Kiinteistön kuvaus
Käännetty automaattisesti seuraavasta kielestä:
Kaunis residenssi noin 575 m2 Surface Globale, joka sijaitsee sydämessä Auvergne klo 1.30.m Lyonista ja 1:30 Clermont Ferrand.
Talo on vanha maalaistalo vuodesta 1785, joka on kunnostettu kokonaisuudessaan. Se sijaitsee 8000m2 puistossa, jossa on lähes 550 puuta ja pensasta, ja uima-allas lämmitetään aerotermialla.
Kompleksi on täysin suljettu ja sisältää kaksi kaivoa, vihannespuutarhan, hedelmätarhan ja kanayhteistyön, niityn, terassin.
Tällä hetkellä talo toimii vierastalona ja vieraspöyttenä Se on varustettu myös kahdella 4 000 mökin mökillä.
Ammattilainen on:
5 huonetta, joissa on 3 epis Gîtes de France "charmia", täysin uusittu, jokaisessa oma suihkuhuone ja wc.
3 makuuhuonetta ensimmäisessä kerroksessa kahdelle 000 000 000 000 000 000 000
2 makuuhuonetta toisessa kerroksessa: yksi kahdelle ja master-sviitti jopa 6 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 0
Ruokasali, jossa suuri kivitakka
Olohuone
Toimisto
Erittäin toimiva varustettu keittiö (2 astianpesukonetta, 2 jääkaappia, pianoliesi
Alusvaatteet / pesula
Rentouttava ja hyvin voiva oleskelutila, jossa on sauna ja spa, wc ja suihku
Kaksi kolmen tähden mökkiä, mukaan lukien:
o 65m2 puutarhamökki 4 000 000 000 000 000 000 000 0
o 55 neliömetrin mökki vanhassa 55 neliön navetassa 4 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000
Yksityisessä osassa on:
Kolme tilavaa makuuhuonetta
Kylpyhuone kylpyammeella
Suihkuhuone
Kaksi wc: tä
Kirjasto/toimistotila
Autotalli/työpaja
Kellari
Terassi
Kompleksia lämmitetään tuoreella pellettikattilalla, jonka voimanlähteenä on siilo (noin 7/9 tonnia vuodessa), joka tuottaa myös kuumaa vettä.
Talo sijaitsee kylässä, lähellä kaikkia kauppoja, 20 mm: n päässä Puy en Velaysta Haute Loiressa, Auvergnen eteläpuolella, kätevällä paikalla Cantalin ja Ardèchen välissä, Gorges de la Loiressa Santiago de Compostelan tiellä. Kylässä on rautatieasema.
Tällä hetkellä liiketoimintaa operoi Sasu.
Mökkien hyvä kannattavuus kesällä, hyvin varusteltu ja erittäin toimiva, kiitos uima-altaan ja suuret tilat lapsille. Vuokrat voi vuokrata pitkällä aikavälillä sesonkiajan ulkopuolella.
Erittäin korkea kannattavuus liikehuoneissa ja vieraspöydissä ympäri vuoden: meitä referenssit monilla sivustoilla: Charming Guest Rooms, Charm and Tradition, Cibevasion, AirbnB, Booking, Gîtes de France.... Mutta myös "Box" Smartboxissa, Wonderboxissa ....
Kesäkaudella toivotamme tervetulleeksi monia vieraita, jotka tulevat tutustumaan alueeseen, ja pyhiinvaeltajia matkalla St Jamesiin, erikestoisina oleskeluina. Asiakaskuntamme on ranskalainen tai ulkomaalainen.
Sesonkiaikana se on enemmän paikallinen asiakaskunta, naapuriosastot (Ardèche, Loire, Rhône, Ain, Isère, Puy de Dome...), viikonloppu rentoutumiseen, hyvinvointiin, patikointiin ja muihin urheilulajeihin (Motos, Vtt, kiipeily...).
Kauden puolivälissä (kevät ja alkusyksy) toivotamme tervetulleeksi ryhmäretket (retkeilijät, pyöräilijät, pyöräilijät, sienenpoimijat...).
Vieraamme voivat myös jakaa vieraspöydän paikallisten tuotteiden kanssa.
Lopuksi tarjoamme alueellisten tuotteiden myyntiä yhteistyökumppaneilta, joiden kanssa työskentelemme.
Vuonna 2018 ja 2019 meille on myönnetty Tripadvisor Award of Excellence ja vuonna 2020 Traveller's Choice Award, joka tunnustaa 10% parhaista osoitteista.
Kun otetaan huomioon alue ja läheisyys luontotoimintaan, on olemassa vahvat kehitysmahdollisuudet
Tut-oleskelut: patikointi, hyvinvointi, kalastus, moottoripyöräpiiri......
Mahdollisuus asentaa puistoon perävaunuja tai epätavallisia majoitusvaihtoehtoja, joiden koko on rakennettava;
Tämä toiminta on täydellinen parille uudelleenkoulutuksessa, ilman lisätyöntekijää.
Talo voi sopia perhekotiin.
Tarjoamme sinulle apua tässä uudessa toiminnassa ja nykyisten varausten tekemistä.
Valokuvat Katso kaikki kuvat
Hinta 650 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 1 130,43 €/m²
muu valuutta
Viite:
98891
Yksityinen ilmoitus