A vendre Villa Belle Epoque à rénover entre Rennes et Saint Malo

Descriptif général

Les villas Belle Epoque sont la fierté de nos cités balnéaires en rivalisant de charme avec le point de vue qu'elles dominent... L'architecte qui a pris l'initiative de créer ce domaine voulait certainement montrer que la ruralité bretonne avec ses collines et vallons parcourus de cours d'eau n'avait rien à envier à nos paysages côtiers... Mais peut-être aussi que sa localisation sur le chemin de St Jacques de Compostelle n'est pas étrangère à son architecture éclectique matérialisée par sa tour frontale à colonnes en granite, coiffée de sa flèche prolongée par des épis de faitage.
A l'intérieur, la bâtisse offre des volumes intéressants avec plus de 200 m² répartis sur 3 niveaux plus un sous sol complet. Boiseries, moulures, planchers, cheminées sont d'origine. Plusieurs dépendances (maison du 18ème, fournil, grange en pierres) ainsi qu'une maison de 6 pièces habitable sur près d'un hectare de terrain en partie boisé complètent cet ensemble.

Descriptif :
La villa:
Elle comprend au rez-de-chaussée un hall qui distribue 3 pièces. A l'étage, quatre chambres, une salle de bains et un salon vitré dans la tour. Au second, un grenier pouvant être aménagé. Un sous-sol complet sert de cave.

Les dépendances:
Une grange de 68 m² avec un grenier de même surface, prolongée par des garages (30 m²).
Un fournil avec four à pain de 40 m².
Une bâtisse du 18ème de 100 m² plus grenier au dessus.
Une maison d'habitation de 6 pièces comprenant au rez-de-chaussée un hall qui distribue une salle à manger prolongée par une cuisine équipée, un salon, une chaufferie et des toilettes. A l'étage, 4 chambres et une salle de bains.

Environnement :
Un voisin proche, l'ensemble étant isolé en campagne. Les commerces sont à 5 mn. Rennes et la côte sont à 40 mn.

Une visite virtuelle est disponible pour ce bien.


dont 4.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.