaikki kuvat
EdellinenSeuraava
Hinta 970 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 4 217,39 €/m²
muu valuutta
Viite:
930364
Yksityinen ilmoitus
Sijainti
Tämä kiinteistö on lähellä kohdetta Agen, kohteessa Lot-et-Garonne (alue Akvitania).
Agen, Lot-et-Garonne, Akvitania
Agen, Lot-et-Garonne, Akvitania
970 000 €
Sääntely
Tietoa tähän kiinteistöön kohdistuvista riskeistä on saatavilla Géorisques-sivustolla osoitteessa www.georisques.gouv.fr
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (3.135.183.89) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 930364
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
Valitse numero:
05 25 55 50 73
+
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
1050
=
Olet yhteydessä toimistoon!
Saitko yhteyden toimistoon?
Kyllä
Ei
Voitko kertoa aiheesta lisää?
Puhelinvastaaja
Väärä numero
Muu
Tiivistelmä keskustelusta
Odotan tietoja toimistosta
Aion vierailla kiinteistössä
En ole enää kiinnostunut kiinteistöstä
Kiinteistö ei ole enää saatavilla
Virheellinen ilmoitus
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
Kulutus
(primäärienergia)119 kWh/m².vuosi
Päästöt
3 kg CO₂/m².vuosi
C
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
Päästöt
3 kg CO₂/m².vuosi
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.