Remontoitu maalaistalo 162m2, 4 makuuhuonetta, maalla 1400m2 Brette les Pins, kylä 2200 asukasta 15 minuutin päässä Le Mans (nopea pääsy Antares, stadion, rata, Maine Stree ostoskeskus), joka on säilyttänyt suuret metsä- / maatalousalueet. Ihanteellisella paikalla, rauhallisella alueella vyöhykkeiden N ja A reunalla, 1 km: n päässä kaupungin keskustasta, kouluista, kaupoista ja autojen jakamisesta sekä lähellä yläkouluja ja lukioita palvelevia bussipysäkkejä. Tämä vanha maalaistalo on säilyttänyt luonteensa ja luonteensa (paksut seinät, jotka takaavat eristyksen talvella ja viileyden kesällä ilman ilmastointia, palkit, terrakottalaatat, perinteinen paljas runko, kiinteä parkettilattia) samalla kun se on modernisoitu ja tyylikkäästi varustettu. Pohjakerros: valoisa sisäänkäynti 6m2, sitten olohuone-olohuone 32m2, ruokasali 21m2, kattokorkeus 2,6m, valon, palkkien, terrakotta-laattojen, takan sisäkkeellä, lasitetut ranskalaiset ovet, jotka avautuvat terassille. Keittiö 12m2 asennettu/varustettu. Keittiön, sisäänkäynnin, kattilahuoneen katto/eristys ovat tuoreita (2021), uusi Velux, seinät-katot rapattu ja maalattu uudelleen, integroituen pastellisävyiseen sisustukseen. 5M2: n tekninen huone (lämpöpumppu, kattila) on keittiön vieressä. Käytävä johtaa Wc: hen, pesutupaan ja sitten 9m2: n kylpyhuoneeseen, jossa on kaksinkertainen pesuallas, suihkukaappi ja kylpyamme. Materiaalit ja laitteet ovat korkealaatuisia, hanat, Acova-pyyhejäähdytin sekoitettu vesi / sähkö (kaukosäädin), suuri alumiininen liukuikkuna optimaaliseen ilmanvaihtoon. Yksi tämän talon varoista on suuri 20m2: n makuuhuone pohjakerroksessa, kiinteä parkettilattia, sisäänrakennettu kaappi, joka pysyy viileänä kuumina aikoina.
Ensimmäinen kerros: 48m2 asuintilaa (korkeus>1.8m) suurilla lisätiloilla rinteen alla, makuuhuone2 14m2, mukaan lukien erillinen ikkuna, joka järjestetään makusi mukaan, pukuhuoneena tai suihkuhuoneena (putket paikallaan). Tasanne, wc, makuuhuone3 12m2, avautuu makuuhuoneeseen4 19m2. Korkeat katot (enintään 2,85 m), paljaat palkit ja kiinteä parkettilattia, suuret säleet. Pohjakerroksen aukot on valmistettu PVC-kolminkertaisesta lasista, kallistus ja sorvaus sähköisellä rullakaihtimella (pohjakerros) Ulkopuolella, talon vieressä, laajennus 30m2, josta 13m2 on suljettu, laavu 25m2 2 ajoneuvoa. Sähköllä varustettu laajennus ja laavu (erilliset paneelit): lisäkehitys tai jopa laajennus mahdollinen. Puutarha on aidattu pensasaidoilla: eteläpuoli, päällystetty terassi 40m2, valaistu, hedelmätarhapuutarha, jossa on kirsikoita, omenoita, mirabelle-luumuja, päärynöitä, pensasaidoilla aidattuja viinirypäleitä + ristejä. Viiniköynnös ympäröi julkisivua, wisteriaa, vuohenlehteä, ruusuja, syreenejä jne. Ja ihana kaivo. Pohjoinen puoli: vihannespaikat, vadelmat, omenapuut, luumut. Lämmitys: ilma-vesilämpöpumpulla, lempeällä lämmöllä ja mukavilla valurautapattereilla, öljykattila helpotuksella, jos lämpötila <-7°. Aseta lisäksi takka ja lämmönkiertojärjestelmä pohjakerrokseen ja yläkertaan. Kuumaa vettä säiliötä kohti. Tietoliikenne: kuituoptiikka, 4G-rele 2 km: n päässä. Sanitaatio: kaikki viimeaikaiset viemäröinnit, harvinaisia tällä alueella. Dpe C (8 2022), harvinainen maalaistalolle. Arvioitu vuotuinen energiankulutus normaalikäytössä: 1110–1560 euroa vuodessa ilman polttoainetta (kulutus = 0). Keskimääräiset energian hinnat indeksoitu 1.1.2021 (sisältäen liittymät).
Ihanteellinen perheille, jotka etsivät tilaa ja rauhaa, maaseudulla, yhdistämällä etätyön ja työn Le Mansissa, Pariisissa, Toursissa... Valokuvat/yksityiskohtainen kuvaus pyynnöstä. Ei virastoa, kiitos
Pääpiirteet
162 m² asuttava pinta-ala
4 makuuhuonetta
hyväkuntoiset rakenteet
Terassi
Kellari
Seinäkaapit
Suunta: Etelä
1400 m² maata
1 kylpyhuone
DPEC (158)
3 paikkaa pysäköintiin
Takka
Ilmastointi
Hyvinvarustettu erillinen keittiö
6 huonetta
Aeroterminen lämmitys
GESC (12)
2 pysäköintipaikkaa (autotallissa)
Puuparketti
Ei naapureita vastapäätä
Valokuvat Katso kaikki kuvat
EdellinenSeuraava
Hinta 327 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 2 018,52 €/m²
muu valuutta
Viite:
1145381
Yksityinen ilmoitus
Sijainti
Tämä kiinteistö on lähellä kohdetta Le Mans, kohteessa Sarthe (alue Pays-de-la-Loire).
Le Mans, Sarthe, Pays-de-la-Loire
Le Mans, Sarthe, Pays-de-la-Loire
327 000 €
Sääntely
Tietoa tähän kiinteistöön kohdistuvista riskeistä on saatavilla Géorisques-sivustolla osoitteessa www.georisques.gouv.fr
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (18.191.234.62) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1145381
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
Valitse numero:
02 20 07 00 93
+
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
5459
=
Olet yhteydessä toimistoon!
Saitko yhteyden toimistoon?
Kyllä
Ei
Voitko kertoa aiheesta lisää?
Puhelinvastaaja
Väärä numero
Muu
Tiivistelmä keskustelusta
Odotan tietoja toimistosta
Aion vierailla kiinteistössä
En ole enää kiinnostunut kiinteistöstä
Kiinteistö ei ole enää saatavilla
Virheellinen ilmoitus
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
Kulutus
(primäärienergia)158 kWh/m².vuosi
Päästöt
12 kg CO₂/m².vuosi
C
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
C
Päästöt
12 kg CO₂/m².vuosi
C
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.