Kiinteistön kuvaus
Käännetty automaattisesti seuraavasta kielestä:
Erittäin harvinainen ja idyllinen, vanha mylly joen rannalla, joka koostuu kahdesta kivitalosta ja itsenäisestä sekä monista ulkorakennuksista.
Sijaitsee rauhallisella, rauhallisella ja bukolisella alueella 1,5 km: n päässä Apinacin kylästä, 13 minuutin päässä St Bonnet le Châteausta, 45 minuutin päässä Saint-Etiennestä ja 1H30 päässä Lyonista.
Suojattu kaupunkien kuumuudelta ja perheympäristössä, joka on ihanteellinen luonnonystäville, mikä voi mahdollistaa mökin tai vierastalon luomisen, mutta myös projektin sijoittajalle tai lyhytaikaiseen tai pitkäaikaiseen vuokraukseen.
Vaellusreitit lähellä ja mahdollisuus moniin kävelyretkiin, ratsastukseen,....
Kaksi myyntivaihtoehtoa on mahdollinen, koska kiinteistö voidaan myydä kokonaisuudessaan 3744 m²:n maa-alueella tai kahtena tonttina, jotka viimeistellään tarpeen ja teknisen toteutettavuuden mukaan. Jokainen asunto voidaan siis tehdä täysin itsenäiseksi (ks. Esimerkki ilmoituksen lopussa).
Myynnin lisäksi voidaan tarjota myös maatalousmaata kiinteistön vieressä ja lähellä 3 hehtaarin alueelle, johon mahtuu eläimiä (hevosia, poneja tai muita ...).
Ensimmäinen talo, jossa on katettu ulkoterassi, koostuu pohjakerroksesta, kerroksesta ja täydellisestä kellarista. Pohjakerroksessa on suuri valoisa olohuone, jossa on puuhella ja upeat näkymät joelle, olohuone, suljettu keittiö, jossa on ruokakomero, kylpyhuone ja wc. Yläkerrassa on suuri makuuhuone ja kaksi muuta makuuhuonetta sekä suljettu huone, jota käytetään varastointiin, ja se voidaan muuttaa makuuhuoneeksi, kylpyhuoneeksi ja wc: ksi sekä lepoalueeksi.
Koko kellariin (entinen myllypyörän sijainti) mahtuu useita ajoneuvoja, ja siinä on öljyn varakattila, jossa on 3000 litran säiliö.
Tämä talo lämmitetään keskuslämmityksellä uudella puupellettikattilalla kesäkuusta 2022 lähtien, joka sijaitsee toisessa asuinrakennuksessa. Kuumaa vettä saadaan ensisijaisesti puupellettikattilasta, polttoainekattilasta tai sähkökäyttöisestä vedenlämmittimestä.
Sanitaatio on yksilöllinen ja yhteinen molemmille rakennuksille septisen säiliön mukaan (tyhjennys suoritetaan vuonna 2021).
Kaikki puusepäntyöt ovat Pvc-kaksoislaseja, joista osa on uusia (09/2022).
Toinen talo, joka on hiljattain remontoitu ja osittain kalustettu vuonna 2022, tarjoaa puoliksi haudatun pohjakerroksen, josta löydät erittäin lämpimän olohuoneen, jossa on pieni avokeittiö, olohuone ja wc. Tämä setti voi sopia myös itsenäiseen studioon. Sinulla on myös pääsy suureen huoneeseen, jossa sijaitsevat pesutupa, työpajatila, puupellettikattila sekä sen tekstiilisiilo ja vedenlämmitin. Tämä suuri huone voidaan järjestää eri tavalla, ja erityisesti se voi mahdollistaa yhden tai useamman ylimääräisen makuuhuoneen luomisen.
Portaikon kautta pääsemme makuuhuoneen osaan numeroon kaksi, kylpyhuoneeseen ja wc: hen sekä suureen uuteen 50 m²: n olohuoneeseen, jossa on uusi avokeittiö (2023 - ilman laitteita), olohuone ja olohuone.
Kaksi tasoa antavat suoran ja täyden pääsyn ulkopuolelle.
Lämmitys ja kuuma vesi valmistetaan pääasiassa kattilasta + pellettisäiliöistä ja uusien pattereiden (2023) ansiosta.
Lisäksi puuhellan asennus on mahdollista (johti toteutukseen).
Kaikki puusepäntyöt on valmistettu kaksoislasitetusta Pvc:stä, joista osa on asennettu 09/2022.
Sanitaatio on yksilöllinen septiselle säiliölle, joka on yhteinen 2 rakennukselle.
Ulkorakennusten osalta lisärakennus koostuu suuresta autotallista, joka on suljettu uudella poikkileikkausovella (09/2022) pysäköimään jopa 4 ajoneuvoa, ja suuresta avoimesta ja katetusta huoneesta terassilla, josta on näkymät joelle. Tämä rakennus voidaan varustaa tai mihin tahansa muuhun projektiin.
Löydät myös holvatun kivikellarin, katokset ja suojat, jotka mahdollistavat useita käyttötarkoituksia.
Joelle pääsee koko kiinteistössä, ja ulkoilualue on todellinen rauhan tyyssija, jossa voit rentoutua ja nauttia kalastuksesta rauhassa tai myös virkistäytyä.
Optinen kuitu on saatavilla ja toimiva.
Lopuksi kiinteistön jakamista voitaisiin pitää seuraavasti, kun luodaan helpotus tai ei hankkeen mukaan, viemäriverkon ja vesi- ja sähköverkkojen jatkaminen asentamalla vain uusia mittareita:
Rakennus nro 1: noin 160 m² asuttava maalla, jonka pinta-ala on noin 2260 m² ja koko joen reuna. Tarjotun kiinteistön arvo 350000 euroa
Rakennus nro 2: noin 110 m² asuttava + lisärakennus + angaarit ja katokset + holvattu kellari, jonka pinta-ala on noin 1485 m². Yksityinen pääsy joelle voi olla mahdollista…
Valokuvat Katso kaikki kuvat
Hinta 550 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 2 037,04 €/m²
muu valuutta
Viite:
885205
Yksityinen ilmoitus