Etsitkö täydellistä tilaisuutta seurata unelmaasi ostaa upea ranskalainen koti maaseudulta, joka on myös kansainvälisesti tunnettu luoviin tekstiileihin ja maalauslomiin erikoistunut aktiviteettilomayritys? Kiinteistö ja liiketoiminta tarjoavat välittömän tulovirran sekä mahdollisuuden lisätä tuloja edelleen erittäin kannattavilla gîtes- ja/tai chambres d'hôtes -tuotteilla kesäkuukausina ja sesongin ulkopuolella.
Kiinteistö sijaitsee kauniissa maaseutuympäristössä, mutta vain 5 minuutin ajomatkan päässä kukoistavasta keskiaikaisesta Montcuqin markkinakaupungista, jossa on kaikki päivittäin tarvitsemasi mukavuudet. Se on myös kävelymatkan päässä yhdestä Saint-Jacques-de-Compostellen pyhiinvaellusreiteistä.
Sijaitsee 2 hehtaarin päässä kumpuilevasta maaseudusta, josta on upeat näkymät kaikkiin suuntiin sekä pieni järvi. Vanha maalaistalo ja sen kiviset ulkorakennukset on täysin kunnostettu ja tyylikkäästi sisustettu tarjoamaan 14 makuuhuoneen kiinteistö (13 näistä on oma kylpyhuone).
Kiinteistö koostuu omistajien majoituksesta, vierasmajoituksesta ja suuresta studiosta / työpajasta, ja siinä on yli 600m2+ asuttavaa tilaa ilman ulkorakennuksia.
Tämä vakiintunut ja kannattava liiketoiminta on rakennettu viimeisten 20+ vuoden aikana, tuottaen huomattavia vuosituloja, jotka ylittävät selvästi tavanomaisen gîte-liiketoiminnan ja joilla on erinomainen maine maailmanlaajuisesti. Liiketoimintaan kuuluu erittäin menestyksekkäiden ja kannattavien taiteen ja luovien tekstiilien aktiviteettilomien järjestäminen touko-, kesä-, heinä- ja syyskuussa. Näitä isännöivät omistajat kursseilla, jotka ovat suunnitelleet ja opettaneet ammattitaitoiset ja kansainvälisesti tunnetut tutorit.
Toinen tulomahdollisuus on käyttää majoitusta itsepalvelugîteille (järjestetty nukkumaan 10, 5 ja 2) heinäkuun puolivälistä elokuun loppuun. Lisäksi on myös 3 makuuhuonetta, joita voidaan käyttää chambres d'hôtes vieressä.
On myös tärkeää huomata, että vaikka taide- ja luova tekstiililiiketoiminta on jo olemassa kiinteistössä, ei ole velvollisuutta jatkaa tätä, jos siihen ei ole halua, jolloin kaikki mahdollisuudet jäävät avoimiksi!
Siellä on suuri 12 x 6 metrin lämmitetty uima-allas, joka on remontoitu vuonna 2022 (ilmalämpöpumppu, uusi vuoraus, pumppu ja täysin sisäänvedettävä sähkösuojakansi). Tätä ympäröi suuri travertiiniterassi, josta on upeat näkymät alas ja yli laakson. Siellä on myös kylän alkuperäinen leipäuuni, kaivo, vesilähde ja lasitettu kattopyykin kuivausalue sekä suuri määrä varastotilaa ulkorakennuksissa ja luolissa.
Kiinteistössä on pysäköinti kadun ulkopuolella, jossa mahtuu mukavasti 6+ autoa sekä lukuisia muita pysäköintivaihtoehtoja.
Pääsy
Kiinteistö on yhtä kaukana Toulousen, Bergeracin ja Briven lentokentiltä, jotka kaikki ovat noin 1 tunnin ja 20 minuutin ajomatkan päässä.
Cahorsin upea ja historiallinen prefektuuri on 20 minuutin ajomatkan päässä, ja siellä on päärautatieasema (Bordeaux / Pariisi) sekä suuri ja arvostettu sairaala.
Lisätietoja
Kiinteistö myydään yksityisesti, joten toimistomaksuja ei sovelleta.
Tulojen tuottaminen
Lisää ja yksityiskohtaisempia tietoja liiketoiminnan taloudellisesta puolesta voidaan jakaa, kun kiinteistö on onnistuneesti katseltu.
Pääpiirteet
600 m² asuttava pinta-ala
14 makuuhuonetta
hyväkuntoiset rakenteet
Uima-allas
Kellari
Hyvinvarustettu keittiö
2 hehtaaria maata
13 kylpyhuonetta
DPEE (276)
Terassi
Takka
21 huonetta
Sähkölämmitys
GESB (8)
8 paikkaa pysäköintiin
Seinäkaapit
Valokuvat Katso kaikki kuvat
EdellinenSeuraava
Hinta 895 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 1 491,67 €/m²
muu valuutta
Viite:
1162980
Yksityinen ilmoitus
Sijainti
Tämä kiinteistö on lähellä kohdetta Montcuq, kohteessa Lot (alue Midi-Pyrénées).
Montcuq, Lot, Midi-Pyrénées
Montcuq, Lot, Midi-Pyrénées
895 000 €
Sääntely
Tietoa tähän kiinteistöön kohdistuvista riskeistä on saatavilla Géorisques-sivustolla osoitteessa www.georisques.gouv.fr
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (18.117.81.240) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1162980
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
Valitse numero:
05 25 55 50 73
+
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
0664
=
Olet yhteydessä toimistoon!
Saitko yhteyden toimistoon?
Kyllä
Ei
Voitko kertoa aiheesta lisää?
Puhelinvastaaja
Väärä numero
Muu
Tiivistelmä keskustelusta
Odotan tietoja toimistosta
Aion vierailla kiinteistössä
En ole enää kiinnostunut kiinteistöstä
Kiinteistö ei ole enää saatavilla
Virheellinen ilmoitus
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
D
E
Kulutus
(primäärienergia)276 kWh/m².vuosi
Päästöt
8 kg CO₂/m².vuosi
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
Päästöt
8 kg CO₂/m².vuosi
B
C
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.