Kiinteistön kuvaus
Käännetty automaattisesti seuraavasta kielestä:
Le Manoir Garderes sijaitsee yksityisellä ja rauhallisella paikalla vertaansa vailla olevassa ympäristössä, josta on panoraamanäkymät 360 upealle Gasconin maaseudulle, joka on täynnä auringonkukkia ja upeat näkymät Pyreneille vain tunnin ajomatkan päässä.
Sijaitsee yksi Gers suosituimmista paikkakumista, koska se on lähellä Marciac (4 km) sen vuosittain maailmankuulu Jazz Festival, jolloin taattu B & B tuloja vuosittain. Eristyneistä ympäristöistään huolimatta Garderes on vain 5 minuutin ajomatkan päässä Marciacin paikallisista baareista, ravintoloista, kaupoista ja leipomoista, jossa on 17 hehtaarin järvi- ja vesiurheilupuisto sekä viikoittaiset ulkoilmamarkkinat, jotka myyvät tuoreita tuotteita ja paikallisia herkkuja.
Yhteensä omaisuus koostuu 9 makuuhuonetta 7 kylpyhuonetta jakaa Grand Maison, vieressä Tower, ja liitteenä piha Gites / vierashuoneetä. Nukkuu jopa 18/20.
Courtyardissa on myös viihdyttävä huone, joka sopii erinomaisesti erilaisiin tarkoituksiin, kuten häihin, seminaareihin / vastaanottoihin jooga/ maalausstudio jne.
Kiinteistö on hyvässä rakenteellisessa kunnossa, on etelään päin ja on kunnostettu koko myös 7 uutta kylpyhuonetta.
Ulkorakennukset koostuvat 2 suuresta ladosta:
Lato 1: paljaat kiviseinät 2 kerroksessa voidaan helposti muuntaa edelleen majoitusta.
Lato 2: tällä hetkellä kotelo traktorin ja puutarhalaitteet.
Puutarhat ja metsät
Suuri suolavesi uima-allas (uusi uima-allas 2017), jossa on aurinkoterassi, joka komentaa upeat näkymät katetulla allastalolla ja allasbaarilla viihdyttämiseen.
Maisemoitu puutarhat oliivipuita ja parterres laatikko suojaus armon takana omaisuutta, joka kaikilla alueilla unohtaa, kun taas yrttitarha, niityt luonnonvaraisten kukkien, hedelmätarha hedelmäpuita, aitaus ja metsä koriste lampi ja pieni vallihauta ovat siellä nauttia.
On olemassa monia terasseja ja patioita, jotka ovat käytettävissä auringossa ja varjossa Al Fresco -ruokailua varten, joista kaikista on upeat näkymät, ja Garderesilla on jopa oma Well.
Majoitusta
3 tähden hotelli
Sisäänkäynti Sali: terrakotta lattialaatat ja paljaat palkit ja portaikko ensimmäiseen kerrokseen
Salon : Puulämmitteinen liesi terrakotta lattialaatat - alttiina kiviseinät ja palkit.
Ruokasali / makuuhuone
Maalaistalo Keittiö hirsipoltin ja alkuperäinen leipä uuni terrakotta lattia ja paljaat palkit ja kiviseinät.
Larder: kävellä larder keittiöstä
Alakerrassa Wc
Ensimmäisen kerroksen päätalo:
4 kahden hengen makuuhuonetta 3, joissa on oma kylpyhuone. Yksi "jack ja jill" kylpyhuone, joka on ensuite, mutta myös palvelut neljäs makuuhuone.
Tower
Kiinnitetty päärakennukseen, jossa on toisiinsa yhdistävä ovi sekä tarvittaessa erillinen sisäänkäynti.
Pohjakerroksen torni
Olohuoneessa on ruokailutila ja pieni varustettu minikeittiö, jossa on terrakottalaatat ja 2 ranskalaista ovea, jotka avautuvat pääterassille ja yhdestä yksityiseen puutarhaan.
Ensimmäisen kerroksen torni
Kahden hengen makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja näkymät eteen ja taakse.
Toisen kerroksen torni
Kahden hengen makuuhuone, jossa on enuite kylpyhuone ja näkymät eteen ja taakse.
Tornin ulkopuolella
Pieni oma terassi / puutarha
Courtyard Gite / Vierasmajoitus
Viereisessä päärakennuksessa on erillinen sisäänkäynti pohjakerroksessa, josta on näkymät sisäpihalle ja allasterassille.
2 kahden hengen makuuhuonetta
Suihkuhuone, jossa bidee pesuallas ja wc
Keittiö/pesutupa ruokailutila
Ulkopuolella Gites
Katettu terassi ja avoin terassi, jolta on näköala.
Sijainti:
Auchin ja Lourdesin rautatieasemat ovat 45 minuutin ajomatkan päässä.
1,45 tuntia Toulousen kansainväliseltä lentokentältä ja Atlantin rannikolta. 1 tunnin päässä La Mongien hiihtokeskuksesta Pyreneillä ja 1 tunnin päässä Lourdesin maailmanperintökohteesta
Lämmitys: Lattialämmitys on asennettu pohjakerroksessa päärakennuksen ja on käytettävissä liitettävä jopa lämmitysgeneraattori valinta, onko kaasu (meillä on säiliö asennettu maahan valmis tähän) / maanalainen lämpö / käänteinen ilmastointi / pelletti / öljy jne. Makuuhuoneet ensimmäiseen kerrokseen lämmitetään tällä hetkellä sähköpatterilla.
Saostussäiliö /Foss Septinen
On nykyaikainen järjestelmä, joka on nykyisten määräysten mukainen.
Huonekalut talon ja puutarhan olisi saatavilla erillisiä neuvotteluja
Muut palvelut
Tv ja satelliittiantenni kansainväliseen televisioon
Wi-Fi taloon, Torni, Gites ja uima-allas terassi
Parkkipaikka edessä omaisuutta ylivuoto parkkipaikka takana.
Valokuvat Katso kaikki kuvat
Hinta 725 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 1 812,50 €/m²
muu valuutta
Viite:
97008
Yksityinen ilmoitus