Kauniisti esitelty, tämä kivirakenteinen talo, jossa on järvi ja lato, sijaitsee hehtaarin päässä tontista, joka sijaitsee suositun kylän keskustassa Perseignen metsän reunalla ja josta ei ole näköalaa naapureille.
Paikallisiin palveluihin kuuluvat päiväkoti ja ala-aste sekä lukio, kylän sekatavarakauppa, kahvila/ravintola ja postitoimisto, kaikki viiden minuutin kävelymatkan päässä. Kylä on vilkas ja vieraanvarainen, ja siellä on monia aktiivisia klubeja ja urheilu-, musiikki-, vaellus- jne.
Alençonin suurkaupunki ostoskeskuksineen, ravintoloineen, teattereineen ja A28-moottoritteineen on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä (8 km).
Taloa on kunnostettu ja modernisoitu laajasti, ja siinä on kaksinkertaiset ikkunat, Vmc ja korkeatasoinen seinän/katon eristys kaikkialla. Päälämmitys tapahtuu monipolttoainekeskuslämmityskattilalla, puulämmitteisellä puulla, jossa on mahdollisuus öljyyn uuden omistajan niin halutessa.
Talo on kaakkoon päin, siinä on kevyt ja ilmava tunnelma ja se on sisustettu korkeatasoisesti kaikkialla. Sitä palvelee kaksi pihalle johtavaa ajotietä, jotka erottavat kiinteistön tieltä ja tarjoavat siten ylimääräistä yksityisyyttä ja hiljaisuutta.
Pohjakerroksessa on eteinen, tilava keittiö ja sen yhteydessä oleva ruokakomero, tilava pääolohuone, yksi makuuhuone, kylpyhuone, wc ja kodinhoitohuone, jossa on myös Ch-kattila. Keittiössä on kaksinäköiset ikkunat, joista on näkymä järvelle, ja olohuoneessa on "ranskalaiset" ikkunat, jotka johtavat sisäpihalle ja terasseille, edessä ja takana.
Yläkerrassa on kolme muuta makuuhuonetta, joissa on oma suihkuhuone ja Wc, sekä toinen olohuone. Tämä kerros toimi bed and breakfast -majoituksena, kunnes nykyiset omistajat jäivät eläkkeelle muutama vuosi sitten. Uusilla omistajilla olisi mahdollisuus käyttää sitä uudelleen sellaisenaan.
Talo on viemäröinnillä ja sitä palvelee täyskuituinen Internet sekä 4g-matkapuhelin kaikilta matkapuhelinoperaattoreilta.
Kiinteistö myydään yhdellä suurella navetalla (200m2) ja yhdellä pienemmällä (80m2): aiemmin on myönnetty lupa muuttaa jälkimmäinen gîteksi ja nämä suunnitelmat ovat uusien omistajien käytettävissä. Pieni navetta on verkkovirralla. Talo ja navetat on ryhmitelty suuren sisäpihan ympärille tarjoten runsaasti pysäköintitilaa.
Tontilla on kypsiä puutarhoja, joissa on kaksi huvimajaa, toimiva kaivo pumpulla, kasvimaa, jossa on kasvihuone, ja pieni metsäalue. Puutarhoissa on monia kukkivia puita ja pensaita sekä pähkinäpuu-, omena-, päärynä-, kvitteni- ja kirsikkapuita. Järvi vie noin 2700m2 tontista ja muodostaa upean taustan puutarhoille. Kiinteistön takaosassa, johon pääsee olohuoneesta, upotettu terassi, jossa on terassi ja sähkömarkiisi, on erinomainen paikka rentoutua ja nauttia näkymistä.
Pääpiirteet
180 m² asuttava pinta-ala
4 makuuhuonetta
hyväkuntoiset rakenteet
Terassi
Puuparketti
Suunta: Etelä
10000 m² maata
4 kylpyhuonetta
DPED (216)
5 paikkaa pysäköintiin
Seinäkaapit
Hyvinvarustettu erillinen keittiö
12 huonetta
Puulämmitys
GESA (6)
5 pysäköintipaikkaa (autotallissa)
Ei naapureita vastapäätä
Valokuvat Katso kaikki kuvat
EdellinenSeuraava
Hinta 325 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 1 805,56 €/m²
muu valuutta
Viite:
1162982
Yksityinen ilmoitus
Sijainti
Tämä kiinteistö on lähellä kohdetta Alençon, kohteessa Orne (alue Ala-Normandia).
Alençon, Orne, Ala-Normandia
Alençon, Orne, Ala-Normandia
325 000 €
Sääntely
Tietoa tähän kiinteistöön kohdistuvista riskeistä on saatavilla Géorisques-sivustolla osoitteessa www.georisques.gouv.fr
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (3.147.103.234) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1162982
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
Valitse numero:
02 20 07 00 93
+
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
3592
=
Olet yhteydessä toimistoon!
Saitko yhteyden toimistoon?
Kyllä
Ei
Voitko kertoa aiheesta lisää?
Puhelinvastaaja
Väärä numero
Muu
Tiivistelmä keskustelusta
Odotan tietoja toimistosta
Aion vierailla kiinteistössä
En ole enää kiinnostunut kiinteistöstä
Kiinteistö ei ole enää saatavilla
Virheellinen ilmoitus
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
D
Kulutus
(primäärienergia)216 kWh/m².vuosi
Päästöt
6 kg CO₂/m².vuosi
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
Päästöt
6 kg CO₂/m².vuosi
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.