Kiinteistön kuvaus
Käännetty automaattisesti seuraavasta kielestä:
Tämä ihastuttava, omakotitalo, 6 makuuhuoneen kiinteistö noin 400 m2 (kellari ja autotalli mukana) sijaitsee Loiren laaksossa, kauniissa ja rauhallisessa Chantômen kylässä. Chantôme sijaitsee 4 km:n päässä Eguzonista, 3 km:n päässä St. Sebastienista, 10 minuutin ajomatkan päässä Eguzon-järveltä (Lac de Chambon – kuuluisa vesiurheilukeskus), 3 km:n päässä A20 Paris-Toulouse-moottoritieltä, jossa on Pariisi vain 2 tunnin ajomatkan päässä, 45 minuutin ajomatkan päässä Limogesin lentokentältä ja 7 tunnin ajomatkan päässä Yhdistyneen kuningaskunnan kanavaporteista.
Kiinteistö, joka on erinomaisessa kunnossa koko, koostuu noin 270 m2 yli kaksi kerrosta, autotalli ja kodinhoitohuone on noin 135 m2 ja sisältää aitauksessa ja hedelmätarha, joista kukin mittaus noin 160 m2. Kiinteistö on käytetty suurena perhetalona, mutta se voisi helposti toimia bed and breakfastina, pienenä hotellina tai ammattimaisena yrityksenä. Kellari ja autotalli voitaisiin helposti muuntaa suureksi, itsenäiseksi huoneistoksi.
Ajoneuvo pääsy taloon on kautta kaksinkertainen puiset portit ja kautta pitkä ajomatka autotalliin ja takapuutarhaan. Jalankulkijoille pääsee pienemmällä etuportilla ja polkua portaille, terassin etuovelle ja loungepatioiden oville. L-muotoisessa salissa on portaikko oikealla, joka johtaa yläkerrokseen, ja ovet johtavat seuraaviin:
Pohjakerroksen huoneet:
Hall (n. 13,5 m2): sisäänrakennettu vaatehuone.
Suuri oleskelutila (n. 44 m2): kaksinkertaiset ulko-ovet, kaksi patioovea etuterassille noin 25 m2, tarjoiluluukku täysin varustettuun keittiöön, suuri takaikkuna, josta on näkymät takapuutarhaan ja vierekkäisille pelloille, takka puulämmitteisellä uunilla ja tv-pisteellä.
Keittiö (n. 19 m2): upouusi, täysin varustettu keittiö, jossa on saaren työtaso ja ovi takaterassille noin 5 m2.
Kylpyhuone (n. 7,5 m2): Yli-kylpyamme suihku, suuri pesuallas, bidee, ikkuna takapuutarhaan.
Erillinen wc (n. 1,5 m2): pieni pesuallas, wc ja lasitettu ikkuna.
Makuuhuone 1 (n. 15,5 m2): Upouusi kylpyhuone suihku ja pesuallas, puhelinpiste ja ikkuna takapuutarhaan.
Lisälounge/makuuhuone 2 (n. 15 m2): Ranskalaiset ikkunat etuterassille, Tv-piste.
Lisälounge/makuuhuone 3 (n. 12 m2): Ranskalaiset ikkunat etuterassille, sisäänrakennettu vaatekaappi.
Ensimmäisen kerroksen huoneet:
Laskusali (n. 12 m2): ovet varastoon 1, makuuhuone 4, makuuhuone 5, varasto 2, erillinen wc, kylpyhuone, makuuhuone 6, varasto 4.
Makuuhuone 4 (n. 16 m2): sisäänrakennetut vaatekaapit, etu- ja sivuikkunat, joista on näkymät viereiselle maaseudulle.
Makuuhuone 5 (n. 11 m2): Sivuikkuna, josta on näkymät viereiselle maaseudulle.
Kylpyhuone (n. 7 m2): Yli-kylpyamme suihku, velux ikkuna katolla, ovi kattoon.
Erillinen wc (n. 2 m2): wc, lasitettu ikkuna kylpyhuoneeseen.
Varasto 1 (n. 14,5 m2).
Varasto 2 (n. 12 m2).
Varasto 3 (n. 10,5 m2).
Varasto 4 (n. 19 m2).
Kellarissa:
Autotalli ja työpaja (n. 70 m2): Tilaa 3 autosta, pesuallas, työpöytä, kaksi ikkunaa.
Kesäkeittiö/kodinhoitohuone (n. 17 m2): Pesuallas, lvi pesukone, puhelinpiste, ovi ja askelia ylös takapuutarhaan.
Talvikuivaushuone/ Varastotila (n. 19 m2.
Viinikellari/puutarhakauppa (n. 15,5 m2).
Keskuslämmityshuone (n. 14 m2): Katerosat ja 2 500 litran polttoainesäiliö.
Puutavarakauppa (n. 1 m2).
Yleiset ehdot:
Turvaovi, ikkunalukot kaikkialla ja hälytysjärjestelmä.
Mittaukset:
Tontti: noin 2 700 m2 (2 295 m2 rekisteröity osastolla).
Kellarin sisämitat: noin 142 m2.
Pohjakerroksen sisämitat: noin 128 m2.
Ensimmäisen kerroksen sisämitat: noin 125 m2.
Ehdotetut parannukset:
Muunna ensimmäisen kerroksen varastot 1, 2 ja 4 makuuhuoneiksi.
Muunna ensimmäisen kerroksen varasto 3 kylpyhuoneeksi.
Muunna kellari itsenäiseksi huoneistoksi.
Ehdotetut liikeideat:
Bed & breakfast.
Pieni hotelli / hostelli.
Pieni hotelli / hostelli, joka tarjoaa seikkailu- ja urheilulomia (pyöräily, ratsastus, vesiurheilu jne.).
Äänitysstudio.
Valokuvat Katso kaikki kuvat
Hinta 150 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 625,00 €/m²
muu valuutta
Viite:
96918
Yksityinen ilmoitus