Dans le quartier Saint Georges proche du centre de périgueux, je vous présente ce bel appartement de 70m2.
La cuisine est récente et entièrement équipée, elle est ouverte sur un grand séjour lumineux et spacieux avec un accès au balcon extérieur sur lequel vous pourrez admirer une vue dégagée de Périgueux.
L’appartement est chauffé avec une chaudière neuve au gaz de ville à production d’eau chaude.
Il y a trois chambres d’environ 10m2.
Afin de vous garantir une isolation optimale et de réduire vos coûts énergétiques, toutes les fenêtres sont en Double-Vitrage et l’isolation du bâtiment est récente. L’Électricité a été entièrement refait en 2016.
Vous avez une salle de bain avec douche à l’Italienne et une vasque, les wc sont séparés.
Il y a un garage privatif et une cave au sous-sol.
Quels sont ses autres atouts ? La proximité des commerces et écoles, le transport Péribus dans la rue.
Cet appartement peut être envisagé comme habitation ou bien comme un investissement locatif.
Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques principales
Étage : 4 sur 4
3 chambres
DPEE (302)
1 balcon
Cave
70 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
GESF (70)
1 place de parking
Cuisine équipée
4 pièces
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,75% du prix
1 parking (box)
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Prix 92 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,75% TTC
Prix sans honoraires : 86 997 €
Prix/m² : 1 314,29 €/m²
Nombre de lots de la copropriété : 8
autre monnaie
Référence :
CAB8
Annonce de professionnel
Agence : ANDRIEUX MARC
Emplacement
Cette propriété est proche de Périgueux, en Dordogne (région Aquitaine).
Périgueux, Dordogne, Aquitaine
Périgueux, Dordogne, Aquitaine
92 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)302 kWh/m².an
Émissions
70 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
70 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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