Hinta neuvoteltavissa. Sijaitsee historiallisen Pyreneiden kylän keskustassa, 10 minuutin päässä Espanjan rajalta, löydät tämän kunnostetun, upean 200+ vuotta vanhan asunnon, jossa on sisäpiha ja suuri terassi.
Erinomainen loma-asunto korkealla vuokrauspotentiaalilla.
Upeat näkymät Garonne-joelle ja ympäröiville vuorille, rajan toisella puolella Bossostissa on 3 Michelin * -ravintolaa, joissa on erinomainen keittiö.
Tämä kiinteistö on kunnostettu huolellisesti säilyttääkseen kauniin luonteensa ja integroidakseen samalla modernit mukavuudet.
Toulouse ja Tarbes/Lourdesin lentokenttä ovat 1h 15 minuutin ja vain 20 minuutin päässä Montrejeaun rautatieasemalta, moottoritieltä, Bossostista Espanjassa ja Luchonista, joten se on ihanteellinen sijainti B &B: lle.
Hiihto-info
• 16 minuutin päässä Le Mourtisin hiihtokeskuksesta (11 km)
• Superbagneresin hiihtokeskus (20 km)
• 45 min Peyragudesin hiihtokeskukseen (35 km
• 50 min Baqueiraan/barettiin Espanjassa (48 km)
Omistajat ovat rakkaudella palauttaneet tämän kiinteistön käyttämällä korkealaatuisia materiaaleja säilyttäen samalla monia alkuperäisiä ominaisuuksia.
Se sijaitsee erinomaisella paikalla hyödyntämään hiihtoa, vertaansa vailla olevaa patikointia, retkeilyä, pyöräilyä ja muita ulkoiluaktiviteetteja.
Peruskorjauksiin kuuluvat:
* Uusi klimitointijärjestelmä kaikissa asuintiloissa ja makuuhuoneissa lämmityksellä, jäähdytyksellä ja kosteudenpoistolla
* Uusi sähköjärjestelmä Ranskan sähkökoodin ja keskitetyn taulukon mukaisesti
* Satelliitti-/kaapelitelevisio ja Cat-5 ethernet (televisioon ja internetiin) koko kodissa
* Uusi LVI-järjestelmä ranskalaisen LVI-koodin mukaisesti
* Suurikapasiteettinen uusi kuumavesisylinteri
* Ympäristöystävällinen pellettiliesi salongissa
* Koko kodin Vmc ilmankiertoa varten
* Uusi lattia asennettu kaikkialle
* Täysin remontoidut kylpyhuoneet ja vesikaapit
* Neljän hengen kylpytynnyri
* Uusi amerikkalaistyylinen keittiö
* Eristys toiseen kerrokseen ja ullakolle
* Uudet Velux-ikkunat ullakolla
* Uusi maali ja koristelu kauttaaltaan
Pohjakerros
Valoisa ja ilmava taso sisältää suuren avoimen salongin ja keittiön, pesutuvan/ruokakomero, vaatehuoneen ja Wc: n. Kodin takaosassa on kaksi kaksinkertaista ikkunaa, jotka johtavat ulkopihalle. Kaksi klimitisointiyksikköä on asennettu lämmitystä, jäähdytystä ja kosteudenpoistoa varten.
Eteisen sisäänkäynti (3.2 m2)
Tulet kotiin pariovien kautta, jotka johtavat suljettuun eteiseen, jossa on Pyreneiden marmorilattiat. Toinen kaksinkertaisten ovien sarja toimii ilmastoesteenä ja sisäänkäyntinä pääkotiin. Siinä on keskitetty taulukko kaikille sähkö-, satelliitti-/kaapelitelevisio- ja Cat-5-ethernet-toiminnoille.
Suuri avokeittiö ja keittiö (41,5 m2)
Pohjakerroksessa on suuri avoin salonki ja gourmet-keittiö. Uusi keraaminen laatta (2021) on asennettu, mutta alkuperäinen historiallinen Pyreneiden marmoripolku on säilytetty. Salonki on varustettu ympäristöystävällisellä pellettiuunilla alkuperäisessä takassa. Huonetta korostavat lattiasta kattoon ulottuvat alkuperäiset kaapit, joissa on koristeelliset kipsireliefit ja uusklassiset yksityiskohdat. Takan yläpuolelta kurkistaa alas kolme koristeellista kipsipintaa (ajattelemme kodin alun perin rakentaneen perheen kaltaisia!). Salonkia valaisee suuri kattokruunu, joka on ripustettu kattoruusuun.
