Kiinteistön kuvaus
Käännetty automaattisesti seuraavasta kielestä:
Konjakin maassa, Angoulèmen (40 minuuttia) ja Bordeaux'n (1 tunti) välissä Charentaise-talo, 110 m2 maassa (180 m2 asuttava + 40 m2: n uunakka) noin 1850: llä, koristeltu Korintti-aiheilla.
Liitteeseen ja itsenäisiin tiloihin on luotu 250 m2:
Huoneisto 70 m2.
Katettu ja suljettu autotalli 130 m2 (6 paikkaa keskikokoisia autoja), sisäänkäynti suoraan tiellä automaattinen portti.
Varmista avoin suola-allas, täysin suljettu ja ilman kesäkeittiön varausta katetun terassin alla 30 m2.
Työpaja 70 m2 sisältäen kuivausrummun.
Huoneiston potentiaali ja varaukset 90 m2.
Kaikki täysin kunnostettu maulla ja kauniilla materiaaleilla.
Hyvin lievää ei-ärsyttävää vierekkäistä.
Charentaise-talo tarjoaa yhdellä tasolla:
• Sisäänkäynti.
• Huone 30 m2 (mahdollisuus 2 makuuhuonetta).
• Marmorinen kylpyhuone, jossa on suihkukaappi.
• Itsenäinen wc.
• Makuuhuoneessa on takka, erillinen wc ja kylpyhuone Carraran marmorissa, jossa on suihkukaappi. Pukuhuone.
• Arthur Bonnet -merkkinen keittiö, jossa on Zimbabwen graniittisuunnitelma ja keskisaari (huippuluokan integroidut kodinkoneet Siemens, Smeg, Liebherr, ...).
• Olohuone/ruokailuhuone, jossa on takka.
Ensimmäisessä kerroksessa:
• Olohuone 70 m2 palkeilla ja 2 toimistoaluetta etätyötä.
• 40 m2:n ullas.
• Mahdollisuus luoda 1 tai 2 makuuhuonetta kylpyhuoneella.
Pohjakerros on laatoitettu travertiinilla koko pinnalle, parketti yläkertaan.
Lattialämmitys ja lämpöpatterit.
Koko kiinteistöä lämmitetään Okoefen-pellettikattilalla (siilossa olevilla), mukaan lukien uima-allas ja mahdollisuus lämmittää mahdollinen lisäasunto. Tämä kattila tarjoaa myös kuumaa vettä molempiin taloihin. Tämä ratkaisu mahdollistaa erittäin hyvän käyttökustannusten hallinnan.
Lisärakennuksessa on:
• Huoneisto 70 m2, jossa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone suihkulla ja erillinen wc, pesutupa, olohuone palkeilla ja avoin keittiö. Lattialämmitys.
• Lämmitetty suola-allas, jossa on vastavirta-uinti ja katettu terassi 30 m2.
• Autotalli, jossa on automaattiovi.
• 70 m2:n työpaja, jossa on kuivausrumpu.
• Kattila asennetaan tähän korjaamoon noin 10 m3:n siilolla tai 7 tonnin pellettivarastolla. Laitos on varustettu automaattitoimitusta varten puhallinautolla.
Huoneisto on täysin itsenäinen ja vuokrattavissa (Jonzacin lämpökeskus 15 minuuttia).
Charentais-kuisti jalankulkijoiden ovella on täysin kunnostettu, ja sieltä on näkymät kivetylle ja haudatulle sisäpihalle (täysin tyhjennys), josta itsessään on näkymät maisemoituun puutarhaan.
Ilmoitettu vesijohto antaa vettä kasteluun (automaattinen pumppu).
Puutarha koostuu hedelmäpuista (omena, päärynä, kirsikka, luumu, saksanpähkinä, oliivipuut), vadelmapuista, 6 tryffelitammesta, havupuista ja viiniköynnöksestä. Ulkovalaistusjärjestelmä korostaa puutarhaa ja rakennusta illalla.
Oma videovalvontakamera, jossa on videotallennus ja tallennustila (ei tilausta).
Hätägeneraattorisarja (testattu, mutta ei koskaan käytetty) tai aurinkosähköpaneelien asennus.
Sanitaatio uusittiin ja sitä valvottiin vuonna 2015.
Todiste lainanottokapasiteetista (kiinnitystodistus) on pakollinen ennen vierailua.
Kiitos kiinteistönvälittäjille pidättäytymisistä.
Valokuvat Katso kaikki kuvat
Hinta 670 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 2 680,00 €/m²
muu valuutta
Viite:
45751
Yksityinen ilmoitus