€449 000
Lyon 9ème
Surface habitable
96Pièces
4Chambres
3
Découvrez en vidéo ou en visite visite virtuelle (sur demande) ce grand T4 de 96 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence familiale sécurisée très calme, localisé à 6 min à pied de la gare de Vaise ( bus et métro ligne D) et à 2 pas des quais de Saône et de tous services.
Il se compose d'un grand salon climatisé (2019) avec cuisine américaine récente et son ilot central, s'ouvrant sur le balcon de 9 m² à l'ouest (3 portes fenêtres avec volets électriques).
2 espaces nuit bien séparés avec :
- une suite parent climatisée avec dressing au nord ouest (2 fenêtres avec volets électriques)
- 2 chambres junior (climatisation dans couloir) ouvertes sur le jardin à l'est, une salle de bain et un Wc séparé.
Un garage box fermé de 13 m² en sous sol peut être acheté en complément.
Internet avec fibre dans la résidence .
Vous trouverez des écoles et des commerces à proximité (supermarché Casino à 200 m), les bus (Tcl 31 Perrache et Tcl 43 gare de vaise) à 50m, la gare de Vaise à 500m environ.
Visite virtuelle guidée sur demande .
Mandat N° 532. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires :
Étage : 4 sur 4
3 chambres
DPEC (137)
1 parking (box)
Cuisine américaine équipée
96 m² de surface habitable
1 salle de bain
GESD (32)
Ascenseur
4 pièces
chauffage central collectif
9 balcons
Toilettes séparées
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 677,08 €/m²
autre monnaie
Référence : 55715a-532-homewest
Numéro de mandat : 532
Annonce de professionnel
Agence : HOMEWEST LYON
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
