Kiinteistön kuvaus
Käännetty automaattisesti seuraavasta kielestä:
Upea ja kauniisti kunnostettu kiinteistö, jolla on todella Waow-tekijä.
Asuinalue 173 neliömetriä. Avoin vastaanotto ja keittiö, 4 makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone.
Integroitu yksityinen sisäpiha ja uima-allasalue 92 neliömetriä.
Yhteensä 265 neliömetriä.
Integroitu autotalli 48 neliömetriä.
Parvekkeet ja terassit 50 neliömetriä.
Hintapyyntö 395 000 €
Tässä kauniisti kunnostetussa kiinteistössä on todella Waow-tekijä. Kiinteistö sijaitsee suositussa ja keskeisellä paikalla sijaitsevassa Argeliersin kylässä, joka on Narbonnen, Carcasonnen ja Bezierin puolivälissä Audessa, Languedoc-Roussillonissa.
Pohjakerros
Tämä vuosisatoja vanha kivilato ja talo on muutettu ihanaksi perhekodiksi, jossa on alkuperäisiä ominaisuuksia ja kaikki modernit laitteet. Talon keskipiste on aidattu kivipiha, jossa on oma 9m x 3m mittatilaustyönä lämmitetty yksityinen uima-allas. Kaikki kauniisti valaistu kesäiltoina. Tilavassa oleskelutilassa on avoin pääaula, varustettu keittiö ja ruokailutila, josta on näkymät uima-altaalle, ja ovet, jotka avautuvat uima-allasalueelle. Kun perhealueen ovet avataan sisäpihalle ja uima-allasalueelle, talosta ja kauniisti suljetusta sisäpihasta tulee sellainen, joka on aivan ihana lämpiminä kesäiltoina. Satelliitti-tv-järjestelmä on asennettu. Kiinteistö on kaakeloitu kauttaaltaan.
Avoin oleskelutila ja keittiötila 56sqm. Kodinhoitohuone, jossa pesukone ja WC 4sqm.
Yksityinen aidattu sisäpiha, jossa on oma 9mx3m mittatilaustyönä lämmitetty yksityinen uima-allas 92sqm. Integroitu autotallin sisäänkäynti 48 neliömetriä
Pohjakerros
Kaikissa 4 makuuhuoneessa on oma ilmastointi ja oma kylpyhuone. Paljaat kiviseinät, puupalkit ja korkeat katot lisäävät suurta tilavuuden tunnetta jokaisessa makuuhuoneessa. Takamakuuhuoneet poistuvat myös ensimmäisen kerroksen parvekkeelta, josta on näkymät sisäpihalle ja uima-altaalle ja joka nauttii illan kesäauringosta.
Makuuhuone 1 ja oma kylpyhuone 31,5 neliömetriä
Makuuhuone 2 ja oma kylpyhuone 21.0sqm
Makuuhuone 3 ja oma kylpyhuone 22.0sqm
Makuuhuone 4 ja oma kylpyhuone 16.0sqm
Autotalli
Suuri autotalli on täysin integroitu taloon ja on myös täysin laatoitettu. Siinä on paljon tilaa ja se pystyy ottamaan enemmän kuin kaksi autoa. Korkean viimeistelytason vuoksi autotalli voidaan helposti muuttaa ylimääräiseksi asuintilaksi. Integroitu autotallin sisäänkäynti 48 neliömetriä.
Parvekkeet ja terassit
Ensimmäisen kerroksen parvekkeiden lisäksi kiinteistössä on myös kaksi erittäin yksityistä kattoterassia maksimaaliseen auringon parkitukseen! Kattoterassilla on suuri käytännöllinen varastotila huonekalujen ja muiden tavaroiden säilyttämiseen, kun niitä ei käytetä. Takakattoterassilla on myös täysi neljän pylvään aurinkotuoli, jota voidaan käyttää nukkumiseen tähtien alla kesäöinä, mikä on aivan ihanaa. Parvekkeet ja terassit 50 neliömetriä.
Vakiintuneet lomatulot
Talolla on myös vakiintuneet vuokratulot, ja se voi tuottaa 2,500 3,000–XNUMX XNUMX puntaa viikossa sesonkiaikana.
Argeliersin kylä
Argeliers sijaitsee canal du midi -kanavan varrella viehättävien Languedoc-viinitarhojen keskellä ja on 35 minuutin päässä Välimeren rannoilta. Kylä sijaitsee pienen kukkulasarjan juurella, jotka ovat täynnä polkuja, kävelyteitä ja kauniita näkymiä ympäröivälle alueelle. Lyhyt kävelymatka tai pyöräily kylästä löytää sinut tämän erittäin kauniin alueen keskeltä, mikä on hienoa niille, jotka rakastavat ulkoilua ja mäkikävelyä tai pyöräilyä. Kylä sijaitsee keskeisellä paikalla Carcasonnen, Bezierin ja Narbonnen välissä. Kaikki mukavuudet ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä etuovesta, mukaan lukien boulangerie, kahvilabaarit, ravintolat, ruokakauppa, paikalliset tuotekaupat, lehtikioski, apteekki, kampaamot ja viikoittaiset markkinat. Capestang (5 min), jossa on ihania kanavan puoleisia ravintoloita, kauppoja ja muita kahvila-baariravintoloita. Narbonne-Plage ja Gruissan (35 min) upeille Välimeren rannoille, perinteisille markkinoille, kahvilabaariravintoloille, vesipuistolle ja huvipuistoille. Läheinen, kaunis Canal du Midi on loistava hengähdystauko vilkkailta rannoilta. Rick Steinin BBC-tv-sarjan äskettäin kuuluisaksi tekemä kanava tarjoaa kilometreittäin tasaisia, puiden reunustamia, varjoisia polkuja, joissa on monia rantabaareja ja ravintoloita. Narbonnessa 30 minuutin päässä on mielenkiintoinen goottilainen katedraali, keskiaikainen kortteli ja roomalaisia jäänteitä, hyviä ravintoloita ja rauhallinen menneisyys, joka heijastuu rauhalliseen kaupungin keskustaan. Carcassonne 35 minuuttia romanttisin keskiaikainen siluetti kaikkialla, ja siellä on upeita kesäisiä keskiaikaisia festivaaleja ja upeita iltailotulitusnäytöksiä. Corbières, jossa mielenkiintoiset ja vakavat viininvalmistajat ovat nyt vakiintuneita ja voit pysähtyä kaupungeissa lloungers ike Lagrasse, todella upea paikka kukkulan taitteessa, koskematon, keskiaikainen ja kohti benediktiiniluostaria joen toisella puolella. Kaikki uivat pienessä laguunissa katsellen kahdennentoista vuosisadan siltaa. Cisterian Abbaye de Fontfroide, jossa on ihana ruusutarha ja hyvä ravintola…
Valokuvat Katso kaikki kuvat
Hinta 395 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 1 490,57 €/m²
muu valuutta
Viite:
877029
Yksityinen ilmoitus