This exceptional property is located in the heart of the green Puisaye dotted with woods, bocages and ponds.
The whole exudes calm and beauty. Fully fenced, the Petites Berges property would be suitable for both fishing enthusiasts and simple nature lovers, and by its facilities for a carp fishing camp project.
The spacious contemporary house, in a traditional style imitated from the houses of central France, with its dormers and large bay windows bringing light to the quality fittings, overlooks from its terrace the view of the superb pond surrounded by woods and groves.
In the garden, facing south, close to the house, a recent swimming pool ensures complete well-being.
The house (about 190 m²), on basement:
*Ground floor:
- large living room paved with Burgundy stone (55 m²), including the dining area: fireplace with insert, French windows overlooking swimming pool and pond.
- fitted and equipped kitchen open to dining room (10 m²), tiles with cabochons.
- 2 bedrooms on one level (9 and 15 m²) on a terrace (view of the pond), and wooded lawns.
- bathroom and toilet.
*Comblanchien tiled floor:
- large TV-office lounge area (25 m², possibility of transforming it into a 5th bedroom)
- 2 bedrooms (24 m² and 23 m²)
- shower room and toilet.
*Basement: garage; workshop and laundry room.
Oil central heating. Septic tank.
The chalet: small island in its clearing, of about 25 m², it has 2 showers, 2 toilets and a large room.
The hangar: Covered with sheet metal and open on the coasts, it is the place to store all the equipment.
The heated swimming pool: (8 m x 4 m). Wide stone paved beach; new liner.
The large pond: with an area of about 3.5 ha. The dike has been refurbished and up to standard, and the pond has been approved by the competent authorities. Depths from 2 m to 6 m. Fishing posts all around. Herd of about 300 carp (mirror and common) up to 25 kg. A basin downstream allows the fish to be reserved.
The land of a total of about 9.2 ha includes the pond of 3.5ha and its small reserve pond of about 800 m². A dense wood of about 2 ha, pierced by bridle paths, reveals various young species (oaks, hornbeams, ash, etc.), as well as a second wooded area of about 5000 m² (alders, birches, ash, etc.); Groves and tall trees dot the lawns.
Access:
• 10 minutes from local shops
• 2 hours 15 minutes from Paris
• 20 minutes from an A77 exit (Bonny-sur-Loire)
• 30 minutes from Cosne-sur-Loire SNCF train station
• Forest walks
Activities:
• Tourist site of Guédelon; Saint-Amand-en-Puisaye; vineyard of Sancerre.
• Saint-Sauveur-en-Puisaye (Colette House and Museum)
• Horseback riding and hiking
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (3.145.47.230) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon 70967 nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
Valitse numero:
+33 3 76 38 28 11
+
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
7137
=
Olet yhteydessä toimistoon!
Saitko yhteyden toimistoon?
Kyllä
Ei
Voitko kertoa aiheesta lisää?
Puhelinvastaaja
Väärä numero
Muu
Tiivistelmä keskustelusta
Odotan tietoja toimistosta
Aion vierailla kiinteistössä
En ole enää kiinnostunut kiinteistöstä
Kiinteistö ei ole enää saatavilla
Virheellinen ilmoitus
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.