Tee unelmastasi Etelä-Ranskasta totta tällä kertaa ja turvaa tämä kiinteistö yhdellä Euroopan kauneimmista alueista. Tämä kaunis kiinteistö, jota saksalaiset omistajat ovat rakastavasti ylläpitäneet viimeisten 20 vuoden aikana, tarjoaa näkymät Pyreneiden lumihuippuisille huipuille paikoin täydellisessä etelään päin.
Etelä-Ranska, Languedoc. Upea huvila suolaisen veden uima-altaalla, jota ympäröi Välimeren puutarha noin 5 500 m². 4 makuuhuonetta, 2 keittiötä, 1 toimisto, 3 kylpyhuonetta, tilava olohuone, jossa avotakka ja pizza-/leipäuuni ja yhteensä 221 m².
Useita etelään päin olevia terasseja, mukaan lukien varjostettu terassi. Siellä on myös suuri pohjoiseen päin oleva terassi, joka on peitetty viiniköynnöksillä, ihanteellinen kuumina kesäkuukausina.
Suuri etelään päin. Erittäin hiljaisessa ja hallitsevassa umpikujassa lopullisessa asemassa.
Sekä talosta että puutarhasta näet Pyreneiden lumihuippuisen vuorijonon.
Mielenkiintoista vuokrata lomavieraille:
Huvila rakennettiin 2 vaiheessa ja lisää siten yli 2 itsenäistä asuinyksikköä, mutta sitä voidaan joko käyttää kokonaisuutena tai jakaa 2 itsenäiseen yksikköön avaamalla tai sulkemalla suuri ovi.
Mielenkiintoista ihmisille, jotka voivat työskennellä kotoa maailmanlaajuisesti:
Valokuitukaapeli vedetään vastuukunnan mukaan maaliskuussa 2024.
Etupiha:
Välimeren puutarha, jossa on paljon puita.
1 suolavesiallas (vaihdettu kloorista suolaiseen veteen kesällä 2023).
1 tilava uima-allasalue, jossa on monipuolinen aurinkoterassi ja jota ympäröivät
Välimeren kasvit
1 uima-allas
1 autokatos
1 autotalli
1Työpaja
Automaattinen puutarhan kastelu
Arvioidut lämmityskustannukset yksilöllisestä kulutuksesta riippuen välillä 1390-1930 € ja kiinteistövero (Taxe Foncière) vuonna 2022 1070 €.
Hérault'n departementissa on vuosittain keskimäärin 320 auringonpaistepäivää ja monia lämpimiä ja aurinkoisia talvipäiviä saksalaisten standardien mukaan, joissa voit kävellä tai pyöräillä T-paidassa.
Kylässä on erittäin hyvä leipomo, minisupermarket, tyylikäs kulmakauppa, baari, joka tarjoaa lounas- ja illallisruokaa ja 2 ravintolaa.
Olonzacin pikkukaupunki noin 1800 asukasta tarjoaa kauniiden viikoittaisten markkinoidensa lisäksi (aina tiistaisin, älä unohda syöttää sitä kalenteriin) kaiken päivittäisiin tarpeisiin (1 supermarket, 1 rautakauppa, 3 leipomoa, 3 kahvilaa, 5 ravintolaa, 1 lihakauppias, 2 pankkia pankkiautomaatilla,
1 terveyskeskus, 2 hammaslääkäriä, Axa- ja Allianz-vakuutus, erittäin mukava puisto, jossa on 3 tenniskenttää ja tennisopettaja, 1 kuntosali, jossa voit tulla lentopallon, koripallon, sulkapalloklubin jäseneksi jne. Voi olla rugbyklubi jne., Useita autotalleja, Citroën, Peugeot, Renault.
Lisäksi on suuri uimajärvi, "Lac des Jouarres", jossa on ranta, kahvila / ravintola, pieni jahtiklubi, johon olet tervetullut liittymään. Järvi soveltuu purjelautailuun, leijalautailuun, standup-melontaan, melontaan, kalastukseen. Heinä-Elokuussa on myös 2 hengenpelastajaa.
Euroopan suurin säilynyt kaupunkilinnoitus, Carcassonne, on Unescon maailmanperintökohde, samoin kuin kuuluisa Canal du Midi, joka on aina kävelyn tai pyöräretken arvoinen hinausreitteineen.
Välimeren rannat Gruissan, Narbonne, Saint Pierre ovat 40 minuutissa.
Rautatieasemat: Lézignan 1/4 tuntia, Narbonne ja Carcassonne kumpikin 1/2 tuntia
Kanssamme et osta vain taloa, vaan ennen kaikkea elämänlaatua.
