Kiinteistön kuvaus
Käännetty automaattisesti seuraavasta kielestä:
Paikka
Ainutlaatuinen sijainti pienen kylän reunalla, jossa on paljon yksityisyyttä ja upeat näkymät Beaufortin kaupunkiin, viinitarhoille ja Montagne Noirille. Kylässä on postitoimisto, kauppa ja baari sekä ravintola. Oupia on pieni mutta vilkas kylä, jossa on paljon aktiviteetteja turisteille ja asukkaille. 3 km: n päässä on Olonzacin kaupunki, jossa on useita terasseja, ravintoloita, suuri supermarket, leipomot, pankki, terveyskeskus jne.
Narbonnen kaupunki ja Autoroute A9 ovat 20 km:n päässä, ja Välimeren rannat ovat noin 30 minuutin ajomatkan päässä. Kauempana läheisyydessä on Beziersin (30km), Carcasonnen (30km) ja Perpignanin (60km) kaupungit. Amsterdamista, Rotterdamista, Brysselistä(B) ja Weezestä(D) lähtevät lentokentät sijaitsevat Montpellierissä, Toulousessa, Beziersissä, Carcasonnessa ja Perpignanissa.
Talo:
Kauniisti maisemoitu puutarha ja tilava pysäköinti vähintään 4 autolle.
Koko Maa : 1750 m2
Asuinpinta-ala: 182 m2
Luokitus
Pohjakerros:
Pääset tilavan eteisen (14m2) läpi, joka virtaa olohuoneeseen (47m2), josta on suora pääsy etu- ja takaterassille sekä puutarhaan. Olohuoneesta pääset puoliavoimeen keittiöön (14m2), jossa on sisäänrakennetut laitteet, uunit, astianpesukone ja liesi. Keittiöstä on myös pääsy terassille ja puutarhaan. Menet myös kahden hengen autotalliin (33m2) keittiöstä, jossa on kattila, kuivausrumpu, pesukone, jääkaappipakastin ja sähköiset rullaovet. Autotallista on ovi terassille ja puutarhaan.
Eteisessä on vieras-wc ja tilava vaatekaappi. Eteisestä pääset myös makuuhuoneeseen (15m2), jossa on kylpyhuone (8m2), jossa on kaksinkertainen pesuallas, wc ja tilava suihkukaappi.
Lattia:
Yläkerrassa on 3 tilavaa makuuhuonetta (15, 15 ja 12 m2). Lisäksi tässä on toinen kylpyhuone (8m2), jossa on kaksinkertainen pesuallas, wc ja tilava suihkukaappi.
Lämmitys tapahtuu sähköpattereilla jokaisessa huoneessa ja houkuttelevalla puuhellalla olohuoneessa. Kuuma vesi toimitetaan älykkäällä 180 litran kattilalla. Talo on rakennettu vuonna 2009, seinät ja katot on eristetty, ikkunat ovat kaksinkertaiset ja ikkunaluukut ympäri. Koko talo, mukaan lukien autotalli, on laatoitettu neutraalilla värillä. Lisäksi on nopea internet wifi (kuituoptiikka on mahdollista). Voit katsella televisiota satelliittiantennin kautta.
Ulkoilma:
Talossa on terassit uima-altaan edessä, takana ja ympärillä. Jotta auringosta ja kauniista näkymistä voi nauttia milloin tahansa. Terassit on laatoitettu luonnonkivellä.
Talon puolella on lämmitetty uima-allas 9x4 metriä, jossa on roomalaiset portaat. Uima-altaan vieressä on uima-allastalo, jossa on keittiö, jossa on pesuallas, liesi ja jääkaappi. Lisäksi uima-allastalossa on wc ja uima-altaan tekninen huone. Allastalo voidaan lukita sähköisellä sulkimella. Lämmitys tapahtuu lämpöpumpulla, jotta voit uida miellyttävästi ympäri vuoden.
Uima-altaan takana on toinen osa puutarhaa, jossa on nurmikko ja pieni terassi
Puutarhassa on useita rajoja mm. Sypressit, palmut, oliivipuut, oleanterit, rosmariini, yuccas, laakeri, hibiscus, männyt, tasopuut jne. Puutarhan automaattinen kastelujärjestelmä varmistaa, että kasvit ja nurmikko pysyvät vihreinä ja ovat myös kauniisti valaistuja.
Autotallin vieressä on jeu de boules -tuomioistuin. Kauempana nurmikolla on toinen leikkikenttäväline.
Talo myydään kalustettuna ja kalustamattomana, mukaan lukien kaikki tarvikkeet.
Viime vuosina taloa on säännöllisesti vuokrannut ja ylläpitänyt ammattijärjestö. Vuokratuotto yli 20 tuhatta euroa p.y. Se on helppo noutaa.
Valokuvat Katso kaikki kuvat
Hinta 675 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 3 708,79 €/m²
muu valuutta
Viite:
906048
Yksityinen ilmoitus