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Entre paysages vallonnés, météo ensoleillée, villes médiévales et festivals culturels, le Lot-et-Garonne s’inscrit haut la main dans les départements où il fait bon vivre en France ! Situé dans le sud-ouest de la France, entre Bordeaux et Toulouse, le Lot-et-Garonne cumule une douceur de vivre et une convivialité qui attirent chaque année de nombreux français et étrangers en quête d’une meilleure qualité de vie ! Le département est composé de cinq pays : l'Agenais, l'Albret, le Dropt, le Val de Garonne et la vallée du Lot, mêlant ainsi différentes cultures et influences et créant une atmosphère particulièrement chaleureuse.
Découvrez pourquoi le Lot-et-Garonne est l’une des meilleures régions de France où acheter une maison, que ce soit pour passer ses vacances ou pour s’installer !
infos pratiques Le Lot-et-Garonne se situe dans la région de Nouvelle-Aquitaine, dans le Sud-Ouest de la France. Niché dans les terres, il se trouve pile entre Bordeaux et Toulouse, bordé par le magnifique parc national des Landes, le Périgord et la Gascogne.
Sa préfecture est Agen (la ville des pruneaux !), mais le département compte de nombreuses villes ou villages où il fait bon vivre : Nérac, Villeneuve-sur-Lot, Marmande ou encore Monflanquin sont quelques-uns d’entre eux.
Le département est bien desservi par les infrastructures de transport. La proximité de l’aéroport de Bergerac et de l’autoroute A62 permet de rejoindre facilement les grandes villes comme Bordeaux et Toulouse. De plus, la région est traversée par la ligne de train Bordeaux-Toulouse, facilitant les déplacements vers d'autres régions de France et d'Europe.
Le Lot-et-Garonne bénéficie d’un climat tempéré, avec des étés chauds et ensoleillés et des hivers doux. Ce climat est idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air, que ce soit pour des activités sportives, des déjeuners en terrasse ou des moments de détente dans son jardin.
La Nouvelle-Aquitaine est une région riche en paysages, et le Lot-et-Garonne n’en est pas exception : des vallées verdoyantes du Lot aux collines ondoyantes de l’Agenais, chaque coin de cette région est un véritable tableau. Les bras du Lot et de la Garonne offrent des paysages bucoliques qui rappellent des peintures impressionnistes. Les champs à perte de vue et les châteaux perchés finissent de faire de ce décor un vrai plaisir pour les yeux. Les amateurs de nature y trouveront leur bonheur avec de nombreux sentiers de randonnée, des rivières propices à la pêche et des paysages idéaux pour de longues balades à vélo.
La région est riche en patrimoine historique avec de nombreux châteaux, bastides et villages médiévaux. Des lieux comme Nérac, avec son château de Henri IV, ou Monflanquin, classé parmi les plus beaux villages de France, offrent un véritable voyage dans le temps. Pour en savoir plus sur les villages de Lot-et-Garonne, consultez notre article ici !
Comme toute la région Sud-Ouest, le Lot-et-Garonne possède un patrimoine gastronomique exceptionnel. En plus des produits typiques du sud-ouest (truffe, foie gras, canard…) nous pouvons ajouter les vins de Buzet et les célèbres pruneaux d’Agen !
Le Lot-et-Garonne est également connu pour la grande qualité de ses fruits de saison, notamment le melon de Nérac et la fraise de Marmande, particulièrement sucrés.
Comme toute région fière de ses produits locaux, le Lot-et-Garonne compte un grand nombre de marchés de producteurs. L’été, certaines communes organisent même des marchés de nuit, où les habitants viennent déguster les produits de terroir dans une atmosphère festive, à la bonne franquette !
Que ce soit à Laparade, Villeréal, Soumensac ou Nérac, chaque marché a sa particularité et son charme, et vous prendrez un grand plaisir à tous les découvrir !
Loin d’être une région rurale éteinte, le Lot-et-Garonne est reconnu pour son atmosphère festive grâce à ses nombreux événements et festivals organisés tout au long de l’année ! Nous vous parlions à l’instant des fameux marchés nocturnes organisés l’été, mais il y a aussi les fêtes médiévales et surtout les festivals de musique (on pense au Garorock) qui font vibrer la région.
Tout comme celui de la Dordogne voisine, le marché immobilier du Lot-et-Garonne est particulièrement attractif, avec des prix souvent plus abordables que dans d’autres régions de France. Contrairement à la partie côtière de la Nouvelle-Aquitaine, le prix du mètre carré dans les terres est particulièrement abordable : à Agen, par exemple, le prix moyen du mètre carré est de 2000€, ce qui est presque trois fois moins cher qu’à Bordeaux !
Que vous cherchiez une maison en pierre authentique, une villa moderne ou une propriété avec terrain, vous trouverez des options variées et intéressantes. C’est un excellent investissement pour ceux qui cherchent à acheter une résidence secondaire ou à préparer leur retraite dans un cadre idyllique !
De nombreux français et étrangers (notamment des anglais qui chérissent la région) choisissent le Lot-et-Garonne ou la Dordogne pour leur retraite. Ce nouveau départ s’explique par un désir de renouer avec la nature, dans un rythme de vie plus doux et plus convivial. Le prix de l’immobilier a évidemment un grand rôle à jouer dans ce choix, il est bien plus facile d’acheter une grande maison avec un jardin et une piscine dans les départements intérieurs que sur la côte !
Le Lot-et-Garonne combine à merveille la beauté naturelle, le patrimoine culturel, un climat agréable et une qualité de vie exceptionnelle. Que vous soyez à la recherche d'un havre de paix pour vos vacances ou d'un lieu idéal pour passer votre retraite, cette région du sud-ouest de la France a tout pour séduire. Acheter une maison dans le Lot-et-Garonne, c’est investir dans un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre.
