Viimeisten neljän vuoden aikana olemme nauttineet kovasti tämän talon kunnostamisesta ja tämän ihanan puutarhan maisemoinnista täysin mielemme mukaan. Myymme nyt unelmiemme taloa ilman kiinteistönvälittäjää.
Huolimatta siitä, että rakastamme asua täällä niin paljon, aiomme ottaa uuden askeleen elämässämme. Sanomme hyvästit tälle paikalle aloittaaksesi matkustamisen. Haluaisimme nähdä paljon enemmän maailmaa ja etsiä uutta kotia, kun palaamme.
Luonnonkivi kunnostettu maalaistalo. Asuttava pinta-ala: 122 m2. Juoni: 2 278 m2.
Esteetön näkymä. Rauhallinen sijainti, mutta ei yksinäinen.
Lähellä Dordognen ja Lot-et-Garonnen rajaa, suosittu Lauzunin kylä 5 km: n päässä ja vilkas Eymetin ja Miramont-de-Guyennen kaupunki 10 km: n päässä. Villereal 25, Bergerac: 30 km.
Vakituisesti asuttu, sopii myös loma-asunnoksi. Perheelle ja ystäville tarkoitettua gîtea vuokrataan myös loma-asunnoksi. House ja gîte ovat "vastakkain" toisiaan vastaan (optimaalinen yksityisyys kaikille).
Naapurit: 100 metriä kauempana, kapean tien toisella puolella, jolla ei ole juurikaan liikennettä.
* Layout-talo: Sali (6 m2), jossa wc, portaikko ullakolle (50 m2).
Olohuone (24 m2). Ruokailukeittiö (22 m2). Makuuhuone (22 m2), jossa suihkuhuone ja vaatekaapit, mezzanine (ullakko) ja ranskalaiset ovet kuistille.
Sisänavetta (15 m2).
Talo on hyvässä kunnossa, kunnioittaen aitoa 18-luvun ilmapiiriä. Katot eristetty. Uudet savupiiput, kaksi uutta JØtul-puulämmitteistä uunia. Hyvin tuore maalaus. Uudet kovapuukehykset, joissa on kaksinkertaiset ikkunat, valmistettu alkuperäisten ikkunoiden mallin mukaan. Uusi ulko-ovi on kopio alkuperäisestä, massiivitammesta.
Suuri, uusi katos eteläpuolella varjoon aurinkoisina päivinä ja kuivaan kotiinpaluuseen.
* Layout gîte (30 m2): yksityisestä sisäänkäynnistä pääsee olohuoneeseen/makuuhuoneeseen, jossa on ullakko ja avokeittiö. Korkea katto pitää huoneen viileänä. Kylpyhuone, jossa wc, pesuallas, kylpyamme. Takaovi katetulle kuistille.
Gîte on myös hyvässä kunnossa. Katot eristetty. Ulko-Ovet korvattu kovapuisilla. Keittiö asennettu, jonka vesi- ja sähköputket on uusittu. Puolet ikkunoista on kaksinkertaisia. Loput on varustettu ikkunaluukuilla, jotka toimivat aurinkoenergialla.
Kuuma vesi sähkökattiloiden avulla. Nopea kuituoptinen internet.
Sähköuunit. Keittäminen kaasulla (pullot) ja induktio (gîte). Septinen säiliö on standardin mukainen.
* Ulkopuolella: Alkuperäinen kaivo. Puinen autotalli (20 m2), jossa on katettu varasto molemmin puolin polttopuille ja konteille. Tilava, katettu kuisti, jossa on runsaasti kaappitilaa. Suuri katos, jossa on tilava oleskelutila, vaja (4 m2) (entinen vanha luumukuivain) puutarhatyökalujen varastointiin, pieni ullakko ja tilava, uusi ulkokeittiö. Tämä sisältää esimerkiksi hanalla varustetun laskurin, pohjakaapit ja keittotason tehopisteet.
Hiljattain rakennettu kasvihuone (7 m2) voi kasvien kasvattamisen ja talvehtimisen lisäksi toimia myös aurinkoisena kasvihuoneena keväällä ja syksyllä!
* Puutarha: Nurmikkoa ympäriinsä. Erilaisia (hedelmä)puita. Luumut, pähkinä, päärynät, mirabelle-luumut, mulperimarjat. Kukkareunukset enimmäkseen kotoperäisillä kasveilla ja luomukasvimaalla.
Päällystetyllä pyöreällä terassilla seisoo kesäisin suolaisen veden uima-allas (1,20 m syvä, halkaisija 4 m, 12 000 litraa). Upea näkymä metsiin ja pelloille, joissa auringonkukkia, vehnää ja soijaa kasvatetaan vuorotellen.
Saavutettavuus: etäisyys Utrechtiin on 1 085 km. Bergerac/Dordognen lentokenttä (30 km) lennoilla Transaviasta Rotterdamiin, Ryanairin lennoilla Bournemouthiin, Bristoliin, Edinburghiin, Leeds Bradfordiin, Liverpooliin, London Cityyn, Lontoon Stanstediin, Manchesteriin, East Midlandsiin ja Southamptoniin sekä Ryanairilla Brysseliin. Kaupungista on myös hyvä junayhteys (Tgv) Belgiaan ja Alankomaihin.
Pääpiirteet
122 m² asuttava pinta-ala
2 makuuhuonetta
hyväkuntoiset rakenteet
Terassi
Ei naapureita vastapäätä
2278 m² maata
2 kylpyhuonetta
DPED (204)
3 paikkaa pysäköintiin
Suunta: Etelä
3 huonetta
Puulämmitys
GESB (7)
Seinäkaapit
Hyvinvarustettu erillinen keittiö
Valokuvat Katso kaikki kuvat
EdellinenSeuraava
Hinta 250 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 2 049,18 €/m²
muu valuutta
Viite:
1174660
Yksityinen ilmoitus
Sijainti
Tämä kiinteistö on lähellä kohdetta Saint-Colomb-de-Lauzun, kohteessa Lot-et-Garonne (alue Akvitania).
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Realist tallentaa verkko-osoitteesi (18.117.101.178) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon 1174660 nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
Valitse numero:
05 25 55 50 73
+
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
4102
=
Olet yhteydessä toimistoon!
Saitko yhteyden toimistoon?
Kyllä
Ei
Voitko kertoa aiheesta lisää?
Puhelinvastaaja
Väärä numero
Muu
Tiivistelmä keskustelusta
Odotan tietoja toimistosta
Aion vierailla kiinteistössä
En ole enää kiinnostunut kiinteistöstä
Kiinteistö ei ole enää saatavilla
Virheellinen ilmoitus
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
D
Kulutus
(primäärienergia)204 kWh/m².vuosi
Päästöt
7 kg CO₂/m².vuosi
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
B
Päästöt
7 kg CO₂/m².vuosi
B
C
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.