Kiinteistön kuvaus
Käännetty automaattisesti seuraavasta kielestä:
Kaunis kaupunkitalo, luultavasti yksi parhaimmimmista Civrayssa, joka koostuu 6 makuuhuoneesta, 3 vastaanottohuoneesta, keittiöstä, scullerysta, keskuslämmityksestä, verkkoviemäröinnistä, seinästä, yksityisestä puutarhasta. Se tarjoaa suuren potentiaalin Boutique B & B / chambres d'hôtesina, perheen kotina tai toisena kotina.
Kiinteistössä on erittäin alhaiset lämmityksen/sähkön menot, jotka hyötyvät joko tukkipolttimen/kattilan tai öljykäyttöisen keskuslämmityksen kaksoislämmitysjärjestelmästä. Siellä on myös joitakin super ulkorakennuksia ja luola, ja se sijaitsee vain 150 metrin päässä tämän historiallisen kaupungin keskustasta ja lempeä kävelymatka Charente-joelle.
Kiinteistöön kuuluvat:
Eteinen 2,1 x 12 mt, parlour 24m2 puulattialla ja marmoripalon ympäröimänä, ranskalainen ovi oleskelutilaan, josta on näkymät puutarhaan (25m2). Tässä on hirsipoltin vaikuttavassa paloalueella sekä vintage-tyylinen jäähdytin, ja ranskalaiset ovet johtavat varjoisaan terassialueeseen, josta on näkymät kauniiseen puutarhaan. On kirjasto / tutkimus 22m2, joka sisältää kauniit kirsikka-puukaapit. Paneloitu ovi johtaa ruokasaliin 20m2, jossa on suuret ikkunat edessä, tyylikkäästi sisustettu. Sieltä astut entiseen sculleryyn, nyt pesutupaan, jossa on puupoltin ja keskuslämmityskattilat, alkuperäinen lippukivilattia, pesukoneen putkisto ja astianpesukone. Ovi suureen keittiöön (20m2). 2 hyödyllistä pikkuhousua ja näkymät puutarhaan. Uskotaan, että scullery oli aiemmin osa palvelijoiden asuintiloja, koska sieltä on toinen portaikko, joka johtaa palvelijan makuuhuoneeseen. Tämä voisi nyt halutessaan muodostaa omistajien hyttiä. On vielä viisi tilavaa makuuhuonetta, joissa toisessa on oma kylpyhuone, mutta runsaasti tilaa vaihtaa suuri pukuhuone kahden makuuhuoneen välillä "Jack ja Jill" -kylpyhuoneeseen tai muuntaa yksi muista makuuhuoneista toiseen kylpyhuoneeseen. Kaikissa makuuhuoneissa on tammi- tai kastanjalattiat ja vintage-tyyliset lämpöpatterit kiinteistön mukaan.
Sänky 1 takana, oma suihku ja allas 24m2 (tilaa wc: n asentamiseen haluttaessa).
Sänky 2 edessä 24m2 kivipalo ympäröi.
Kylpyhuone kylpyamme / suihku yli, loo, bidee.
Sänky 3 edessä 23m2 marmoritakalla ja tulisijalla, tämä johtaa pukuhuoneeseen, jossa on "tallelokero". Tämä voitaisiin muuntaa kylpyhuoneeksi makuuhuoneiden 3 ja 4 välillä.
Sänky 4 takana 22m2 johtaa myös pois pukuhuoneesta, näkymät puutarhaan ja kaupunkiin.
Vuode 5 takana 17m2 (max) pesualtaalla, näkymät puutarhaan.
Sänky 6 edessä 23m2, luultavasti entisen palvelijan huone.
Vaikuttava pääportaikko, jossa on puoliksi laskeutuva kaunis ikkuna, josta on näkymät puutarhaan ja kaupunkiin, johtaa takaisin pääkäytävään.
Eristetty atllalla on kaksi tilavaa huonetta, joiden tilavat tilat ovat 63 ja 50 m2, osittain entisiä palvelijoita, ja muuntaminen on mahdollista luvalla.
Ulkopuolella: Upea puutarha sisältää 150 vuotta vanhan puun, kiviseinät, kukkapenkit ja nurmikon. On olemassa "kesäinen" lato, jota voitaisiin edelleen kehittää / muuntaa, ja lisää ulkomatoja, joissa on öljysäiliö, vedenlämmittimet ja alkuperäinen Wc: n ulkopuolella. Hyödyllinen luola on paikan päällä viinin varastointia varten. Uima-altaalle on runsaasti tilaa tavanomaisin oikeuksin. Kaiken kummempi on jopa lähellä oleva 38m2 autotalli.
Tätä taloa on tarkkailla arvostaakseen vintage-viehätysvoimaansa tarjoamalla tarkkanäköisille ostajalle mahdollisuuden kauniiseen kotiin tai pyörittää yritystä tässä muinaisessa kaupungissa, josta on tulossa yhä suositumpi.
Civrayn kaupungissa on ravintoloita/baareja, kahdesti viikossa markkinat, puisto, jossa järjestetään kesäkonsertteja, messuja ja tapahtumia, uusi urheilukeskus, jossa on lämmitetyt sisä- ja ulkouima-altaat, on myös elokuvateatteri, joka näyttää kansainvälisiä elokuvia, sekä pieni teatteri. Kävelet kirjaimellisesti ulos etuovesta ja olet siellä! Läheisessä Poitiersin yliopistokaupungissa on upea kahvilakulttuuri, teattereita, elokuvateattereita, ravintoloita, baareja ja kahviloita, musiikkifestivaaleja ja erilaisia kauppoja. Tgv-juna vie sinut sieltä Pariisin keskustaan ja Charles de Gaullen lentokentälle vain 1 tunnissa 18 minuutissa. Poitiersissa ja muissa limogesissa, La Rochellessa ja Bordeaux'ssa on myös lentokenttä. Erinomainen tieverkosto tarkoittaa helppoa ajomatkaa Englannin kanaalin satamiin / Eurotunneliin tai etelään Espanjaan ja Portugaliin. Jopa hiihtokeskukset ovat vain 3 tunnin päässä Mont Doressa, ja rannikko on 1,5 tunnin päässä, kaikki ihanteellisella paikalla.
Valokuvat Katso kaikki kuvat
Hinta 243 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 786,41 €/m²
muu valuutta
Viite:
99349
Yksityinen ilmoitus