€485 000
Abondance
France Rhône-Alpes Abondance 74360Asuinpinta-ala
143 143 MTKHuoneita
5Makuuhuoneita
4This property is for sale with interactive sale : conditions here below Welcome to the centre of the village of Abondance, and more precisely to this magnificent T5 duplex flat with a floor area of 140 m² (94.99 m² Carrez law). This family flat with 4 bedrooms, including two superb master suites, offers generous living space. Enjoy two beautiful, well-exposed terraces overlooking the charming village and the mountains. The flat is located on the 3rd floor + attic, in a quiet, secure residence that was completely renovated in 2020. The property is composed as follows: Attic: -a large, bright living room with sloping ceilings and fitted and equipped kitchen -a large storeroom -a large master suite with shower room -a toilet Lower level:  -an attractive entrance hall with storage space -three bedrooms, including a second master suite with shower room -a toilet The property is completed by two large cellars and two parking spaces, one of which is covered. This apartment is a real gem, where you'll enjoy having all the amenities just a few steps away, from restaurants to stores to schools. As a winter sports enthusiast, you'll be delighted to know that this apartment is within easy reach of the area's prestigious ski resorts, offering a multitude of opportunities to ski, snowboard and enjoy the mountains in winter.   EXCLUSIVELY At ALPESVENTE! Contact Grégory for more information or to organize a visit: About the price: this includes agency fees payable by the vendor. Estimated average annual common charges: 1153. Measurements and floor area given for information only. Information on the location of the property and the potential natural risks to which it may be exposed is available at     You would like a legal valuation of your property, or an opinion of value in Abondance ? Get in touch with Alpesvente ! This property is for sale with interactive sale : no additional costs are to be expected either for the buyer or for the seller. Participation in the interactive sale is subject to prior approval. All offers will be sent to the seller, who will remain free to choose the offer he intends to follow up on. An online offer during the interactive sale does not constitute a firm and definitive offer within the meaning of article 1114 of the Civil Code, but a simple purchase intention. The price displayed corresponds to a possible first offer price including negotiation fees. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 35 lots. Average share of the estimated budget 1 153 /year. No ongoing proceedings. Energy class F, Climate class C Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (Epd) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2360.00 and 3240.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .
Kerros: 3
4 makuuhuonetta
Sähkölämmitys
2 parveketta
Erillinen WC
143 m² asuttava pinta-ala
1 kylpyhuone
DPEF (390)
2 paikkaa pysäköintiin
Suunta: Etelä
5 huonetta
2 pesuhuonetta
GESC (13)
Kellari
Hyvinvarustettu avokeittiö
Myyjä maksaa toimiston palkkion.
Hinta/m² : 3 391,61 €/m²
muu valuutta
Viite: 19095-alpesvente
Valtakirjan numero: 19095
Ammattilaisen ilmoitus
Toimisto: Clément DELERCE
Tämä kiinteistö on lähellä kohdetta Abondance, kohteessa Haute-Savoie (alue Rhône-Alpes).
Tietoa tähän kiinteistöön kohdistuvista riskeistä on saatavilla Géorisques-sivustolla osoitteessa www.georisques.gouv.fr
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (18.227.21.252) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon Clément DELERCE nyt
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Valitse numero:
+
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
=
Olet yhteydessä toimistoon!
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.