Täysin omakotitalossa on loft-kaltainen ilmapiiri 2 suuren avoimen tilan ansiosta ja se koostuu:
Alakerta:
- Olohuone, jossa keittiö ja olohuone, liukuovet, puuhella ja sähkölämmitin sekä kierreportaat huipulle
- Erillinen wc, jossa pesuallas ja peilikaappi pohjakerroksessa
- Tekninen tila, jossa säilytystilaa kaappihyllyillä
Yläpuolella:
- Boutique-hotellityylinen kylpyhuone-makuuhuone, jossa on muun muassa: Sähköinen kylpyhuonelämmitys, sadesuihku ja moderni turhamaisuusyksikkö (vuodesta 2022).
Lisäksi:
- Kaikissa ikkunoissa ja ovissa on kaksinkertaiset tai 3-kaksinkertaiset ikkunat (2022).
- Täysin suljettu patio, osittain katettu.
- Patiolta on esteetön näkymä Espanjan Pyreneille ja Montferrerin kylään.
- Päärakennuksessa on vierashuone, jossa on kylpyhuone yhteiseen käyttöön.
- On guesthouse, jota voi käyttää ilmaiseksi 3 viikkoa tai vuotta.
Mas Can Galan on kiinteistö, jossa on 4 taloa 800 metrin korkeudessa Pyreneiden alueella. Sijainti on täydellinen, koska sekä vuoret että ranta ovat helposti saavutettavissa. Tila sijaitsee etelärinteellä ja sieltä on esteettömät näkymät vuorille. Talvella on monta tuntia auringonpaistetta ja kesällä se on vähemmän kuuma korkeuden vuoksi. Täydellinen ilmasto! Talot ovat hollantilaisten asuttamia ja tällä hetkellä talo on myynnissä.
Kokonaispinta-ala on 2,8 hehtaaria, josta 1,8 hehtaaria on pääosin jyrkkien rinteiden lehtimetsää. Olemme täysin omavaraisia puun suhteen. Puutarhassa on enimmäkseen reunuksia ja nurmikkoa, ja se on kehitteillä. Perustimme kasvimaan ja rakensimme saunan viime vuonna. Huvilassa on 2 uima-allasta, 1/4 x 9 ja 1 uima-allas 6 x 16 Masin alaosassa (tämä ei ole tällä hetkellä käytössä). Siellä on myös 2 pesukonetta ja 1 kuivausrumpu sekä vaja, jossa on puutarhatyökaluja, päältäajettava ruohonleikkuri ja puunhalkaisukone yhteiseen käyttöön. Meillä ei ole vielä aurinkopaneeleja, mutta se on suuri toive!
Can Galanin omaisuus on järjestetty Sci (Societé Civil Immobilière), joka on eräänlainen säätiö, jossa asukkailla on osakkeita. Myynti koskee 30 % osakkeista (210 000 euroa) + remonttikulut (20 000 euroa). Tämä antaa sinulle 30% omistusosuuden kokonaisuudesta. Tämä 30% antaa oikeuden käyttää ja miehittää tätä taloa. Olet myös koko sivuston (2,8 H) ja 2 uima-altaan yhteisomistaja. Sci-rakenteen ansiosta omakotitalo on "muuttovalmis". Verot, sähkö, vesi, wifi, kaasu, vakuutukset jne. Kaikki on järjestetty keskitetysti. Ei Ranskan hallinnollista monimutkaisuutta. Se kaikki on hoidettu! Sci-rakenteen etuna on myös se, että varainsiirtoveroa ei tarvitse maksaa. Notaaripalkkioita kuitenkin peritään, koska 30 prosentin osakkeet vaihtavat omistajaa notaarin kautta.
Suosimme, kun uudet osaomistajat haluavat tulla asumaan tänne (suurimman osan vuodesta). Jos on ehdokkaita, jotka haluavat käyttää tätä paikkaa 2. kotina ja olla siellä osan vuodesta tai vuokrata sen osittain, olemme avoimia ehdotuksille. Kuulostaako lomanjako sinusta joltakin? Sitten tiedä, että haluamme tämän enintään 2 puolueella. Sci-rakenteen vuoksi varainsiirtoveroa ei tarvitse maksaa, mutta asuntolainaa on vaikea saada. Toiseen asuntoon Ranskassa on joka tapauksessa melko vaikea saada asuntolainaa.
Pääpiirteet
80 m² asuttava pinta-ala
1 makuuhuone
hyväkuntoiset rakenteet
Uima-allas
Takka
Avokeittiö
2,8 hehtaaria maata
1 kylpyhuone
DPEN/C
Terassi
Seinäkaapit
2 huonetta
Puulämmitys
GESN/C
4 paikkaa pysäköintiin
Suunta: Etelä
Valokuvat Katso kaikki kuvat
EdellinenSeuraava
Hinta 230 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 2 875,00 €/m²
muu valuutta
Viite:
1174622
Yksityinen ilmoitus
Sijainti
Tämä kiinteistö on lähellä kohdetta Montferrer, kohteessa Pyrénées-orientales (alue Languedoc-Roussillon).
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (18.189.194.38) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon 1174622 nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
Valitse numero:
+
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
=
Olet yhteydessä toimistoon!
Saitko yhteyden toimistoon?
Kyllä
Ei
Voitko kertoa aiheesta lisää?
Puhelinvastaaja
Väärä numero
Muu
Tiivistelmä keskustelusta
Odotan tietoja toimistosta
Aion vierailla kiinteistössä
En ole enää kiinnostunut kiinteistöstä
Kiinteistö ei ole enää saatavilla
Virheellinen ilmoitus
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.