Osto: Talo (34480)
-
Laurens
-
Makuuhuoneita
4
Ei sovelleta
Laurens
France Languedoc-Roussillon Laurens 34480Makuuhuoneita
4Nice village with all shops, 20 minutes from Beziers, 20 minutes from the motorway and 30 minutes from the coast. Splendid renovated mansion, in the heart of a picturesque and vibrant village. This exceptional property blends old-world charm with modern amenities, providing 190 m2 of living space including 4 bedrooms and 2 bathrooms. With its sunny terrace and adjoining garage, this residence epitomizes elegance and refinement in the midst of village life. Ground = Entrance hall of 57 m2 + garage of about 50 m2 + hall of 5.5 m2 + laundry room of 8 m2 (sink, washing machine connexion) + workshop of about 10 m2. 1st = Living room of 36 m2 with a fireplace and with access to a terrace of 15 m2 + wc with hand basin + fully equipped italian kitchen of 16 m2 (lower and upper units, electrical oven, gas hob, american fridge, dishwasher, sink) + shower room of 11 m2 (shower, washbasin) + bedroom of 14 m2. 2nd = Hall of 13 m2 + 3 bedrooms of 17 m2, 19 m2 and 20 m2 (built-in wardrobe) + bathroom of 10.5 m2 (wc, 2 wasbasins, corner bath). Sundry = Reversible air conditioning through ceiling on the top floor and with units in the rest of the house + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1867 & 8364 and 2527 & 8364 per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of 1234 & 8364 + new plumbing and electricity + roof in good condition + alarm + intercom. Price = 295.000 & 8364 (Beautiful maison de maitre in excellent condition !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr Property Id : 48600 Property Size: 190 m2 Property Lot Size: 160 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Reference: AL295000E Other Features Immediately Habitable Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential Terrace Village avec tous commerces et restaurant, a 20 minutes de Beziers, 20 minutes de l'autoroute et 30 minutes des plages. Magnifique maison de Maitre renovee, au cœur d'un village pittoresque et anime. Cette propriete exceptionnelle allie le charme d'antan a des amenagements modernes, avec 190 m2 habitables dont 4 chambres et 2 salles de bain. Avec sa terrasse ensoleillee l'apres midi et son garage attenant, cette demeure represente l'elegance et le raffinement au cœur de la vie villageoise. Rez = Hall d'entree de 57 m2 + garage d'environ 50 m2 + hall de 5.5 m2 + buanderie de 8 m2 (evier, branchements lave-linge) + atelier d'environ 10 m2. 1er = Sejour de 36 m2 avec cheminee insert et avec acces a la terrasse de 15 m2 + cuisine equipee italienne haut de gamme de 16 m2 (elements hauts et bas, four electrique, plaques de cuisson au gaz, refrigerateur americain, lave-vaisselle) + wc avec lave-mains + salle d'eau de 11 m2 (douche italienne, vasque) + chambre de 14 m2. 2eme = Hall de 13 m2 + 3 chambres de 17 m2, 19 m2 et 20 m2 (grand placard amenage) + salle de bain de 10.5 m2 (wc, 2 vasques, baignoire d'angle). Divers = Climatisation reversible gainable au 2eme etage + unites de climatisation reversible dans le reste de la maison et cheminee insert + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1867 & 8364 et 2527 & 8364 par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere de 1234 & 8364 + plomberie/electricite neuves + fenetres double vitrage + toit en bon etat + interphone. Prix = 295.000 & 8364 (Belle maison de Maitre en etat impeccable !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 48639 Surface habitable: 190 m2 Taille du lot de propriete: 160 m2 Chambre(s): 4 Salle de bains: 2 Reference: AL295000E Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse
4 makuuhuonetta
DPED (183)
2 kylpyhuonetta
GESA (5)
N/C
Terassi
muu valuutta
Viite: 18647-al295000e
Valtakirjan numero: AL295000E
Ammattilaisen ilmoitus
Toimisto: Freddy Rueda Sarl
Tämä kiinteistö sijaitsee kohteessa Laurens, kohteessa Hérault (alue Languedoc-Roussillon).
Tietoa tähän kiinteistöön kohdistuvista riskeistä on saatavilla Géorisques-sivustolla osoitteessa www.georisques.gouv.fr
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (3.144.18.253) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon Freddy Rueda Sarl nyt
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Valitse numero:
+
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
=
Olet yhteydessä toimistoon!
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.