Kiinteistön kuvaus
Käännetty automaattisesti seuraavasta kielestä:
Kahden hengen talo myytävänä Ranskan maaseudulla.
50m2 Luolat - sous sol
Talo nro 1:
Asuinpinta-ala yhteensä: 150m2
+ Terrasse - laituri 30 m2
+ 1 luola + 1 holvikellari, yhteensä 50m2
Sävellys:
- Lattiapohja:
1x asuintila, jossa avokeittiö täysin varustettu (keittiökalusteet, uuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin), wc, ovi, josta pääsee kadulle ja toinen ovi terassipuutarhassa toisella puolella. Keraamiset laatat lattia. Kaunis asennusnäkymä olohuoneesta ja sen suuresta terassista.
-Pohjakerros:
1x iso makuuhuone, jossa on vapaasti seisova kylpyamme ja vesisänky,
1x pieni makuuhuone L-muotoinen,
1 x kylpyhuone suihkulla, kaksinkertainen pesuallas ja kaappi laatikoineen, sähköinen pyyhekuivain, wc. Puulattiat.
- Kolmas kerros:
1 x valtava makuuhuone, jossa on kaksi kattoikkunaa, paljaat puitteet, kattoikkunat. Puulattiat.
Yhteensä: 3 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, 1 erillinen wc, olohuone keittiöllä, terassi.
Lämmitys pellettiuunilla ensimmäisessä kerroksessa, jakelu molempiin makuuhuoneisiin, sähkölämmitin kylpyhuoneessa.
Talo on noin sata vuotta vanha. Täysin remontoitu vuonna 2018 korkealaatuisilla materiaaleilla ja hyvin eristetty. Eristä 10 cm lasipuuta lattioille ja 24 cm lasipuuta katon alle.
Laadukkaat PVC-ovet ja ikkunat, joissa on puinen näkökulma ulkopuolella ja kaksinkertaiset ikkunat.
Talo nro 2:
Asuinpinta-ala yhteensä: 170m2
+ Terrasse - laituri 7 m2
+ 1 kellari + 1 holviluola, yhteensä 50m2
Kastele hyvin luolan toiminnassa.
Sävellys:
- Lattiapohja:
1x asuintila, jossa avokeittiö täysin varustettu (keittiökalusteet, uuni, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin), wc, ripustettu aito puupöytä, ovi, josta pääsee kadulle ja puutarhaan. Harmonikkahuuliharppuovet, jotka mahdollistavat täydellisen aukon puulaiturille kesällä ja nauttivat näkymistä vuorelle. Puulattia asuintilassa ja vinyylilattia keittiössä ja ruokailuhuoneessa. Olohuone, jossa takka.
-Pohjakerros:
2 x makuuhuonetta,
1 x kylpyhuone (varustettu kylpyammeella, suihkulla, kaksoisaltaalla ja kaapilla laatikoineen, wc, vinyylilattia, paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle).
Puulattiat.
- Kolmas kerros:
1x makuuhuone, jossa kattoikkuna ja ikkuna-ovi, paljas kehys.
1 x makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone (suihku, wc, pesuallas laatikkokaapilla ja kattoikkuna luonnolliselle valolle), paljas kehys. Puulattiat.
Yhteensä : 4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 1 erillinen wc, olohuone keittiöllä, ruokailuhuone, terassi, takka ja ilmastointi.
Puulämmitys : takka, jossa on kaapin ovet ja käännettävä ilmastointi (ilmastointi ja lämmitys). Sähkölämmittimet voidaan lisätä nimettyihin sähköpistokkeisiin.
Talo on noin sata vuotta vanha. Täysin remontoitu vuonna 2020 korkealaatuisilla materiaaleilla ja hyvin eristetty. Eristys 14cm lasipuuta lattioilla ja 24 cm lasipuuta katon alla.
Laadukkaat PVC-ovet ja ikkunat, joissa on puinen näkökulma ulkopuolella ja kolminkertaiset ikkunat.
Vapaa-aikakylpylä - Sauna, Kokousrakennus
Koko 70m2
Varustettu:
1 x puusauna ja sen Suomalainen kivilämmitys,
1 x Varattu alue kylpylälle, jossa on vinyylilattia.
2 x makuupaikan ullakko: toisessa parivuode ja yksi yhden hengen vuode,
1 x suihkuhuone,
1 x erillinen wc pesualtaalla, keittiötila, varustettu pienellä puulämmittimellä, kattotuulettimella. Suuri avoin tila juhlien vastaanottoon, pieneen konferenssiin, silmälaseihin. Puulattiat.
Matala asumisvero: 129€/vuosi. Talossa on listattu ja kakkosasunto on ylimääräinen kiinteistövero 782 € / vuosi. Tätä veroa ei tarvitse maksaa, jos sitä pidetään omistajan pääasiallisena asuinpaikkana.
Riippuvuudet, puurakennukset
Kokonaispinta-ala noin 80m2:
- Puinen autotalli 20m2 ja puusuoja
- Kanayhteys + lintuhuone 20 m2
Kaikki rakennukset ja paikat kiinteistössä 1577m2. Vihreä puutarha, jossa on hedelmiä ja koristepuita. Kiinteistön vieressä oleva virta.
Puutarhassa on tilaa uima-altaalle.
Matala asumisvero: 129€/vuosi. Talossa on listattu ja kakkosasunto on ylimääräinen kiinteistövero 782 € / vuosi. Tätä veroa ei tarvitse maksaa, jos sitä pidetään omistajan pääasiallisena asuinpaikkana.
Kylä sijaitsee noin 30 km Roannen kaupungista.
Kylässä on ravintola ja perinteinen leipomo - kauppa.
Läheisessä kylässä, joka sijaitsee 5 km: n päässä, löydät supermarketin, kaksi muuta ravintolaa, pankin, farmaseutin, postin, kauppoja, neljä versoa ja pienen päiväkodin.
Yksi talo on tällä hetkellä pääasuntona ja toinen vuokrataan B &: ksi varauksen yhteydessä suurella menestyksellä.
Valokuvat Katso kaikki kuvat
Hinta 385 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 974,68 €/m²
muu valuutta
Viite:
940134
Yksityinen ilmoitus