Päärakennus on tilava ja valoisa. Se on hiljattain remontoitu ja koostuu pohjakerroksessa suuri täysin varustettu keittiö, olohuone, ruokailuhuone, eteinen, jossa on erillinen wc, makuuhuone, suihkuhuone, jossa on wc, pesutupa ja autotalli. 1. Kerroksessa on yösali, 3 makuuhuonetta, 1 suihkuhuone wc: llä ja 1 kylpyhuone wc: llä. Talossa on keskuslämmitys lämpöpumpulla ja vedenlämmitin lämpöpumpulla, käännettävä ilmastointi, vedenpehmennin, 2 puupoltinta, katto- ja seinäeristys, PVC-ikkunat kaksin- ja kolminkertaisilla ikkunoilla sekä aurinkopaneelit. Kaikki tämä takaa alhaisen energiankulutuksen (Dpe:B). Suuri äskettäin maisemoitu travertiiniterassi, jossa on ylellinen puutarhahuone, jota voit käyttää kesällä ja talvella, täydentää talon.
Siellä on myös remontoitu kivimökki, jossa on 2 makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma suihkuhuone ja wc, varustettu keittiö/ruokailu-/olohuone ja kellari. Saatavilla on myös käännettävä ilmastointi, sähkölämmitys, halkotuli, vedenpehmennys ja kaksinkertaiset ikkunat. Mökissä on katettu terassi sekä kaksi suurta terassia kiinteistön ympärillä.
Uima-Altaan lähellä on studio (rakennettu vuonna 2020), jossa on makuuhuone/olohuone/keittokomero ja suihkuhuone, jossa on wc. Tarjolla on käännettävä ilmastointi ja kaksinkertaiset ikkunat. Oma terassi, josta on poikkeukselliset näkymät, tekee studiosta ainutlaatuisen.
Suuri lämmitetty uima-allas, josta on upeat panoraamanäkymät ja sen valtava katettu terassi, on rauhallinen keidas. Katetun terassin alla on iso olohuone, kesäkeittiö, pesutupa, varasto, wc ja uima-altaan tekninen tila.
Siellä on myös puinen puutarhavaja, jota käytettiin kanayhteisönä.
4,7 hehtaarin tontilla on pysäköintialue, puutarha, hedelmäpuita, pähkinäpuita, niitty ja 2600 m² metsää.
Kiinteistö on 4 km: n päässä Monflanquinista, jossa kaikki mukavuudet ovat saatavilla, 20 minuutin päässä Villeneuve-sur-Lotista, 40 minuutin päässä Bergeracista, 1 tunnin päässä Agenista ja 2 tunnin päässä Toulousesta ja Bordeauxista. Kiinteistö on tällä hetkellä alttiina bed and breakfast/gîte ja table d'hôtes, joilla on kannattavat tulot (verkkosivusto: www point coursaint-pierre dot com), mutta sitä voitaisiin käyttää myös perheen kotina.
