Like a house with the worries of management without the worries of management, this duplex on 4 half levels, built around its central patio covered with a glass roof, has a lot of charm.
On the garden level: the living room-kitchen of 34.81 m2 with an opening onto the patio of 14.80 m2 bathed in light to the east, and a small garden of 26.90 m2 to the west accessible by 3 glass doors, perfect for aperitifs and barbecues.
On the ground floor: the entrance gives access to the common areas of the building and the closed box in the basement, a hallway that leads to a bedroom, a shower room and toilets perfect for entertaining while allowing guests to maintain a certain privacy, and a storeroom.
On the garden level + 1: a mezzanine overlooking the patio, including an enlarged part, perfect for an office or a games room, and two west-facing bedrooms overlooking the garden.
And finally, on the ground floor + 1, a landing that leads to a large bedroom of 16.36 m2 with storage, and to the bathroom with toilet.
As this duplex is far ahead of the building, only the master bedroom has neighbours above.
It is located on the edge of the André Malraux park (25 hectares landscaped with water features) and a stone's throw from La Défense, accessible on foot in a quarter of an hour (1mn30 by RER thanks to the RER A Nanterre prefecture station, 3 minutes on foot), on the edge of the pedestrian zone.
The proximity of schools (the college offers a British international section), universities, shops, markets, nurseries, daycares, stadium, gymnasium, theatre, cinemas, concert halls (Arena), swimming pool, and many qualified jobs within walking distance will delight the whole family.
The upcoming arrival of the RER E (2024), followed later by metros 15 and 18, the tramway, the Leonardo da Vinci University Centre (2025), and two urban farms, will further enhance the neighbourhood and the apartments of the happy owners who have settled there.
This kind of product is rare, if you are interested in it, you should not miss it.
Its Dpe is 161 (C) and its Ges is 25 (C)
It is 119.35 m2 Carrez + 25.60 m2 non Carrez (patio and office under glass roof) which gives it a total surface area of 144.95 m2, part of which has more than 5 m ceiling.
Restored in 2014, it is still in very good condition.
It is offered with a closed box in the basement and the private use of the garden, at 745 000 € Fai or 712 919 € net seller.
The fees, included in the presentation price, are paid by the buyer in order to reduce notary fees
This ad is brought to you by Defontaines Henri-François - Ei - NoRSAC: , Registered at the Registry of the Commercial Court of Nanterre Expertimo Network - Ad written and published by an Agent -
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (18.222.121.170) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Henri-François DEFONTAINES
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
Valitse numero:
01 86 94 05 63
+
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
3844
=
Olet yhteydessä toimistoon!
Saitko yhteyden toimistoon?
Kyllä
Ei
Voitko kertoa aiheesta lisää?
Puhelinvastaaja
Väärä numero
Muu
Tiivistelmä keskustelusta
Odotan tietoja toimistosta
Aion vierailla kiinteistössä
En ole enää kiinnostunut kiinteistöstä
Kiinteistö ei ole enää saatavilla
Virheellinen ilmoitus
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
Kulutus
(primäärienergia)161 kWh/m².vuosi
Päästöt
25 kg CO₂/m².vuosi
C
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
C
Päästöt
25 kg CO₂/m².vuosi
C
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.