Belle propriété, ayant beaucoup de charme et offrant une vue magnifique, au Sud de la Dordogne
Dordogne. Sud Bergerac.
Dans une très belle campagne vallonnée et boisée. Sans nuisance.
Sur 2,2 ha dominants, joliment arboré. Très belle vue de la propriété.
Allée privée de cèdres, donnant dans une cour fermée. Portail en fer forgé.
Maison principale du Xvii ème siècle ayant conservé son authenticité
RDC
Entrée, chaufferie, buanderie/WC.
Salon billard.
Grande cuisine, cheminée, donnant sur une terrasse dominant le panorama. Cuisinière ancienne au Fuel.
Très beau salon, cheminée, donnant sur le jardin côté Sud.
2ème entrée. Escalier en bois d’époque.
1 bureau/bibliothèque, cheminée.
1er étage
1 chambre, salle de bain.
1 chambre, point d’eau.
1 chambre.
Salle de bain/WC.
1 chambre avec sa salle d’eau/WC.
2ème étage
Sous une splendide charpente “bateau”: 1 grande chambre et salle de bain.
Maison d’amis du Xvi ème siècle
Pièce de vie avec cuisine équipée.
1 chambre.
Salle d’eau/WC
1 cave à vin voûtée.
1 bureau à l’étage indépendant.
Puits dans le jardin côté piscine.
Garages 4 véhicules, atelier.
Piscine en mosaïque, 14×6 , 2 terrasses couvertes. Cuisine d’été.
Pour les chevaux
2 boxes.
Paddocks.
Carrière.
Poulailler.
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
6 chambres
DPEE (224)
Piscine
Cheminée
Sans vis-à-vis
2,21 hectares de terrain
5 salles de bain
GESE (61)
Terrasse
Parquet en bois
Cuisine séparée
10 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus
Cave
Placards
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Prix 1 250 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix/m² : 5 000,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
10
Numéro de mandat : 10
Annonce de professionnel
Agence : ANTHOUARD IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Bergerac, en Dordogne (région Aquitaine).
Bergerac, Dordogne, Aquitaine
Bergerac, Dordogne, Aquitaine
1 250 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)224 kWh/m².an
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
61 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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