Dans un très beau village du Vexin à 15' de Cergy-Pontoise et 45' de Paris.
Charme absolu pour cette maison de maître du 19ème siècle assise sur un terrain de plus de 2300 m2 environ arboré, clos de murs et sans aucun vis-à-vis.
Elle vous offre une large entrée sur un magnifique escalier en chêne et fer forgé et distribue, au rez-de-chaussée, un séjour double avec cheminée, une cuisine dinatoire et son cellier/cave à vin, un second salon (possible chambre avec salle de bain) ainsi que des Wc indépendants.
L'ensemble est bordé par les terrasses et jardins extérieurs.
Au 1er niveau, le grand palier dessert 3 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative, un grand bureau/salle de jeu et des Wc indépendants.
Le second nous fait découvrir une belle chambre parentale avec dressing et bureau, une grande salle de bain avec douche et des Wc indépendants.
Attenant à la bâtisse principale, l'atelier/bureau de 15m2 environ avec poutres, cheminée et tomettes pourra accueillir une profession libérale ou autre.
S'ajoutent dépendances extérieures : un garage, un atelier de bricolage, un bûcher ainsi qu'un double jardin, avec verger, terrasses et piscine.
La luminosité, le charme, l'authenticité des matériaux sont les atouts de cette magnifique demeure rénovée et entretenue avec goût.
Maison idéale pour grande famille, gîtes, chambres d'hôtes, projet collaboratif, investisseur.
Possibilité de division - 2 terrains constructibles sur la parcelle.
Caractéristiques principales
280 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (158)
Terrasse
Cheminée
Alarme
Cuisine séparée équipée
2300 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESE (47)
6 places de parking
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
10 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
1 parking (box)
Placards
Orientation Sud
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Prix 780 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 785,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
311122
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Pontoise, en Val-d'Oise (région Ile-de-France).
Pontoise, Val-d'Oise, Ile-de-France
Pontoise, Val-d'Oise, Ile-de-France
780 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)158 kWh/m².an
Émissions
47 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
47 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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