Référence : 1847-Mbl. - Exclusivité - Duplex inversé 240m2 et 120m2 d'extérieur

Descriptif général

M-Oi Marseille vous propose à la vente ce duplex inversé de 240m2 et ses terrasses dans le 8ème arrondissement de Marseille.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 1847-MBL.
Au coeur du Rouet, ce bien se situe à proximité de toutes commodités, à 700 mètres de la station de métro Périer, du parc du 26ème centenaire et des axes autoroutiers.
Ce duplex inversé prend place en fond de cour, à l’arrière d’une copropriété, et développe sur deux niveaux une surface loi carrez de 240m2.
L’espace de vie occupe le niveau supérieur, il est éclatant de luminosité et magnifié par sa belle hauteur sous plafond.
Côtoyé par le salon et la cuisine aménagée , l’espace est prolongé d’une magnifique terrasse de 35m2.
L’escalier sur mesure suit la ligne verticale des carreaux de verre et accompagne la descente vers l’espace nuit.
Le niveau inférieur accueille une suite parentale, avec double dressing, ouverte sur une terrasse de 19m2.
Cette dernière jouit d'un jacuzzi, et sa situation centrale la rend accessible depuis l'entrée ainsi que depuis une deuxième chambre avec salle d'eau.
Une troisième chambre, avec sa terrasse privative et sa salle d'eau, vient jouxtée la quatrième chambre et la buanderie.
Ce duplex et ses différents espaces se vivent comme une maison et sont complétés par un triple box.
Je me tiens à votre disposition pour des renseignements plus approfondis ou répondre à toutes questions.
----À votre service : Modesty Blanchon -
Référence annonce : 1847-MBL.
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 4.09%
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 3 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 5 400 € de charges annuelles de copropriété.