Kiinteistön kuvaus
Käännetty automaattisesti seuraavasta kielestä:
Myytävänä: 3508 m2 rakennustontti ainutlaatuisella paikalla Venasque-Vaucluse (84), jossa on suunnittelu huvila uima-allas ja siihen liittyvä jo myönnetty rakennuslupa. Ostat maan, mukaan lukien buidling lupa, hintaan € 395.000,-. Kokonaiskustannukset maa mukaan lukien vielä rakentaa huvila (avaimeton) on arvioitu hyvämaineinen paikallinen urakoitsija on € 855.000,-.
Sijainti on erinomainen. Puutarhasta se tvilli vie 5 minuuttia kävellä leipomokylässä, joka on myös pieni épicerie ja joitakin ravintoloita ja kahviloita. Pernes les Fontainesissa, 10 km:n päässä, on useita suuria supermarketteja ja muita huvitteitä. Tenniskentät ovat vain 500 metrin päässä, ja yksi Vauclusen kauneimmista golfkentistä on 15 km:n päässä. Asut täällä noin tunnin ajomatkan päässä Marseillen kansainväliseltä lentokentältä, 35 km:n päässä Gare-TGV:stä Avignonissa (suora yhteys Pariisiin 2 tunnissa ja 40 minuutissa) eikä kaukana Italian ja Espanjan rajalta.
Kuvaus
Se on tilava, suorakaiteen ja tasainen tontti asuinalueella reunalla yksi "plus beaux villages de France", Venasque, kaunis, esteetön näkymä Dentelles de Montmirail. Kiinteistö on täysin rajattu aidat, luonnollinen vegatation ja vanhat seinät ominaisuus Vaucluse, ja pääsee kautta kaunis acces tie (omalla maalla), varustettu wit portti.
Majoituspaikassa on rakennuslupa yhden kerroksen huvilan toteuttamiseen, jossa on uima-allas.
Suunniteltu huvila (pinta asuttava 210 m2) sisältää suuren keittiön, tilavan ruokasalin, johon on kiinnitetty olohuone, neljä makuuhuonetta ja kolme (mahdollisesti neljä) kylpyhuonetta. Kaikissa huoneissa on keskitetty, mutta yksilöllisesti säädettävä ilmastointi ja 75 m2 autotalli + 75 m2 (osittain) katettu maastot täydentävät tätä ihmeellistä muotoilua.
Rakennuskustannukset - mukaan lukien arvioidut kustannukset keittiöstä, putkitöistä, laattojen, uima-altaan jne. Tietenkin materiaalien valinta ja sisustus on edelleen täysin ostajan harkinnan mukaan.
Maa / puutarha ympäri taloa rakentaa on luonnollinen kasvillisuus erilaisia puita, ruohoja ja Provencen yrttejä (timjami, laakerinlehti, rosmariini, villi parsa ...). Puutarha voi pysyä täysin luonnollinen ja näin ollen vaativat tuskin mitään huoltoa. Absoluuttinen bonus on läsnäolo useita tryffeli tammia puutarhassa; paikallinen tryffeli etsijä seuraa tryffeleitä täällä, tilauksesta, hänen erityisesti koulutettuja koiria talvikaudella, sato on tasaisesti jaettu.
Muut tiedot
Talon suunnittelussa ja talousarviossa on otettu huomioon nykyiset seismisen tärinän säännöt. Seinät on termisesti (lambda 29.5) ja akustisesti eristetty mukaisesti uusimmat vaatimukset. Jäähdytykseen/lämmitykseen on tarkoitettu kanavajärjestelmä yksilöllisesti säädettävälle lämmitykselle tai ilmastoinnille kaikissa huoneissa.
Kuuma vesi toimitetaan termodynaamisen yksikön kautta, jonka tilavuus on 270 litraa.
Rakennusajan arvioidaan olevan 10-12 kuukautta.
Kielet: Francais, English, Nederlands, Deutsch
Yhteenveto:
• Tontin koko: 3508 m2
• Pääsy tie portilla
• Tontti täysin rajattu aidat, luonnollinen kasvillisuus ja kiviseinät
Villa Tiedot kuin rakennusluvalla:
• Asunnon pinta-ala: 210 m2
• Makuuhuoneet: 4
• Huoneita yhteensä: 7
• Kylpyhuoneet: 3
• Lämmitys/jäähdytys: keskuslämmitys/ilmastointi
• Uima-allas
• Autotalli: 75 m2
• Terrasses (josta 70 % kattaa): 75 m2
Valokuvat Katso kaikki kuvat
Hinta 395 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 112,60 €/m²
muu valuutta
Viite:
97338
Yksityinen ilmoitus