Tout près de Moissac, en Tarn et Garonne, une belle villa contemporaine, avec piscine et superbe vue. Située dans les collines, elle domine la ville.
Chemin d’accès à partir d’une petite route de campagne, et arrivée dans un large parking, puis au garage sur le côté de la maison.
Le hall d’entrée dessert un salon/séjour de 34 m2, avec sols carrelés, cheminée, poutres du plafond apparentes et accès à une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur, à proximité de la cuisine entièrement équipée. Vue étendue de Moissac jusqu’aux Pyrénées. Petit studio avec kitchenette et salle d’eau. De l’autre côté du hall, 3 chambres avec carrelage au sol et une salle de bains moderne. Grand bureau avec poutres apparentes et une
belle vue.
La partie habitation, de plain-pied à l’arrivée, surmonte un vaste garage et atelier.
Le jardin de 2082 m2 est en pelouses, planté d’arbres arrivés à maturité et d’arbustes à fleurs, de palmiers. Au centre se trouve la piscine au sel entourée de terrasses, avec couverture de sécurité et vue sur la vallée.
Une maison de qualité, avec chauffage central, air conditionné, double vitrages, et en plus, cette magnifique situation, à quelques minutes de Moissac, sur la rivière Tarn. L’Aéroport de Toulouse est à seulement 45 mn de trajet.
Caractéristiques principales
149 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (191)
2082 m² de terrain
Pas de chauffage
GESN/C
6 pièces
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 6,84% du prix
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Prix 375 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,84% TTC
Prix sans honoraires : 351 000 €
Prix/m² : 2 516,78 €/m²
autre monnaie
Référence :
82719
Numéro de mandat : 2903
Annonce de professionnel
Agence : VIALEX INTERNATIONAL IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Moissac, en Tarn-et-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Moissac, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
Moissac, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
375 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)191 kWh/m².an
Émissions
kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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