Tämä on poikkeuksellinen ja poikkeuksellinen liiketoimintamahdollisuus, jonka avulla voit aloittaa uuden elämän Ranskassa taatulla tulolla! Kauniissa, historiallisessa ja halutussa kylässä, joka sijaitsee Viennen viehättävässä laaksossa, on tämä viehättävä ja tyypillisesti ranskalainen baari/ravintola, josta on näkymä puiden varjostamalle aukiolle. Kävelymatkan päässä kiinteistöstä on peruskoulu, kampaajat, leipomo, apteekki, kirkko ja minisupermarket, jossa on tabac.
Ei vain jatkuva yritys, vaan myös hyvin hoidettu perhekoti, viiden makuuhuoneen kiinteistö (kolme makuuhuonetta täysin kylpyhuoneella ja kaksi jakaa kylpyhuoneen, joka tarvitsee viimeistelyä), se soveltuisi hyvin myös B & B-majoitukseen, jolle tällä alueella on valtava kysyntä sekä lomailijoiden että työntekijöiden keskuudessa. On myös mahdollista lisätä B&B-majoitusta kunnostamalla yksi valtavista loft-alueista, mikä voisi mahdollisesti lisätä kolme ylimääräistä makuuhuonetta.
Alakerrassa on baari ja ruokasali (johon mahtuu mukavasti 24 henkilöä) ja takana suuri juhlatila (jossa on lisäistuimia 30 hengelle). Juhlatilan ulkopuolella on myös wc:t asiakkaiden käyttöön. Baarin takana on suuri ja hyvin varustettu ravintolakeittiö sekä valikoima huoneita varastointiin, jäähdytykseen, pesulaan jne. plus toimitusalue ja autotalli (riittävän suuri yhdelle autolle). Etelään päin olevan kiinteistön edessä on aurinkoinen terassi, jota ympäröivät yrtti- ja kukkaistutuskoneet, varustettu pöydillä ja aurinkovarjoilla Istuimet 24-30 hengelle .
Kauniissa alkuperäisissä puuportaissa on viisi makuuhuonetta, joista joissakin on alkuperäiset takat ja kovapuulattiat. Siellä on myös olohuone, jossa on keittiötila ja erillinen ruokasali. Jokaisessa huoneessa on pattereita, jotka kulkevat puulämmitteisestä keskuslämmitysjärjestelmästä. (Puu on helposti saatavilla ja halpaa ostaa tällä alueella).
Kiinteistö on perinteiseen tyyliin rakennettu kivi, peräisin yhdeksännentoista vuosisadan lopulta, se on verkkoviemärissä (ei aina Ranskassa!) ja siitä on huolehdittu erittäin hyvin.
Nykyiset omistajat tarjoavat aterioita vain lounasaikaan, joten on suuri mahdollisuus kasvattaa liikevaihtoa tarjoamalla aterioita illalla. Kylän ainoana baarina on myös paljon mahdollisuuksia osallistua cateringin, viihteen jne. Taidenäyttelyt – teemaillat – yksityistilaisuudet – vain taivas on rajana ihmisille, joilla on mielikuvitusta, kunnianhimoa ja energiaa!
Jos sijoitus on houkuttelevampi, tämä kiinteistö on vuokrattu aiemmin, mikä tuottaa taattuja tuloja ilman kiireisen ravintolan pitämisen kovaa työtä!
Tietoja alueesta - vain neljänkymmenen minuutin päässä Poitiersin yliopistokaupungista, Viennen laaksoa ympäröi kaunis kumpuileva metsäinen maaseutu, joka on erittäin suosittu ostajien keskuudessa. Paikallisesti on paljon aktiviteetteja, kuten uinti, kävely, melonta, ilmaiset konsertit kesällä, kirpputorit, benjihyppy.... Matkailu täällä ei ole yhtä kiireistä kuin joissakin Ranskan osissa, mutta se johtuu siitä, että turisteilta puuttuu temppu. Kylässä ei ole yhtä vaan kaksi vanhaa linnaa, joista toista käytetään säännöllisesti taidenäyttelyihin. Se on alue, jota suosivat taiteelliset tyypit ja luonnon ystävät. Baari vetoaa kaikkiin ryhmiin - Ranskan asukkaisiin, Ison-Britannian asukkaisiin ja kaikkien kansallisuuksien matkailijoihin. Se sijaitsee kulmassa kulkuväylään nähden, joten se on ihanteellisella paikalla houkuttelemaan ohikulkevaa liikennettä katsellen rauhallisesti edessä olevaa aukiota. (Ihanteellinen ihmisten katseluun!)
Jos olet koskaan haaveillut omasta ravintolasta ja asumisesta Ranskassa, sinun täytyy tulla katsomaan tätä upeaa paikkaa, jossa voit elää unelmasi!
Myyntihintaan sisältyy lisenssi IV. (Anniskeluoikeus). Tarvitaan hieman nykyaikaistamista, ja tästä syystä hinta on neuvoteltavissa!!
Pääpiirteet
234 m² asuttava pinta-ala
4 kylpyhuonetta
DPED (225)
20 paikkaa pysäköintiin
Puuparketti
Teollisuuskeittiö
11 huonetta
Puulämmitys
GESA (6)
1 pysäköintipaikka (autotallissa)
Seinäkaapit
5 makuuhuonetta
hyväkuntoiset rakenteet
Terassi
Takka
Suunta: Etelä
Valokuvat Katso kaikki kuvat
EdellinenSeuraava
Hinta 130 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 555,56 €/m²
muu valuutta
Viite:
1136154
Yksityinen ilmoitus
Sijainti
Tämä kiinteistö sijaitsee kohteessa Persac, kohteessa Vienne (alue Poitou-Charentes).
Persac, Vienne, Poitou-Charentes
Persac, Vienne, Poitou-Charentes
130 000 €
Sääntely
Tietoa tähän kiinteistöön kohdistuvista riskeistä on saatavilla Géorisques-sivustolla osoitteessa www.georisques.gouv.fr
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (3.135.196.227) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon 1136154 nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
Valitse numero:
05 25 55 50 73
+
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
5447
=
Olet yhteydessä toimistoon!
Saitko yhteyden toimistoon?
Kyllä
Ei
Voitko kertoa aiheesta lisää?
Puhelinvastaaja
Väärä numero
Muu
Tiivistelmä keskustelusta
Odotan tietoja toimistosta
Aion vierailla kiinteistössä
En ole enää kiinnostunut kiinteistöstä
Kiinteistö ei ole enää saatavilla
Virheellinen ilmoitus
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
D
Kulutus
(primäärienergia)225 kWh/m².vuosi
Päästöt
6 kg CO₂/m².vuosi
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
Päästöt
6 kg CO₂/m².vuosi
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.