Kiinteistön kuvaus
Käännetty automaattisesti seuraavasta kielestä:
Tämä tyylikkäästi kunnostettu maalaistalohuvila, jossa on suuri tontti (lähes 6000 m2), sijaitsee helposti saatavilla olevan hiljaisen Gergnyn kylän (02; Aisne; Pohjois-Ranska), jossa on monia patikointi- ja pyöräilymahdollisuuksia vain 30 km: n päässä Ranskan Ardenneilta (sijaitsee La Thiérachessa). Suurelta osin remontoitu talo antaa tilaa myös uusille asukkaille omille toiveilleen. Unelma jokaiselle tee-se-itse-tekijälle ja puutarhan ystävälle!
Lue lisää!
Maaseudun ja ihana vehreys, jota ympäröi suuri luonnollinen etelään päin oleva puutarha (jossa on monia hedelmä- ja pähkinäpuita / pensaita, erikseen aidattu (permakulttuuri) kasvimaa, kanayhteys, ulkorakennukset ja tilava carpoort / varasto), tämä talo tarjoaa ylellisyyttä ja aitoutta à la kampanja. Eläminen kuin jumala Ranskassa ei ole koskaan ollut niin lähellä.....
Kun astut sisään luonnonkiviportaan kautta, astut saliin naulakolla. Oikealta löydät ensimmäisen wc: n. Vasemmalla kulman takana on maatilan keittiö, jossa on antiikkinen pierre bleu -pesuallas, Smeg 6-poltin kaasulla ja puuhella, joka tarjoaa herkullista (ja edullista) lämpöä keittiössä ja puhaltaa lämmintä ilmaa koko talossa.
Pohjakerroksessa on myös tilava ja tyylikäs makuuhuone (25m2), jossa on terassin ovet puutarhaan. Ylellinen kylpyhuone, jossa on suuri suihkukaappi, kylpyamme, pesuallas, wc ja lämmitys.
Olohuone on valmis yhdistettäväksi korkeaan ja kevyeen (puiseen) hiljattain rakennettuun laajennukseen, jonka mahdollinen ylimääräinen asuintila on noin 36 m2. Tämä nostaa kokonaistilan noin 57 m2: iin ja rajoittuu etelään päin olevaan terassiin. Vesi ja viemäri ovat jo läsnä olohuoneessa. Suunnitelma on laadittu muuttamaan tämän luoma suuri tila suureksi "olohuoneeksi", jossa on ylellinen keittiö, ruokailutila ja olohuone.
Ensimmäisessä kerroksessa on toinen tilava makuuhuone (17 m2), jossa on kaksi Velux-ikkunaa, joissa on kaksinkertaiset ikkunat ja vaatekaapit huoneen molemmilla pituuksilla. Tilava ullakko (noin 65 m2) voidaan silti muuntaa lisähuoneiksi tai studioiksi. Viemäröinti ja vesi ovat saatavilla, joten ylimääräinen saniteettitila on jo valmisteltu täällä.
Talon alla on käyttökelpoinen valutettu luola / kellari, jossa on valaistus, ihanteellinen säilykkeiden säilyttämiseen jne.
Koko talo on kaksinkertaiset ikkunat, aivan uusi on alumiininen etuovi ja ikkunat (sähköisillä hyttysverkoilla) ja liukuovet 4 m! uudessa laajennuksessa. Lasi on sellainen, että se päästää valon läpi talvella ja hylkii aurinkolämpöä kesällä. Korkea, erittäin kevyt laajennus on valmis ja ostaja voi täydentää sen oman makunsa ja näkemyksensä mukaan.
Talolla on se etu muihin alueen taloihin verrattuna, että se on täysin kunnostettu, joten siinä ei enää ole lyijyä, asbestia jne., Tämä säästää paljon työtä ja kustannuksia, jos ostajan pitäisi silti tehdä tämä. Ainutlaatuinen alueella on myös septinen säiliö, joka täyttää uusimmat tiukat vaatimukset. Tätä koskevat säännöt ovat yhä tiukemmat, mutta teillä ei ole enää vaikeaa valvontaa. Vuoden 2022 tarkastuskertomus "au norm" on läsnä. Sähkö on myös täysin modernisoitu.
Ulkopuolella: Eristetty ulkoinen (vieras) huone mahdollistaa ystävien vastaanottamisen tai toimiston perustamisen (kuituoptiikka on saatavilla, joten etätyö on erinomaista tehdä), mutta sitä voidaan tietysti käyttää myös erittäin hyvin studiona. Suihkurakennus, jossa on suihku, pesuallas ja kuivakäymälä, mahdollistaa ihmisten leiriytymisen ja kohtuullisen itsenäisen itsenäisyyden. Suuressa autokatoksessa, joka tarjoaa helposti tilaa 2 autolle ja / tai työkalulle, on katto etelässä ja se on siksi ihanteellinen aurinkopaneelien asentamiseen. Mutta jos muurit suljettaisiin, sitä ehdotettaisiin myös talliksi. Siellä on myös kaunis suuri kanayhteys, jossa on betonilattia, jossa voit seisoa pystyssä. On olemassa kaksi vajaa, joita käytetään nyt työtilana ja työkalujen varastointiin. Pihalla on myös suuri "telttahuone", jossa on kuiva sorapinta.
On olemassa kaksi kaivoa, jotka voivat kastella puutarhaa.
Hieman suurempi kylä 2 km: n päässä tarjoaa, supermarketin, postitoimiston, apteekin, kirjaston, koulun, välipalabaarin ja kahvilan perustarpeissa. 15 km: n säteellä on laajempia tiloja, kuten ravintoloita, uima-altaita, elokuvateattereita, ratsastustalleja ja suurempia supermarketteja. Ympäröivissä kylissä on säännöllisesti (orgaanisia) paikallisia markkinoita ja kesällä monia kirpputoreja ja kyläfestivaaleja.
Oletko aina haaveillut pitkistä pöydistä, joissa on lepattavat valkoiset lakanat ja monet ystävät ja perhe tuoreen aterian ympärillä omasta puutarhastasi? Tämän ei enää tarvitse olla romanttinen fantasia, vaan siitä voi tulla todellisuutta!
Ota yhteyttä pian saadaksesi lisätietoja ja katselua. Kerromme mielellämme lisää tästä unelmapaikasta.
Valokuvat Katso kaikki kuvat
Hinta 187 500 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 1 388,89 €/m²
muu valuutta
Viite:
893699
Yksityinen ilmoitus