Nauti Languedocin elämäntavasta.
Kutsun sinut ottamaan minuun yhteyttä saadaksesi lisätietoja.
Huvila on huippukunnossa ja sitä huolletaan säännöllisesti.
Pääpiirteet
135 m² asuttava pinta-ala
3 makuuhuonetta
hyväkuntoiset rakenteet
Terassi
Seinäkaapit
Hyvinvarustettu keittiö
2 hehtaaria maata
1 kylpyhuone
DPEC (177)
6 paikkaa pysäköintiin
Vammaisystävällinen
6 huonetta
Aeroterminen lämmitys
GESA (5)
4 pysäköintipaikkaa (autotallissa)
Ei naapureita vastapäätä
Valokuvat Katso kaikki kuvat
EdellinenSeuraava
Hinta 499 000 €
Notaarin palkkiot, rekisteröintimaksut ja kiinteistörekisteröintimaksut eivät sisälly hintaan.
Hinta/m² : 3 696,30 €/m²
muu valuutta
Viite:
1153874
Yksityinen ilmoitus
Sijainti
Tämä kiinteistö on lähellä kohdetta Cesseras, kohteessa Hérault (alue Languedoc-Roussillon).
Kun olet täyttänyt kyselylomakkeen, napsauta 'Lähetä'. Seuraavaksi:
Myyjän yhteystiedot näkyvät seuraavalla sivulla.
Sinulle lähetetään päivän lopuksi sähköpostiviesti, joka sisältää kaikki pyytämäsi tiedot,
Green-Acres.com säilyttää annettuja tietoja ainoastaan tilastollisiin tarkoituksiin.
Tiedustelusi lähetetään myyjälle.
Green-Acres.com ei käytä annettuja tietoja muihin kuin yllä ilmoitettuihin tarkoituksiin. Emme etenkään välitä sähköpostiosoitettasi kolmansille osapuolille asianosaisia myyjiä lukuun ottamatta.
Sinulla on oikeus käyttää, muokata, korjata ja poistaa henkilötietojasi (tietotekniikasta, tiedostoista ja vapauksista 6 päivänä tammikuuta 1978 annettu laki). Voit käyttää näitä oikeuksia ottamalla yhteyttä seuraavaan tahoon: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Lomake esitäytetään jatkossa sen käytön helpottamiseksi. Mikäli haluat poistaa esitäyttötoiminnon käytöstä:
Green-Acres muistuttaa, että ammattilaisten harjoittama lomakkeen käyttö on roskapostin lähettämistä ja siis kiellettyä. Lakisääteisten velvoitteiden mukaan Green-Acres tallentaa verkko-osoitteesi (18.225.57.126) ja pidättää itsellään oikeuden ryhtyä oikeustoimiin vilpillisen käytön yhteydessä.
CNIL-rekisteröity sivusto nro:lla 1051448.
Tarvitsetko lisätietoja?
Tarvitsetko lisätietoja?
Tämä kiinteistö on lisätty suosikkeihisi
Älä tuhlaa aikaa! Ota yhteyttä toimistoon 1153874 nyt
Onneksi olkoon!
Pyydä tämän käännöksen kääntämistä
Lähetä tämä sivu tuttavallesi
Sähköpostisi on lähetetty
Kiitämme kiinnostuksestasi palveluitamme kohtaan.
Ota yhteyttä toimistoon
1
Valitse numero:
+33 4 23 47 28 86
*
* Maksuton numero
2
Ilmoita seuraava kiinteistökoodi:
Näytä kieliasetukset
Jotkin ilmoitukset ovat saatavilla useilla kielillä. Valitse näiden sivujen esityskieli halutussa järjestyksessä siirtämällä vaihtoehtoja.
Kielet suosituimmuusjärjestyksessä
Vianmääritys
Energiasuorituskykydiagnoosi
Erittäin suorituskykyinen asunto
A
B
C
Kulutus
(primäärienergia)177 kWh/m².vuosi
Päästöt
5 kg CO₂/m².vuosi
C
D
E
F
G
Erittäin paljon energiaa kuluttava asunto
DIagnoosi suoritettu 1. heinäkuuta 2021 jälkeen
Kasvihuonekaasupäästöjen indeksi
Pienet hiilidioksidipäästöt
A
Päästöt
5 kg CO₂/m².vuosi
A
B
C
D
E
F
G
Erittäin suuret hiilidioksidipäästöt
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.
Toiminto käynnissä: odota
Viesti lähetetty
Valuuttamuunnin
Valuuttamuunnin päivittyy automaattisesti joka viides minuutti ja löytää kaikkien päävaluuttojen vaihtokurssit reaaliajassa.