Huonekalujen vaihto: keskustellaan
Ei kiinteistönvälitystoimistoja
Päärakennus (1967) ja hiljattain remontoitu (225 m²):
Pohjakerros
- Keittiö (33,5 m²)
- Olohuone (27,5 m²)
- Ruokasali (39,5 m²)
- Halli + Wc (17 m²)
- Suihkuhuone, jossa wc ja kaksinkertainen pesuallas (10 m²) (2021)
- Makuuhuone 1 (14,5 m²) (2019)
- Pesutupa (9 m²) (2019)
- Autotalli (20 m²)
Kerroksessa
- Yösali (8,5 m²)
- Makuuhuone 2 (19,5 m²), jossa oma suihkuhuone, kahden hengen pesuallas ja oma wc (7,5 m²) (2019)
- Makuuhuone 3 (19,5 m²)
- Makuuhuone 4 (9,5 m²)
- Käytävä (3,5 m²)
- Kylpyhuone pesualtaalla ja wc:llä (6 m²)
- Travertiiniterassi (2022) (90 m²) ylellisellä puutarhahuoneella (2021) (28 m²)
Kivimökki remontoitu 2019 (70 m²):
- Keittiö/olohuone/ruokailuhuone (25,5 m²)
- Makuuhuone 5 (15,5 m²), jossa oma suihkuhuone, pesuallas ja wc (5,5 m²)
- Makuuhuone 6 (15,5 m²), jossa on oma suihkuhuone, kahden hengen pesuallas ja wc (7,5 m²)
- Kellari (65 m²)
- Katettu terassi (30 m²)
- Terassit (120 m²)
Yksiö, rakennettu 2020 (30 m²):
- Makuuhuone 7/olohuone/ruokailutila/keittokomero (23 m²)
- Suihkuhuone, jossa pesuallas ja viereinen wc (5,5 m²)
- Terassi (20 m²)
Ulkona:
- Suolaisen veden uima-allas 6m x 14m rullilla ja lämpöpumpulla
- Katettu terassi, jossa kesäkeittiö, olohuone, pesutupa, varasto, wc ja tekninen tila (124 m²)
- Puutarhavaja (11 m²)
- 4,7 ha maata (mukaan lukien 2600 m² metsää)
- Pysäköinti (8 paikkaa)
- Vesilähde
Ekstra:
- Ilmastointi makuuhuoneissa, olohuoneessa, keittiössä, gîte ja studio
- 3 puulämmitteistä uunia (2 kotona ja 1 mökillä)
- Lämmitys lämpöpumpulla (2021)
- 270 l vedenlämmittimen lämpöpumppu (2019)
- Sähkökattila gîtessä ja studiossa
- 4 kW aurinkopaneelit (2021)
- PVC-ikkunat (kaksinkertaiset ja kolminkertaiset)
- Seinien ja kattojen eristys
- Kuitu (2023)
- Erilaiset septiset säiliöt (yhteensopivat)
- Osittain uusittu (vaatimustenmukainen) sähkö
- Satelliitti-tv-yhteys
- Vedenpehmentimet talossa ja gîte (2020)
- Keittiö Quooker-hanalla (2019), Aeg-höyryuuni (2019), Aeg-tyhjiölaatikko (2019), Neff-lautasenlämmitin, amerikkalainen jääkaappi
Pääpiirteet
340 m² asuttava pinta-ala
7 makuuhuonetta
hyväkuntoiset rakenteet
Uima-allas
Kellari
Ilmastointi
4,7 hehtaaria maata
6 kylpyhuonetta
DPEB (90)
Terassi
Takka
Suunta: Etelä
11 huonetta
Aeroterminen lämmitys
GESA (3)
8 paikkaa pysäköintiin
Seinäkaapit
Hyvinvarustettu avokeittiö
Valokuvat Katso kaikki kuvat
EdellinenSeuraava
Hinta 675 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 1 985,29 €/m²
muu valuutta
Viite:
1151773
Yksityinen ilmoitus
Sijainti
Tämä kiinteistö on lähellä kohdetta Monflanquin, kohteessa Lot-et-Garonne (alue Akvitania).
Monflanquin, Lot-et-Garonne, Akvitania
Monflanquin, Lot-et-Garonne, Akvitania
675 000 €
Sääntely
Tietoa tähän kiinteistöön kohdistuvista riskeistä on saatavilla Géorisques-sivustolla osoitteessa www.georisques.gouv.fr
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (18.224.39.74) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1151773
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
Valitse numero:
05 25 55 50 73
+
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
8122
=
Olet yhteydessä toimistoon!
Saitko yhteyden toimistoon?
Kyllä
Ei
Voitko kertoa aiheesta lisää?
Puhelinvastaaja
Väärä numero
Muu
Tiivistelmä keskustelusta
Odotan tietoja toimistosta
Aion vierailla kiinteistössä
En ole enää kiinnostunut kiinteistöstä
Kiinteistö ei ole enää saatavilla
Virheellinen ilmoitus
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
Kulutus
(primäärienergia)90 kWh/m².vuosi
Päästöt
3 kg CO₂/m².vuosi
B
C
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
Päästöt
3 kg CO₂/m².vuosi
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.