Royan - Ensemble Immobilier, De Style Belle Epoque - Découvrez le charme intemporel de cette villa 'Belle Époque' située à quelques pas de la plage, offrant une vue partielle sur la mer et nichée dans un jardin clos et arboré de 1433 m². La propriété évoque l'élégance d'antan avec une surface habitable de 280 m² et 350 m² d'espace utile, conçue pour le confort et l'hospitalité.
Au rez-de-chaussée, le vestibule ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert plusieurs pièces de réception : un salon Tv cosy, une véranda chauffée qui invite à la détente, une salle à manger avec une cheminée imposante pour des diners chaleureux, et un salon d'hiver agrémenté d'une cheminée d'époque. La cuisine indépendante est à la fois lumineuse, grâce à un puits de lumière, et fonctionnelle avec son équipement complet.
L'étage supérieur propose un agencement confortable avec deux chambres, dont une disposant d'un point d'eau, un bureau, des toilettes, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire à l'ancienne et d'une douche. Le deuxième étage accueille quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau attenante et une chambre mansardée, un dressing, des toilettes et une autre salle d'eau.
Le sous-sol est un véritable atout avec sa cave à vin et ses espaces de stockage variés. À l'extérieur, une grande terrasse en bois domine la piscine de 8m x 4m traitée au sel et couverte d'un dôme, complétée par une douche extérieure, un double carport, un garage et un abri.
La propriété comprend également une maison de type 'Cottage balnéaire' de 70 m², avec en rez-de-chaussée une cuisine, salon, salle à manger, toilettes, salle d'eau et une chambre, et à l'étage, une chambre supplémentaire et un bureau. Cette annexe est parfaite pour accueillir des invités ou pour un potentiel locatif.
Équipée de chauffage central au gaz, de menuiseries en aluminium, de double vitrage, de parquet d'origine, d'un système d'alarme, d'un portail motorisé et d'un vidéophone, cette demeure garantit confort et sécurité.
Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.91% à la charge de l'acquéreur. Dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1400 et 1950 . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (3.22.51.241) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon HOME PASSION l'autre agence nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
Valitse numero:
05 25 55 50 73
+
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
4389
=
Olet yhteydessä toimistoon!
Saitko yhteyden toimistoon?
Kyllä
Ei
Voitko kertoa aiheesta lisää?
Puhelinvastaaja
Väärä numero
Muu
Tiivistelmä keskustelusta
Odotan tietoja toimistosta
Aion vierailla kiinteistössä
En ole enää kiinnostunut kiinteistöstä
Kiinteistö ei ole enää saatavilla
Virheellinen ilmoitus
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
D
Kulutus
(primäärienergia)213 kWh/m².vuosi
Päästöt
45 kg CO₂/m².vuosi
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
C
D
Päästöt
45 kg CO₂/m².vuosi
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.