Kiinteistön kuvaus
Käännetty automaattisesti seuraavasta kielestä:
2018/19 täysin remontoitu maalaistalo sijaitsee kukkulalla, ilman suoria naapureita ja yksityinen katu ajotie.
Suuri soikea uima-allas (n. 14 x 7 m), jossa on uima-allastalo n. 40 neliömetriä.
Majoituspaikassa on 5 makuuhuonetta ja tilava oleskelu- ja ruokailutila (noin 60 neliömetriä). Kiinteistössä on noin 2 hehtaaria vanhoja puita, mukaan lukien monia hedelmäpuita. Se on täysin aidattu (sähköaita) ja sopii erittäin hyvin hevosten pitämiseen. Talossa on täysi kellari. Tällä hetkellä tämä kellari (noin 140 neliömetriä käyttökelpoista tilaa) toimii heinävarastona, joka on vakaa aaseillemme ja työpajana.
Maalaistalo valmistui vuonna 1977 ja rakennettiin perinteiseen rakentamiseen lähes yksinomaan historiallisilla materiaaleilla. Tämän arkkitehtonisen erityispiirteen vuoksi se mainittiin arkkitehtonisessa sanomalehdessä 70-luvulla.
Se on etelään päin ja siinä on kaksi suurta terassia, joista toinen on pohjakerroksessa, jossa on pääsy puutarhaan ja yksi 1.
Yhtyeeseen kuuluu yksi alueen kauneimmista kyyhkyläisistä.
Pohjakerros
Oleskelu- ja ruokailutila:
kauniita vanhoja terrakottalaattoja (noin 60 neliömetriä).
Monumentaalinen takka (historialliset yksityiskohdat), nyt on takka. Kaksinkertaiset ikkunat.
Puolipuurakenteinen ja massiivinen kaareva avoin tammiportaat, jotka johtavat 1. Olohuone on avoinna kahdessa kerroksessa. Puutarhaan johtavat kaksi suurta patio-ovea (ranskalainen Porte Fenetre).
Keittiö:
vanhat terrakottalaatat (noin 12 neliömetriä), massiivitammella varustettu keittiö, jossa on vanhat tiilielementit (suuri kaasu keraaminen liesi, 5 polttinta, uuni, astianpesukone). Historiallinen sisäänrakennettu vaatekaappi.
Suuntaa lounaaseen pation ovella (Ranskalainen Porte Fenetre) puutarhaan.
Kävelytie (noin 12 x 1,10 m):
Toinen puoli, jossa on sisäänrakennetut kaapit (tammipuu) ja puolipuu vastakkaisella puolella, johtavat 2 makuuhuoneeseen pohjakerroksessa. Vanhat terrakottalaatat.
Makuuhuone (noin 37 neliömetriä):
Suunta kulman yli, kaakkoon, vanhat terrakottalaatat ja tammikatto. Pation ovi (ranskalainen Porte Fenetre) puutarhaan.
Kylpyhuone (n. 4 neliömetriä):
Suunta etelään suurella ikkunalla. Vanhat terrakottalaatat, seinälaatat, kattotammen palkit, italialainen suihku.
Makuuhuone (noin 12 neliömetriä):
Vanhat terrakottalaatat, kattotammen palkit, pation ovi (Ranskalainen Porte Fenetre) puutarhassa.
Vieras wc, jossa on anteroom (n. 8 neliömetriä):
Vanhat terrakottalaatat.
Pohjakerroksesta 1.
Kerroksessa
Tammi katsomo (4,5 x 1,1m)
Makuuhuone (noin 22,5 neliömetriä). Suunta nurkan yli, lounaispuolella, tammiparketti, puolipuurakenteinen,
Poistu terassille (French Porte Fenetre), suunta etelään.
Kylpyhuone (noin 11 neliömetriä):
Tammiparketti- ja terrakottalaatat
Makuuhuone (noin 40 neliömetriä):
Vanhat tammilaudat
Makuuhuone (noin 11 neliömetriä):
Vanhat tammilaudat
Talo on lämmitetty öljykeskuslämmityksellä ja kahdella puulämmällä, joista toinen on takka.
Vuosina 2018/2019 peruskorjauksia ovat:
Talo täysin rapattu ja maalattu sisällä.
Katto on täysin eristetty (40 cm paksu) ja paljastettu Velux-ikkunoilla.
Täydellinen sähköinen asennus.
Täydellinen saniteettiasennus.
Kylpyhuoneet, saniteettitilat.
Kaikki patterit uudet ja 2 uutta puuhellaa, joista yksi on takka.
Suuret ikkunat, jotka on äskettäin suurennettu kaksinkertaisella lasilla, ikkuna-aukot suurennettu etelään.
Uusi pumppu ja suodatin uima-altaalle.
Uusi keittiö puusepästä (massiivitamme. Puu).
Wifi-Yhteys
Satelliittiantenni televisiolle
Yksityinen myynti ei välitysmaksuja
Toulouse-kirjasin 140 km
Atlantique 170 km
Lourdes 60 km
Parc National des Pyrénées n. 80 km
Tarbes-37 km
Marciac 13 km (Kansainvälisesti tunnettu vuosittainen jazzfestivaali)
Sijoituskiinteistönä, jonka tuotto on 5-6% vuodessa.
Minä puhun:
Saksa
Englanti
Ranska
(laadultaan tässä järjestyksessä)
Valokuvat Katso kaikki kuvat
Hinta 490 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 2 130,43 €/m²
muu valuutta
Viite:
412975
Yksityinen ilmoitus