Paris 4ème, appartement 130 m2, vue Seine, 5 pièces, 3 chambres, terrasses, parking, cave

Descriptif général

Au second étage d'un immeuble de grand standing de 2015 avec vue sur Seine, cet appartement de 131 m2 présente un plan fluide avec de beaux volumes. Il a été conçu par larchitecte Mio Shibuya avec des matériaux nobles pour en faire un bien unique et personnalisé, sobre, chaleureux et très fonctionnel.
Il est composé de :
- Une belle entrée « galerie »,
- Un vaste séjour de 50m² avec une cuisine ouverte conçue comme une micro-architecture, en hêtre massif et corian. Le salon est ouvert sur une terrasse avec large panorama sur la Seine.
- De deux espaces nuits distincts sur jardin clos et calme avec terrasse filante :
Lun est une suite « Home » constituée dune chambre de 20 m2 avec son dressing, sa bibliothèque, sa salle de bain avec wc, et une buanderie.
L'autre est constitué de deux chambres dont une avec son entrée indépendante, une salle deau avec wc (idéal pour profession libérale).
Une cave et un grand emplacement de parking couvert complètent ce bien.
Les points forts de lappartement sont : une vue exceptionnelle sur la Seine, un bel ensoleillement (appartement traversant situé au 2ème étage), un plan fonctionnel sans perte de place, de très nombreux rangements, une très faible empreinte énergétique (chauffage urbain, panneaux solaires, ventilation double flux, fenêtres triple vitrage), un haut niveau de sécurité (gardien, vidéo surveillance), lensemble est encore sous garantie décennale. Dernier immeuble construit sur les quais de Seine, lensemble « Nouvelle vague » achevé en 2015 par Cogedim, a été pensé par lagence Lin Architectes Urbanistes.
Sa localisation permet un accès facile à tous les transports en commun (métro Sully-Morland et quai de la Rapée, bus) et au réseau des pistes cyclables.
La future arrivée de lensemble immobilier Emerige : logements, bureaux, hôtel et restaurant haut de gamme, piscine, marché alimentaire couvert vont rendre encore plus attractif ce micro-quartier sur les bords de Seine.
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