€708 975
Saintes
France Poitou-Charentes Saintes 17100Asuinpinta-ala
206 206 MTKTontti
3 000Huoneita
8Makuuhuoneita
4Située à 12 minutes au Sud de Saintes et 1,5 kms d'un village avec tous commerces, dans un environnement calme et dégagé : Bonne Nouvelle Immobilier vous propose une agréable Villa au caractère du Sud avec son Gîte indépendant et sa piscine sur un beau terrain clos de 3000 m². Présentée dans un état irréprochable, c'est dès le portail franchi que vous découvrirez le standing de cette bâtisse cossue de 176 m² habitables. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec placard et vue directe sur la piscine, séjour-salon traversant de 45 m² avec cheminée à foyer fermé, une jolie cuisine aménagée et équipée indépendante de 17 m² et son cellier attenant. Partie nuit, vous trouverez la suite parentale ouvrant sur la terrasse, avec dressing et salle d'eau attenante, un bureau et WC. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres dont l'une donnant sur une loggia, une seconde salle d'eau avec sauna et des toilettes. Les étendues de terrasses sont une invitation au farniente, articulées tout autour de la piscine de 12 x 6 m et sécurisée par un volet roulant. Un Gîte indépendant d'environ 30 m² offre une possibilité immédiate de revenus locatifs ou simplement d'y accueillir confortablement la famille et les amis ! Il comprend : Séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec Wc et une terrasse sans vis-à-vis. Garage double de 40 m², local technique de la piscine et aire de stationnement complètent la propriété. Côté extérieur, le jardin entièrement clos, arboré (avec fruitiers et forage) et sans vis à vis d'environ 3000 m² offre un cadre paisible et verdoyant. COUP De Coeur Assuré pour cette propriété de style aux accents du Sud, entièrement rénovée à neuf en 2017 avec des matériaux de qualité et des protestations haut de gamme (plancher chauffant par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, domotique...). Elle séduira toutes personnes cherchant un lieu de vie confortable et tranquille à 2 minutes des commerces et 30 minutes du bord de mer ! = Retrouvez + de photos et toutes nos annonces sur notre site bonnenouvelleimmobilier .fr ! Honoraires inclus de 3.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 685 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 . Nos honoraires : d honoraires juin 2021 1.pdf
206 m² asuttava pinta-ala
4 makuuhuonetta
DPEB (99)
Uima-allas
Erillinen WC
3000 m² maata
3 pesuhuonetta
GESA (3)
Takka
Suunta: Etelä
8 huonetta
N/C
Toimiston palkkiot mukana 3,5% hinnasta
Hälytys
Hyvinvarustettu erillinen keittiö
Yhdessä ostajan maksettavaksi jäävien toimiston palkkioiden kanssa: 3,5% (ALV sis. hintaan)
Palkkioton hinta: 685 000 €
Hinta/m² : 3 441,63 €/m²
muu valuutta
Viite: 617-bni
Valtakirjan numero: 617
Ammattilaisen ilmoitus
Toimisto: BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Tämä kiinteistö on lähellä kohdetta Saintes, kohteessa Charente-Maritime (alue Poitou-Charentes).
Tietoa tähän kiinteistöön kohdistuvista riskeistä on saatavilla Géorisques-sivustolla osoitteessa www.georisques.gouv.fr
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (3.144.205.223) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Valitse numero:
+
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
=
Olet yhteydessä toimistoon!
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.