Kiinteistön kuvaus
Käännetty automaattisesti seuraavasta kielestä:
• Aito 1600-luvun värilomen pidempi
• Rauhallinen/rauhallinen sijainti, mutta ei eristetty
• Viehättävä puutarha / puutarha, upeat näkymät
• Mökissä on tilaa porealtaalle
• Orbec 6km, Lisieux, 24 km, Bernay 24 km, Pariisi 174 km
• Nopea internet (saatavilla kuitua)
Poikkeuksellinen, tilava, 2/3 makuuhuoneen 1600-luvun puurunkoinen värinä pidempi, alkuperäisillä ominaisuuksilla ja valtavalla luonteella ja viehätysvoimalla, joka on esitetty erinomaisessa kunnossa. Ihanteellinen pysyvä tai toinen koti.
Sijaitsee pienessä kylässä roomalaisen "cheminin" päässä ja tarjoaa näkymät Orbiquetin laaksoon, josta on keskeytymättömät näkymät ja eteläinen näyttely. Rauhallinen ja yksityinen, mutta vain 6 km: n päässä historiallisesta keskiaikaisesta Orbecin kaupungista, on viime aikoina hyötynyt merkittävästä uudistushankkeesta.
Vain 1 km: n päässä kauniista La Folletiere Abenonin kylästä Orbiquet-joen lähteellä. Tunnin sisällä rannikosta ja muodikkaasta Deauvillestä / Honfleurista. Lisieux on vain 24 km ja Bernay 24 km. Pariisiin on kaksi ja puoli tuntia maanteitse, Sncf Lisieux ja Bernay säännöllisillä junilla Pariisiin. A28 (risteys 9) on vain 15 minuuttia. Rouen 40 minuuttia ja Le Mans hieman yli tunti.
Majoituspaikka sijaitsee omassa suljetussa puutarhassaan (3035 m2), jossa on kypsiä puita, kuten saksanpähkinää, laburnumia, päärynää, omenaa, kirsikkaa, mäntyjä, luumua ja popppelia. Laajat näkymät La Grande Valleeen. Siellä on tuottava kalium, jossa on omenoita, punaherukoita, vadelmia, mansikoita ja mustaherukoita.
Mökki, jossa on puukauppa ja vapaa-ajan alue, jossa on tilaa porealtaalla. Edessä on osittain suljettu puutarha, jossa on houkuttelevat rajat, joissa on vuodevaatteet, pensaat, ruusut ja laventeli. Kaikista on näkymät niitylle ja laaksoon.
Tämä tilava koti tarjoaa nykyaikaisen vetovoiman, joka täydentää harvinaisen perinteisen 1600-luvun pidemmän viehätysvoimaa. Ihana, unstamattoma, luonnollinen ympäristö.
Kiinteistö kaikkina vuodenaikoina, joka nauttii mikroilmastosta ja etelästä, jolla on erittäin viihtyisä talviveto.
Tarkat tiedot:
Pohjakerros:
Astu puutarhasta massiivitammen etuoven kautta:
Oleskelu-/ruokailuhuone - 31,8m2 - Tasaisesti jaettu avoimella värinällä. Suuri aito käsintehty tiilitakka, jossa stovax-puulämmitteinen liesi, alkuperäinen kaappi, laattalattia, alkuperäiset palkit. Portaikko ensimmäiseen kerrokseen.
Keittiö/ruokailu - 13m2 - Alkuperäinen tiililattia, alkuperäiset palkit ja istutettu maalaistalotyylinen keittiö, jossa on pesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin. Valikoima ruoanlaittoon ja lämmitykseen. Portaikko ensimmäiseen kerrokseen.
Kylpyhuone/kodinhoitoalue - 8,2m2 - Suihku, pesuallas ja Wc. Kuumavesisylinteri ja varastotila.
Työpaja / varastohuone - 8m2 - Mahdollista suurentaa kylpyhuonetta, kodinhoitohuonetta tai luoda pieni pohjakerroksen makuuhuone kylpyhuoneen viereen.
Pohjakerros:
Makuuhuone 1, jossa on oma oleskelutila 30.68m2. Alkuperäiset palkit, joissa on luonnetta ja viehätystä. Lattialaudat ja laminaattipuuefektilattiat. Erinomainen pääntila. Pieni alue, jota käytetään toimistona.
Upeat näkymät. Pääsy itsenäisestä portaikosta.
Makuuhuone 2, jossa on oma oleskelutila 28.37m2. Alkuperäiset palkit, puuefektilattiat ja puuefektilaminaattilattiat. Erinomainen pääntila. Upeat näkymät. Pääsy riippumattomasta
portaikko.
* On mahdollista jakaa toinen tai molemmat makuuhuoneet uuden makuuhuoneen luomiseksi.
ULKONA:
Puumökki, jossa on puukauppa (9m2 suljettu, plus 9m2 ruokailuun käytettävässä ripustimessa), soran vapaa-ajan alue, jossa on houkutteleva kivimaisemointi, istutus ja porealtaan alue. Laajat näkymät.
Sähköä ja vettä saatavilla ulkoisesti.
Puoli suljettu puutarha kiinteistön etuosaan soralla, istutetuilla rajoilla, lehtimajan ja grillillä. Niitty koostuu kypsistä puista, joihin kuuluvat: pähkinä, laburnum, päärynä, kirsikka, poppeli, luumu, kuparipyökki ja männyt. Hyvin varusteltu kalium, mukaan lukien omena-, aprikoosi- ja kirsikkapuut, joissa on coppice-aita, stile ja omituinen portti.
Soraveto ja seisonta sopii neljälle ajoneuvolle.
Lisätietoja:
Lämmitys – Puuhella (Stovax) ja sähköpatterit. Everhot-kantama keittiössä.
Viemäröinti - Septinen säiliö.
Pinta-ala - noin 120m2, jossa on rajoitettu pääntila ensimmäisessä kerroksessa.
Kiinteistön kokonaispinta-ala - noin 3035m2.
Tuore vero Fonciere = 365 euroa.
Nopea internet saatavilla (Kuitu). Osittainen kaksoislasitus.
Valokuvat Katso kaikki kuvat
Hinta 245 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 2 041,67 €/m²
muu valuutta
Viite:
409382
Yksityinen ilmoitus