Specialiste Maisons Anciennes Et Proprietes De Caractere - Montauban, à quelques minutes de toutes les commodités, sur un parc de 1,5ha avec arbres séculaires et bassin naturel, ancien relais de chasse du XVIIIème siècle restauré minutieusement, 600m² d'habitation et 400m² d'annexes diverses, sans voisinage proche.
RDC : Très belle entrée, double réception avec cheminées, salon, salle à manger / cuisine, grande chambre avec sa salle de bains, toilettes indépendantes. Cellier, buanderie, chaufferie, vestiaire, accès garage attenant à la maison de 108m² (anciennes étables). Ancienne écurie.
Etage : 4 chambres (36, 18, 33 et 35m²), un bureau, dressing, salle de bain, une salle d'eau (à revoir).
Bureau complémentaire dans la partie pigeonnier (accès par l'extérieur). Grande salle de jeux de 80m². Greniers sur plus de 100m²
Dépendance non attenante : Hangar à structure métallique de 82m².
Chauffage central par pompe à chaleur (+ fuel) et convecteurs électrique en appoint. Toitures et charpentes entièrement refaites. Assainissement fosse septique. Portail électrique. Alarme. Double vitrage Bois de 2005
Très beau cadre sans nuisance, premier voisin assez éloigné et non visible. Les éléments de caractère ont été préservés. Maison très bien distribuée adaptable à beaucoup de projets.
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)102 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
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