Exclusively in Manosque, here is an exceptional opportunity to seize QUICKLY.
This architect's house can be of interest to many profiles: investors (possible division, Uh3 zone of the Plu where collectives are allowed), family, bed and breakfast, detached plot or second construction,...
Please read the ANNOUNCEMENT to the end and note that before any visit it will be necessary to have an Ok file concerning the financing.
The history of this High-End Villa is atypical: it was to be demolished and replaced by a small collective Some elements had therefore been recovered (so as not to lose them unnecessarily) deteriorating part of the garden (pergola, awnings, wooden terrace slats, pumps and pool spotlight removed, external dry stone walls recovered,...), but at the last moment, The project did not come to fruition.
Here is what explains its current condition and price.
As for the interior, the taps are essentially missing and it remains in very good condition.
I have deliberately put photos of the initial and current state of the house so that you can realize the real potential after work and restoration of its beautiful garden.
In a district close to the center, totaling 248 m² of living space on + 1600 m², it can only seduce you
Built in two wings, one dating from about 100 years ago and the other from the 90s, it has benefited from a rearrangement studied by an architect and, at the time, a complete renovation which gives it its harmonious and modern architecture.
The entrance hall, very openwork, leads on the one hand to a fitted kitchen area open to the dining room, with pantry and large laundry room, toilet and on the other a sublime living room of 49 m², bathed in light. This leads us, by a staircase of cut stones, from the 11th century, to a large wine cellar in the basement and to the master suite, on the 1st floor.
It has comfortable volumes such as the 27 m² bedroom, a large bathroom with shower and bathtub and a dressing room.
The other wing gives access to the other 4 bedrooms, with cupboards, the toilet, the bathroom and the second bathroom.
A second floor offers + 30 m², part of which is an attic.
Attached: automatic opening garage.
The garden, of + 1600 m², was once a real piece of Eden! It offers various spaces such as a summer kitchen with pizza oven (which can easily be restored), the special terrace for the early sunny evening, but also a green setting where various species and fruit trees intermingle.
Today, there will be, among other works, rubble to be removed, holes to be filled, the wooden terrace to be redone and plastering to be provided (where the stones have been removed) and
It is necessary to plan a budget to restore it as it deserves and restore it to its former glory, however the essentials are still there and at a very attractive price.
MY opinion on this property: it is a magnificent residence with qualitative and high-end finishes. It is close to the center and very well classified thermally speaking.
Of course, it is essential to provide an envelope in addition to the price, but it is, in my opinion, a very good deal and a real chance to be able to have a unique property on the market at a very attractive price.
DPE: C (128 kWh/m2 per year / 26 Kg CO2/m2/year)
Estimated annual energy costs between
between 2,070 euros and 2,870 euros per year.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr
Price: 473 000 euros (agency fees paid by sellers)
To visit and assist you in your project, contact Audrey Humbert, or by email at
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Audrey Humbert acting under the status of commercial agent registered with the Manosque Rsac with the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405
Mandate ref: 354271
Audrey Humbert (Ei) Commercial Agent - Rsac number: manosque - .
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Green-Acres tallentaa verkko-osoitteesi (18.226.52.203) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon Proprietes Privees nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
1
Valitse numero:
+33 4 23 47 28 86
*
* Maksuton numero
2
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
Kulutus
(primäärienergia)128 kWh/m².vuosi
Päästöt
26 kg CO₂/m².vuosi
C
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
C
Päästöt
26 kg CO₂/m².vuosi
C
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Viesti lähetetty
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.