Venez découvrir cette magnifique maison de 146 m2 habitable entièrement rénovée dans un esprit loft.
Le loft nous propose au Rdc un séjour de 70 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier de 3 m2, un Wc indépendant et un bureau avec verrière de 6 m2.
La partie nuit se trouve à l’étage et nous offre 3 grandes chambres avec dressing de 12m2 à 24m2 etune salle de bain avec douche italienne, baignoire îlot, meuble double vasque et un Wc.
La maison possède également un garage de 26,84 m2 avec porte motorisée séparée en deux parties : la partie garage avec emplacement pour une voiture et la partie salle de sport.
Côté extérieur, vous apprécierez vos journées farnientes au bord de la piscine sur une terrasse en bois de 58 m2 entièrement clôturée.
La maison est équipée d’un système de chauffage au sol au gaz de ville et est desservie par le système d’assainissement collectif.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Angélique Recordon (Adc 8701 2019 000 204 786), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Limoges N° 525 188 603. Pour tout renseignement, veuillez contacter Angélique Recordon. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 16800€ Ttc du prix du bien hors honoraires. Prix de vente honoraires inclus : 296 800 € Prix de vente hors honoraires : 280 000 € Référence annonce : 2080
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
DPEB (84)
Piscine
Placards
146 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
GESC (19)
Terrasse
Cuisine américaine équipée
4 pièces
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 6,0% du prix
Parquet en bois
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Prix 296 800 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,0% TTC
Prix sans honoraires : 280 000 €
Prix/m² : 2 032,88 €/m²
autre monnaie
Référence :
2080
Numéro de mandat : 2080
Annonce de professionnel
Agence : Rph immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Limoges, en Haute-Vienne (région Limousin).
Limoges, Haute-Vienne, Limousin
Limoges, Haute-Vienne, Limousin
296 800 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)84 kWh/m².an
Émissions
19 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
19 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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