Cette maison de maître les clous de l'origne sont préservé !
Vous pouvez realiser votre réve en devenant propriétaire d'un maison de authenthique et copropriétaire avec les quatres autre habitants de ce hameau d'une parcelle forestiere de 8 hectares et un ruisseau.
Par une lonque allée entre les prés, vous pouvez atteindre la cour privée avec jolie murets.
Au rez-de-chaussée vous trouvez le salon avec son cheminée monumental, le parquet d'époque avec les poutres apparantes et un deuxiemè salon/bureau avec parquet bois massif.
Une cuisine équipée et aménagée avec salle à manger (50 m²) integré et une deuxiemè cheminée authentic avec poêlle à bois.
Une cuisine d'été équipée avec coin déjeuner.
Un four à pain d'époque en pierres.
Premier étage:
Esaclier authentic en pierres qui même un pallier.
Belle grande chambre parentale avec salle de bain en suite.
Deuxiéme chambre avec parquet, cheminée, garderobes intégré.
Sous-sol:
Cave pour le vin et la chaufferie.
Dépendances:
Un atelier.
Une grange (320 m²) sur deux étages.
Un carport avec terrasse. (60 m²)
Villages:
Génis: 2 km
Éxcideuil: 8 km
Hautefort: 15 km
Caractéristiques principales
255 m² de surface habitable
3 chambres
DPEN/C
Orientation Sud
2,1 hectares de terrain
Pas de chauffage
GESN/C
6 pièces
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
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Prix 472 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix sans honoraires : 450 000 €
Prix/m² : 1 852,94 €/m²
autre monnaie
Référence :
ST230
Numéro de mandat : 1112
Annonce de professionnel
Agence : Stom Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Génis, en Dordogne (région Aquitaine).
Génis, Dordogne, Aquitaine
Génis, Dordogne, Aquitaine
472 500 €
Réglementation
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Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions de CO₂ très importantes
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