Marc Sauvestre Lieux Uniques ® Nantes-Cholet-Beaupréau pour ce magnifique appartement 5 pièces de 208 m² carrez au Rdc dun Château du XIXème siècle totalement réhabilité en résidence haut de gamme avec une copropriété de 21 lots. Lensemble est situé dans un parc denviron 8 hectares avec vue sur les bords de Loire. Localisé à La Varenne proche du centre-ville, le domaine est à 25 kms de Nantes et 15 kms dAncenis. Plongez-vous dans un appartement élégant et authentique ! Les parquets massifs, les moulures, la belle hauteur sous plafond, les boiseries, les grands volumes, les cheminées en marbre Lesprit château a été totalement conservé et entretenu dans les règles de lart. Vous bénéficierez dun grand et lumineux double séjour avec salle à manger de 73 m² suivi dune chambre ou salon avec un accès unique au perron du château donnant une vue dégagée sur la Loire. De lautre côté, profitez de deux grands espaces avec cheminées avec une chambre en rotonde et une autre en bibliothèque ou bureau. Pour terminer, lappartement est aussi pourvu dune cuisine aménagée et équipée, dune salle deau, dun coin lingerie et de deux Wc séparés. Jardin de 125 m², grande cave de 15 m², 3 places de parking extérieur, Local à vélo, charges : 6500 euros/an (chauffage, eau, jardin, entretien + divers), 4 lots à la vente (appartement, cave et parkings), taxe foncière : 1400 euros, portail électrique sécurisé avec interphone, électricité refaite en 2019. Mon Avis : Coup de coeur garanti pour les amoureux de lancien. Appartement de standing, venez visiter ! Lieux Uniques ® Nantes-Cholet-Beaupréau Marc Sauvestre - - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. Li1-299). Le prix de vente est exprimé Frais dAgence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,42 % Ttc du prix de vente. Prix Net Vendeur : 380.000 euros. Honoraires : 13.000 euros - Immobilier de Caractère Lieux Uniques ® - Immobilier de Charme Lieux Uniques ® Rcs Blois : B 790 024 848 - Siret : 878 189 .
Caractéristiques principales
208 m² de surface habitable
2 chambres
DPEN/C
Terrasse
Cheminée
Toilettes séparées
125 m² de terrain
1 salle d'eau
GESN/C
3 places de parking
Parquet en bois
Salle de séjour
5 pièces
chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 3,42% du prix
Cave
Interphone
Cuisine séparée
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Prix 393 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,42% TTC
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