Keittiö suunniteltiin vuonna 2021 valtavalla ranskalaisella tammikeskuksella, jossa on kuparinen pesuallas, astianpesukone, mikroaaltouuni ja runsaasti laatikoita, joissa on mukautettu säilytystila. Keskisaaren yläpuolella on kaksi kristalli- ja kuparivalaisinta, jotka ankkuroivat huoneen.
Keittiössä on ardoise harmaa 110cm Falcon Elise (valmistaja Rangemaster) kaksoisuuni erillisellä broilerilla ja lämmityslaatikolla induktiokeittotasolla (4 900 euroa), varustettu pakoputkisto ja amerikkalaistyylinen side-by-side-jääkaappi. Alkuperäinen toimiva puulämmitteinen takka toimii kauniina taustana keittiölle. Keittiö on johdotettu satelliitti-/kaapelitelevisiolle ja Cat-5 ethernet (televisiolle/internetille).
Narikka (9.8 m2)
Tässä huoneessa on uusi keraaminen laattalattia, joka virtaa sisään salongista yhdistämään tilan. Se on täydellinen paikka säilyttää talvitakkeja/monoja, polkupyöriä ja suksia kylmästä tullessa. Siinä on suljettu takka ja kristallikruunu.
Wc (2.6 m2)
Vaatehuoneen ulkopuolella on hiljattain suunniteltu ja asennettu Wc, jossa on pesuallas, uusi laattalattia, uusi wc ja tunnelmallinen seinälämmitin.
Pesula/ruokakomero (9.4 m2)
Huoneessa on äskettäin asennettu kuumavesipullo ja se on kodin LVI-keskus.
Portaikko
Pohjakerroksen takaosassa on suuri portaikko, jossa on kaarevat kaiteet ja alkuperäiset kaiteet, jotka vastaavat Mairien kylän kaiteita. Portaikkoa valaisevat sekä yläkerran tasanteiden kalusteet että valtava ikkuna.
Piha (43 m2)
Piha on joustava tila, joka toimii ruukkuyrttitarhana, kolmen vuodenajan ruokailutilana ja porealtaana. Korkea yksityisyysseinä on varustettu ikkunoilla, joista on näkymät Garonne-joelle. Vesitiivis metalliovi tarjoaa pääsyn joelle…
Pääpiirteet
222 m² asuttava pinta-ala
5 makuuhuonetta
hyväkuntoiset rakenteet
Terassi
Puuparketti
Ei naapureita vastapäätä
184 m² maata
3 kylpyhuonetta
DPEB (105)
1 parveke
Seinäkaapit
Hyvinvarustettu avokeittiö
8 huonetta
Sähkölämmitys
GESA (3)
Takka
Ilmastointi
Valokuvat Katso kaikki kuvat
EdellinenSeuraava
Hinta 495 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 2 229,73 €/m²
muu valuutta
Viite:
1134054
Yksityinen ilmoitus
Sijainti
Tämä kiinteistö sijaitsee kohteessa Saint-Béat, kohteessa Haute-Garonne (alue Midi-Pyrénées).
Saint-Béat, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Saint-Béat, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
495 000 €
Sääntely
Tietoa tähän kiinteistöön kohdistuvista riskeistä on saatavilla Géorisques-sivustolla osoitteessa www.georisques.gouv.fr
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (3.133.126.39) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1134054
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
Valitse numero:
05 25 55 50 73
+
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
6303
=
Olet yhteydessä toimistoon!
Saitko yhteyden toimistoon?
Kyllä
Ei
Voitko kertoa aiheesta lisää?
Puhelinvastaaja
Väärä numero
Muu
Tiivistelmä keskustelusta
Odotan tietoja toimistosta
Aion vierailla kiinteistössä
En ole enää kiinnostunut kiinteistöstä
Kiinteistö ei ole enää saatavilla
Virheellinen ilmoitus
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
Kulutus
(primäärienergia)105 kWh/m².vuosi
Päästöt
3 kg CO₂/m².vuosi
B
C
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
Päästöt
3 kg CO₂/m².vuosi
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.