Villages côtiers et fluviaux en Picardie
À l’ouest, la Picardie s’ouvre sur la mer et les rivières, offrant des cadres enchanteurs pour s’installer ou passer ses vacances, à l’image de l’immobilier à Saint-Valery-sur-Somme, port d’attache apprécié sur la côte picarde.
Saint-Valery-sur-Somme : village côtier plein de charme
- Un panorama unique sur la baie de Somme, classée parmi les plus belles baies du monde.
- Un port de plaisance animé, des maisons colorées, des ruelles médiévales préservées.
- Une douceur de vivre, avec ses marchés, cafés et balades en bord de mer.
- Un lieu apprécié aussi bien par les artistes que les amoureux de nature.
Côté immobilier, le marché à Saint-Valery-sur-Somme affiche une moyenne de 385 000 € pour 119 m², selon les annonces publiées sur Green Acres, acteur majeur dans la diffusion d’annonces pour résidences secondaires en Picardie.
Dans le département de la Somme, 6 196 transactions ont été recensées en 2024, avec un prix moyen de 151 000 € pour 88 m².
Les résidences secondaires représentent 6 % de ces transactions, attirant une clientèle française et étrangère majoritairement belge (74 % des acheteurs étrangers, soit 52 transactions pour un montant moyen de 186 000 €).
Pierrefonds : village fluvial et historique
- Célèbre pour son château féerique, restauré par Viollet-le-Duc.
- Un lac paisible, bordé de demeures élégantes et de forêts verdoyantes.
- De nombreux sentiers de randonnée et événements culturels toute l’année.
- Un village vivant, parfait pour conjuguer patrimoine et loisirs.
Situé dans le département de l’Oise, Pierrefonds bénéficie d’un marché immobilier actif : 8 033 ventes ont été enregistrées en 2024 dans l’Oise, avec un prix moyen de 195 000 € pour 93 m².
Un prix qui reste attractif pour l’achat d’une résidence secondaire, dont 10 % des ventes totales du département relevaient de cette catégorie.
Villages de l’arrière-pays picard
Loin du littoral, la Picardie révèle un arrière-pays parsemé de villages secrets au charme rural.
Gerberoy : village rural authentique
- Classé parmi les « Plus Beaux Villages de France ».
- Maisons à colombages, ruelles fleuries et rosiers grimpants à perte de vue.
- Un véritable décor de carte postale, idéal pour un second souffle à la campagne.
- Artisans, ateliers d’art et gastronomie locale au rendez-vous.
Le département de l’Oise, qui abrite Gerberoy, séduit aussi une clientèle étrangère non résidente (26 transactions en 2024, prix moyen de 287 000 €, surface moyenne de 100 m²).
Parfondeval : village rural authentique
- Une architecture typique de Thiérache, avec ses maisons en brique et toits d’ardoise.
- Sa fameuse église fortifiée du XVIe siècle, cœur de vie du village.
- De superbes paysages vallonnés, parfaits pour la détente ou les balades à vélo.
- Un microcosme convivial où traditions et modernité se croisent, pour une vie paisible et riche de sens.
Dans l’Aisne, qui accueille Parfondeval, le prix moyen atteint 120 000 € pour 99 m² en 2024, avec une forte attractivité pour les Belges (43 % des acheteurs étrangers) et les Néerlandais (36 %). Les résidences secondaires comptent pour 8 % des transactions.
Enfin, la tendance générale sur les trois départements montre une légère baisse des prix en 2024 par rapport à l’an passé, offrant de belles opportunités pour les nouveaux acquéreurs souhaitant rejoindre la douceur de la Picardie.
