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€448 000

7

Vente Appartement 4 pièces

  • Nantes

  • Surface habitable

    99

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3
Prix 448 000 €
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Descriptif général

Iad France - Gwenaëlle Pageot () vous propose : Nouveauté / Exclusivité : Au coeur du quartier très prisé de Monselet, très bel appartement familial situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété.Dès l'entrée, le ton est donné : charme de l'ancien, beaux volumes, hauteur sous plafond, luminosité !! Grand salon séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bain. Profitez également d'un garage box, d'une cave ainsi que d'un grenier !Ses avantages : quartier familial proche des commodités (transports, écoles, commerces ...), du Parc de Procé et en plus bénéficiez d'un Jardin Partagé !!Une seule chose à faire : appelez moi afin de programmer une visite.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.42 € par mois (soit 1109 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : Dpe C indice 130.9 et Ges D indice 30.6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaëlle Pageot (Id 20733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro .

Caractéristiques principales

  • Mandat exclusif

    3 chambres

    GESD (31)

    Placards

    Cuisine séparée équipée

  • 99 m² de surface habitable

    chauffage central au gaz

    Cave

    Interphone

  • 4 pièces

    DPEC (131)

    Cheminée

    Salle de séjour

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Prix 448 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Prix/m² : 4 525,25 €/m²

autre monnaie


Référence : 860369

Numéro de mandat : 860369

Annonce de professionnel

Agence : Gwenaëlle PAGEOT

Emplacement

Cette propriété est située à Nantes, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).

  1. Immobilier France
  2. Pays-de-la-Loire
  3. Loire-Atlantique
  4. Nantes
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    Logement économe

    Échelle de consommation énergétique pour les logements
    131

    Logement énergivore

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    (NC : non calculé)

    Émissions de gaz à effet de serre

    Faibles émissions de GES

    Échelle de consommation énergétique pour les logements
    31

    Fortes émissions de GES

    Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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