If you are seaching for a sophisticated countryside retreat with views touching the Pyrenean mountains then this property is a must see! With lovingly landscaped gardens, circular infinity pool, veggie garden, a wood with private walking paths and the possiblity to have separate accomodation or professional office space, this property has so much to offer beyond its incredible location and peacefulness.
The property is accessed by a private tree-lined and gated drive and is situated only 7 minutes from the market town of Vic-Fezensac and 20 minutes from Auch, the capital of the Gers and Gascony.
This sophisticated Gascon house has 5 bedrooms and is built in local stone, offering an Hsa of 460 m², with land of approx. 15.000 m² (of which 7.300 m² are woods).
The house is effectively divided into two wings. In the west wing, there is a large kitchen with terrace, a utility room, a further room which can be developed, large dining room with sitting room and picture window enjoying views over the garden to the mountains, Wc and on the first floor 3 large bedrooms, one of which is en-suite, and a bathroom. In the east wing, which has its own access, there are two large professional office spaces with shower room. Ideal for professional use, particularly for home working, they have been fitted out with lighting, electricity and internet appropriate for a small business (note that there is also the possibility of having an increased electricity supply at this property necessary for certain professional uses). If not needed for these purposes, this area could easily be converted into a spacious apartment or granny flat. Upstairs there are two generous bedrooms and a Wc with shower.
This side of the house can easily serve as guest accomodation or as a gite or chambre d'hote project.
The property is is completely private with no near neighbours or nuisances. The garden wraps around the property and there are established paths running through the parcel of woodland. There is a pond with floating lillies, an area for wood storage and garden waste, a large double garage with a further workshop/storage.
The roof has been revised and is insulated. The windows are a mix of single and double glazing.
The property comprises :
On the ground floor
West Wing:
Kitchen (37.8 m²) with access to a terrace
Sitting room (26 m²) with terracotta tiles and oak flooring, access to terrace, stunning picture window and fireplace insert
Dining area (36 m²) with fireplace
WC with basin
Corridor with storage space (19 m²)
Two further rooms serving as storage/utility room (50 m² and 24 m²) whic could be developed
East Wing:
Entrance / conservatory (20 m²)
Office space 1 (28 m²)
Office space 2 (25 m²) with shower room- easily convertible into accommodation
Corridor (21 m²) with staircase
On the first floor :
West Wing:
Bedroom 1 (31 m²) with
en-suite shower room (5.2 m²) Wc, shower, washbasin
Bedroom 2 (34 m²) double aspect
Bedroom 3 (31 m²) mountain views
Family Bathroom (10 m²) bath, shower, basin, wc
East Wing:
Corridor (26 m²) leading to bathroom and west wing
Bedroom 4 (29 m²)
Bedroom 5 (33 m²)
Shower room (1.9 m²) shower, sink and WC
Semi-basement:
Double garage (48 m²)
Covered entrance area (6 m²)
Garden tools storage (14 m²)
Outdoor space:
Large terrace
Vegetable plot
Orchard
Vines
Woodland (approx. 7'300 m²)
Parking area
1.5 ha of land in total
Circular infinity pool (salt)
Other features:
Connected to mains water, electricity and telephone
Oil fired central heating
Roof - revised and insulated
Septic tank
Amenities and other facilities :
5 minutes from Vic-Fezensac with all amenities
20 minutes from Auch the capital of the Gers
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (18.224.39.74) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Compass Immobilier
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
Valitse numero:
05 25 55 50 73
+
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
9358
=
Olet yhteydessä toimistoon!
Saitko yhteyden toimistoon?
Kyllä
Ei
Voitko kertoa aiheesta lisää?
Puhelinvastaaja
Väärä numero
Muu
Tiivistelmä keskustelusta
Odotan tietoja toimistosta
Aion vierailla kiinteistössä
En ole enää kiinnostunut kiinteistöstä
Kiinteistö ei ole enää saatavilla
Virheellinen ilmoitus
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
Kulutus
(primäärienergia)169 kWh/m².vuosi
Päästöt
30 kg CO₂/m².vuosi
C
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
C
Päästöt
30 kg CO₂/m².vuosi
C
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.